Решение № 2-951/2025 2-951/2025~М-921/2025 М-921/2025 от 12 августа 2025 г. по делу № 2-951/2025

Гр.дело № 2-951/2025

УИД 51RS0007-01-2025-001754-28


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 г. город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Ткаченко Т.В.,

при секретаре Полдневой А.А.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом администрации города Апатиты Мурманской области, Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия, Министерство имущественных отношений Мурманской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество (садовый дом),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты (далее – КУИ администрации г. Апатиты), Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о признании права собственности на недвижимое имущество (садовый дом).

В обоснование исковых требований указав, что решением Исполкома от 20.07.1989 № 191 было организовано СТ работников Апатитского участка Мончегорского дорожного ремонтно-строительного управления, утвержден списочный состав. Ее матери ФИО3 был выделен земельный участок, на котором был построен садовый дом. 19.03.2002 ФИО3 умерла, не успев зарегистрировать право собственности на садовый дом. После смерти матери садовый дом и земельный участок перешел во владение супруга матери и ее отца ФИО4, который умер 29.04.2020. После смерти родителей, являясь наследником первой очереди, она открыто, добросовестно и непрерывно владеет садовым домом как своим собственным, исполняет обязанности по его содержанию, однако, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов не имеет возможности оформить право собственности на него в установленном законом порядке. Садовый дом свободен от прав третьих лиц, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, споров о порядке владения и пользования не имеется.

Просит признать за ней право собственности на садовый дом общей площадью 27,5 кв.м, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером <.....> по адресу: <адрес>

<адрес>

Определением судьи от 22 июня 2025 г. к участию в качестве соответчика

привлечено Министерство имущественных отношений Мурманской области.

Истец и ее представитель в судебном заседании уточнили требования, просили также включить садовый дом в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти отца ФИО4, на удовлетворении с учетом уточнения исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске. В дополнение указала, что после смерти матери, которая была включена в списки, отец вступил в члены кооператива. С 2002 г. ФИО4 до своей смерти владел садовым домом, нес эксплуатационные расходы по его содержанию. После смерти отца она (истец) несет бремя содержания спорного объекта недвижимости, никто из третьих лиц права на указанный объект недвижимости не заявлял.

Представитель истца в судебном заседании дополнительно пояснил, что умерший отец истца открыто владел и пользовался садовым домом до дня его смерти, однако право собственности на него не зарегистрировал. После смерти отца истец вступила в наследство, до настоящего времени открыто, непрерывно и добросовестно владеет садовым домом, несет расходы по его содержанию имущества.

Представитель ответчика КУИ администрации г. Апатиты о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Согласно письменному отзыву просит рассмотреть дело без своего участия и отказать в удовлетворении исковых требований к Комитету, как к ненадлежащему ответчику.

Представитель соответчика МТУ Росимущество о дате, времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В письменных возражениях на иск указал, что спорный садовый дом не учитывается в реестре федерального имущества, в связи с чем МТУ Росимущества не нарушает права и законные интересы истца и не является ответчиком по настоящему делу.

Представитель Министерства имущественных отношений Мурманской области о времени и месте рассмотрения дела извещен, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда, указав, что поскольку на земельном участке расположен садовый дом, Министерство не имеет полномочий по распоряжению земельным участком, на котором находится объект недвижимости.

Суд, руководствуясь частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Способы защиты гражданских прав перечислены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Иск о признании права собственности, согласно данной статье Гражданского кодекса Российской Федерации, является вещно-правовым способом защиты нарушенного права собственности на определенную вещь, внедоговорным требованием собственника имущества о констатации перед иными лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество. Предметом иска о признании права является констатация факта принадлежности субъекту (истцу) вещного права на имущество, а основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца такого права. На истца возлагается обязанность по доказыванию юридических оснований возникновения права собственности.

Таким образом, предъявляя иск о признании права собственности, истец должен документально обосновать наличие оснований для возникновения у него права собственности на спорный объект, а также подтвердить наличие спора о праве между ним и ответчиком.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции от 30 ноября 1994 года) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (пункт 2).

Согласно пунктам 2 и 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием

или законом.

В соответствии со статьей 305 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, принадлежат права, предусмотренные статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть право требования в отношении устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с пунктами 15, 16 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Государственной регистрации в силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации относит и садовый дом.

На основании статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества.

В соответствии с положениями статей 2.7, 2.8 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-1ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2031 члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Согласно пункту 12 статьи 70 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» до 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 настоящего Федерального закона. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на жилой или садовый дом в случае, установленном настоящей частью, осуществляются вне зависимости от соблюдения требований, установленных частью 1 статьи 23.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Пунктами 1 и 2 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Как следует из материалов дела, по результатам оформления акта отбора и решения Исполнительного комитета Мурманского областного Совета народных депутатов № 191 от 20 июля 1989 г. Мончегорскому дорожному ремонтно-строительному управлению в постоянное пользование для садоводческого товарищества работников Апатитского участка в коллективную собственность представлен земельный участок площадью 1,8 га, изъятый из земель гослесфонда 8 квартала Апатитского лесничества Кировского лесхоза.

Протоколом от 19 мая 1989 г. утвержден устав садоводческого товарищества, списки членов товарищества.

Из пояснений истца следует, что в состав членов СОТ «Дорожник» была включена ФИО3, которая умерла 19.03.2002, что подтверждается копией свидетельства о смерти, после ее смерти земельным участком пользовался супруг ФИО3 отец истца ФИО4

По результатам Всероссийской сельскохозяйственной переписи 2006 года ФИО4 значится в списке членов СОТ «Дорожник», Апатитского участка Мончегорского ДРСУ, ему выделен земельный участок площадью 0,05 га.

Из представленной в материалы дела технической документации (технического плана) следует, что садовый дом (деревянные стены), площадью 27,5 кв.м., построен в 1996 году, расположен по адресу: <адрес>

Земельный участок с кадастровым номером <.....> отнесен к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – для садоводства, что следует из выписки из ЕГРН в отношении указанного земельного участка.

Сведений о регистрации права собственности на земельный участок и садовый дом площадью 27,5 кв.м. по указанному адресу в ГОКУ «ЦТИ» и Управлении Роскадастра не имеется.

ФИО4 умер 29.04.2020 г., и после его смерти ФИО5 в установленном законом порядке вступила в наследство, ей выдано свидетельство о праве на наследство. Иных наследников ФИО4 судом не установлено, ко дню смерти наследодатель в браке не состоял, что подтверждено копиями актовых записей отдела ЗАГС Администрации г. Апатиты.

09.07.2022 ФИО6 вступила в брак с ФИО7, ей присвоена фамилия «Фестискина» (л.д. 47).

Согласно статьям 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской

Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

На основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося

ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства предусмотрены статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пунктам 34 и 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из доводов искового заявления в совокупности с пояснениями истца, данных ею в ходе судебного разбирательства, следует, что после смерти матери, ФИО3 19.03.2002, ее отец ФИО4 владел садовым домом общей площадью 27,5 кв.м, расположенным в пределах земельного участка с кадастровым номером <.....> по адресу: <адрес>.

Таким образом, из представленных в материалы дела документов и полученных судом доказательств в своей совокупности следует, что право собственности на садовый дом по адресу: Российская Федерация, Мурманская обл.,

муниципальный округ город Апатиты, город Апатиты перешло к ФИО1

При этом в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО4 при жизни в период с 2002 года по день его смерти в 2020 году владел и пользовался садовым домом добросовестно, открыто и непрерывно. После его смерти объект недвижимости поступил в пользование истца, которая также владеет и пользуется им по настоящее время, являясь членом СОТ «Дорожник» с 2020 года. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Садовый дом возведен в установленном законом порядке на предоставленном в этих целях земельном участке; доказательств того, что дом не соответствует градостроительным нормам и правилам не представлено. У суда отсутствуют какие-либо сведения о том, что в период владения истцом указанным садовым домом, со стороны иных лиц были заявлены какие-либо требования имущественного характера по вопросу владения спорным имуществом именно истцом.

В соответствии с вышеприведенными нормами и установленными в ходе судебного заседания обстоятельствами, учитывая, что ФИО4 на законных основаниях при жизни добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался спорным строением как своим собственным имуществом, однако, не успел осуществить государственную регистрацию указанного объекта недвижимости, суд считает, что садовый дом по адресу: <адрес> площадью 27,5 кв.м подлежат включению в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО4

При разрешении настоящего спора суд исходит из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на объект недвижимости не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на него в порядке наследования, поскольку факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (в связи со смертью), может быть установлен судом на основании представленных наследником доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Поскольку в срок, установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение суда по требованию наследника о включении садового дома в состав наследства, не выносилось, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество в виде указанного садового дома.

Удовлетворяя требования истца, суд также учитывает, что право ФИО1 на вышеуказанное имущество каким-либо субъектом, имеющим материально-правовой интерес (право собственности) в отношении садового дома, не оспаривается.

Определяя надлежащего ответчика по делу, суд исходит из следующего.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Эксплуатация и обслуживание объекта недвижимости возможны только на земельном участке, специально сформированном для этих целей.

Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 3.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в целях разграничения государственной собственности на землю к федеральной собственности относятся земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение (в том числе предоставление на праве постоянного (бессрочного) пользования) земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, - федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 4 статьи 2 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» полномочия органов местного самоуправления и органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области земельных отношений, установленные настоящим Федеральным законом, могут быть перераспределены между ними в порядке, предусмотренном частью 1.2 статьи 17 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Законом Мурманской области от 27 декабря 2019 г. № 2459-01-ЗМО «О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности и в области земельных отношений между органами местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области и органами государственной власти Мурманской области» перераспределены отдельные полномочия в области земельных отношений между органами местного самоуправления и органами государственной власти Мурманской области.

На основании пункта 2 статьи 2 указанного Закона Мурманской области, а также пункта 1.1 Положения о Министерстве имущественных отношений Мурманской области, утвержденного постановлением Правительства Мурманской области от 31 января 2020 г. № 21-ПП, Министерство является исполнительным органом Мурманской области, уполномоченным на предоставление земельных участков « на » территории Мурманской области, государственная « собственность » « на » которые не разграничена, за исключением заключения договоров аренды или предоставления в « собственность » земельных участков по основаниям, предусмотренным статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

Статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации определены особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение.

Поскольку на земельном участке расположен спорный садовый дом, являющийся капитальным строением, Министерство, с учетом приведенных норм законодательства, не является надлежащим ответчиком по делу, так как не обладает полномочиями распоряжения земельным участком, на котором расположен объект недвижимости.

При этом, в соответствии с Положением о КУИ администрации г.Апатиты, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования город Апатиты от 28 апреля 2015 г. № 101, на КУИ администрации г. Апатиты возложены функции по обеспечению защиты имущественных интересов муниципального образования (пункты 2.2., 2.6, 3.1.2 Положения).

К функциям КУИ администрации г. Апатиты, в соответствии с пунктами 3.2.7, 3.2.8, 3.2.20, 3.2.21 указанного Положения в области земельных отношений относится: организация проведения торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, а также организация проведения торгов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях, ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, либо на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена; заключение договоров купли-продажи земельных участков, а также заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена; выдача разрешений на использование земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, без предоставления земельных участков и установления сервитута.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по делу является КУИ администрации г. Апатиты, а в удовлетворении исковых требований к Министерству и МТУ Росимущества надлежит отказать.

В соответствии со статьей 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт <.....>) к Комитету по управлению имуществом администрации города Апатиты Мурманской области (ИНН <***>) о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество (садовый дом) удовлетворить.

Включить садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 27,5 кв.м, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего 29 апреля 2020 г.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, право собственности на садовый дом, площадью 27,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером № <.....>.

Решение суда является основанием для регистрации за ФИО1, <дата> года рождения, права собственности на садовый дом, площадью 27,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером № <.....>, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В удовлетворении иска ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия, Министерству имущественных отношений Мурманской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество (садовый дом) отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд Мурманской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.В.Ткаченко