Определение № 2-198/2017 2-198/2017(2-2606/2016;)~М-2634/2016 2-2606/2016 М-2634/2016 от 8 февраля 2017 г. по делу № 2-198/2017

Дело №2-198/2017г <данные изъяты>


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Балахна 09 февраля 2017г

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Полетуевой Н.Н.

при секретаре Шориной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении границ земельного участка, изменении границ смежных земельных участков

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 изначально обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении границ принадлежащего ей на праве личной собственности земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, находящегося по адресу: Нижегородская область, Балахнинский район, СНТ «Пыра-1», участок № в системе координат X и Y, указанных в исковом заявлении; признании недействительными результатов межевания земельных участков с кадастровыми номерами: №, расположенного по адресу: <адрес>; №, расположенного по адресу: <адрес>; №, расположенного по адресу: <адрес>; обязании Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес>» снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами: №, расположенного по адресу: <адрес>; №, расположенного по адресу: <адрес>; №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование предъявленного иска истец ФИО1 указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>.м., находящегося по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от <дата>.

Изначально в 1993г данный земельный участок выделялся ее отцу ФИО5 Согласно государственному акту № № участок имеет форму правильного прямоугольника с размерами 35м по длине и 20м по ширине, общей площадью <данные изъяты>.м.

В результате проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади принадлежащего ей земельного участка было выявлено, что имеет место наложение границ смежных участков: №, № и № на ее земельный участок. При межевании было установлено, что площадь и границы ее земельного участка соответствуют землеотводным (правоустанавливающим) документам от 1993г, ни границы, ни форма ее земельного участка не менялись со дня его выдела первоначальному владельцу.

Если брать за основу сведения о границах уже поставленных на кадастровый учет смежных земельных участков №, то форма ее земельного участка приобретает конфигурацию сложной геометрической фигуры, нарушающую исторически сложившиеся границы между участками, при этом происходит значительное уменьшение площади ее земельного участка с <данные изъяты> кв.м. по землеотводным документам до <данные изъяты> кв.м., разница составляет <данные изъяты> кв.м).

Считает, что границы смежных участков № установлены с нарушением сложившегося порядка землепользования сторон и не соответствуют землеотводным (правоустанавливающим) документам от 1993г. Межевание указанных выше земельных участков происходило без ее участия, акт согласования местоположения границ указанных земельных участков ею не подписывался, что является необходимым условием согласно действующего законодательства о кадастре.

Полагает, что при межевании земельных участков № в СНТ «Пыра-1» Балахнинского района Нижегородской области были допущены ошибки по определению координат их расположения, что привело к нарушению ее прав.

В период нахождения дела в производстве суда истец ФИО1 уточнила свои исковые требования, просит считать их следующими: установить границы принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> (семьсот) кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, находящегося по адресу: <адрес>, СНТ «Пыра-1», участок №, согласно межевому плану от <дата>; внести изменения в сведения, имеющиеся в ГКН о границах земельных участков: № с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2; № с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО3; № с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО4, согласно межевому плану от <дата>.

При рассмотрении дела истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились к суду с просьбой утвердить заключенное между ними мировое соглашение и прекратить дальнейшее производство по делу. По условиям мирового соглашения стороны пришли к следующему:

1. Установить границы земельного участка, принадлежащего ФИО1 на праве собственности, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>) кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, находящегося по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от <дата> в системе координат Х и Y:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2. Внести изменения в сведения, имеющиеся в ГКН о границах земельного участка, принадлежащего ФИО2, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от <дата> в системе координат Х и Y:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

3. Внести изменения в сведения, имеющиеся в ГКН о границах земельного участка, принадлежащего ФИО3, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от <дата> в системе координат Х и Y:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

4. Внести изменения в сведения, имеющиеся в ГКН о границах земельного участка, принадлежащего ФИО4, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану в системе координат Х и Y:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания.

Мировое соглашение, выраженное в письменной форме, подписанное сторонами, приобщено к материалам дела.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены.

Учитывая, что заключенное между сторонами мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд считает возможным данное мировое соглашение утвердить и прекратить дальнейшее производство по делу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.39, 173, 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом ФИО1 и ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4 по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении границ земельного участка, изменении границ смежных земельных участков по условиям которого:

1. Установить границы земельного участка, принадлежащего ФИО1 на праве собственности, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>) кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, находящегося по адресу: Нижегородская область, Балахнинский <данные изъяты>, согласно межевому плану от <дата> в системе координат Х и Y:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2. Внести изменения в сведения, имеющиеся в ГКН о границах земельного участка, принадлежащего ФИО2, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от <дата> в системе координат Х и Y:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

3. Внести изменения в сведения, имеющиеся в ГКН о границах земельного участка, принадлежащего ФИО3, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от <дата> в системе координат Х и Y:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

4. Внести изменения в сведения, имеющиеся в ГКН о границах земельного участка, принадлежащего ФИО4, с кадастровым номером №, общей площадью 580 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от <дата> в системе координат Х и Y:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Прекратить производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении границ земельного участка, изменении границ смежных земельных участков в связи с заключением сторонами мирового соглашения и его утверждения судом.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения определения путем подачи частной жалобы в Балахнинский городской суд.

п.п. Судья: подпись

<данные изъяты>

Подлинник определения находится в гражданском деле №2-198/2017г в Балахнинском городском суде Нижегородской области

<данные изъяты> Судья: Н.Н. Полетуева

Секретарь: Е.В.Шорина