Решение № 2-92/2019 2-92/2019~М-78/2019 М-78/2019 от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-92/2019

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.<адрес> «25» февраля 2019 года

Инжавинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алексейчикова А.М.,

при секретаре Любаковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Инжавинского поссовета Инжавинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, р.<адрес> указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ года вступила в наследство после смерти матери ФИО1 на 1/2 часть домовладения. ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 получала разрешение № на перестройку сеней в принадлежащей части домовладения. В результате реконструкции из-за ветхости была снесена вся принадлежавшая ей часть дома, и был возведен новый отдельно стоящий жилой дом.

На основании технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома составляет 57,3 кв.м., проектная документация, разрешение на строительство, иные разрешительные документы на жилой дом не выдавались и не изготавливались, технический учет не проводился.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 416 кв.м, расположенный по адресу <адрес> р.<адрес> участок 46а, на котором расположен указанный дом принадлежит ФИО2

В связи с тем, что государственная регистрация права на жилой дом не проводилась, она не может обратиться в Управление Росреестра по <адрес>, что бы зарегистрировать право собственности на жилой дом. Просит суд, признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью 57,3 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки в силу приобретательской давности.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась о месте и времени слушания дела извещена в установленном порядке, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении (л.д.58)

Представитель ответчика администрации Инжавинского поссовета Инжавинского района Тамбовской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен в установленном порядке, глава поссовета ФИО3 предоставил заявление о рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, в котором указал, что исковые требования ФИО2 признает в полном объёме (л.д. 62).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО2 построила жилой дом, расположенный по адресу: <...>, в котором проживает по настоящее время.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 46а, площадью 416 кв.м. с кадастровым номером № в кадастровом квартале № принадлежит ФИО2 на праве собственности (л.д. 46).

В соответствии с выпиской из постановления главы Инжавинского поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О нумерации домовладений по <адрес>», жилому дому присвоен адрес <адрес> собственник ФИО2 (л.д. 7).

Согласно, Решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживающей по адресу <адрес> по <адрес>, разрешено перестроить сени жилого дома под кухню с увеличением площади на 6 кв.м., перестройку производить согласно плана, с соблюдением противопожарных и санитарных правил (л.д.8).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

ФИО1 являлась матерью Истца ФИО2, после смерти которой, истец приняла наследство за умершей ФИО1, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно информации нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № к имуществу ФИО1, проживавшей р.<адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, р.<адрес>, обратилась дочь ФИО2. Свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество выдано ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ реестр № (л.д.59).

На основании технического плана жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, р.<адрес>, общей площадью 57,3 кв.м, 1984 года постройки имеет кадастровый номер земельного участка в пределах которого расположен объект недвижимости 68:05:1621022:10 в кадастровом квартале в пределах которого расположен объект недвижимости № (л.д. 11-18).

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании достоверно установлено, что Истец ФИО2 проживает в данном жилом доме, несет бремя содержания указанного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги и налоговые обязательства.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> общей площадью 57,3 кв.м., с номером кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости № с кадастровым номером земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости №

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий А.М. Алексейчиков