Решение № 2-64/2020 2-64/2020(2-708/2019;)~М-702/2019 2-708/2019 М-702/2019 от 26 января 2020 г. по делу № 2-64/2020

Дело № 2-64/2020.

26RS0004-01-2019-001138-42


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2020 года с. Александровское

Судья Александровского районного суда Ставропольского края Штанько Т. Г., при секретаре Кудиновой И.В., с участием представителей истца ФИО1, ФИО6, действующего по доверенности <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, действующей на основании доверенности <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратилась суд с исковым заявлением к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, которое мотивировала следующим:

ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 44,9 кв.м и земельного участка с кадастровым номером № общей площадью по сведениям государственного кадастрового учета с учетом уточнения № кв.м, расположенных по адресу: 356300 <адрес> Александровского райоия <адрес>. Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями законодательства, являются «актуальными», согласованы со всеми смежными собственниками.

Право собственности на жилой дом зарегистрировано в ЕГРП, номер и дата государственной регистрации: №/i от ДД.ММ.ГГГГ Основанием для регистрации права собственности на жилой лом является Выписка их похозяйственных книг о наличии у граждан правя г- земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ Орган выдачи: Администрация Александровского сельсовета <адрес>.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРП. номер и дата регистрации: № от 12.01.2015

<адрес> для регистрации права собственности на жилой дом являемся

Выписка их похозяйственных книг о наличии у граждан права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ Орган выдачи:Администрация Александровского сельсовета <адрес>.

Приусадебный земельный участок истца граничит с приусадебным земельным участком общей площадью № кв.м с кадастровым номером № и жилым домом общей площадью № кв.м с кадастровым номером № адресу: 356300 <адрес>, принадлежащего ФИО3 (далее ответчик): приусадебные земельные участки сторон являются смежными и граничат по северной меже приусадебного земельного участка истца. Границы земельного участка в соответствии с требованиями законодательства не установлены, являются ранее учтенными, при этом смежная граница между земельным участком истца и ответчика согласована.

Перпендикулярно фасаду от южной стены своего домовладения у ответчика установлено кирпичное ограждение, часть которого заходит на 0,40 м на земельном участке истца, далее углом в сторону огорода установлено шиферное ограждение длинной 5,92 м, которое расположил также на земельном участке истца, по длине шиферного ограждения со стороны участка истца ответчик установил желоба для отвода ливневых вод, которые стекают во двор жилого дома истца, который подмывает фундамент хозяйственных построек последнего. На требования о сносе незаконных ограждений, установленных на земельном участке истца ответчик отвечает отказом.

При этом в соответствии с требованиями Правил землепользования и застройки на территории Александровского сельсовета <адрес>, при возведении на земельном учасл ке хозяйственных построек, строений и сооружений вспомогательного характера, располагаемых на расстоянии менее 1 метра от границы смежного участка следует водосток с их крыш ориентировать на свой участок.

Согласно п. 7.1 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89*»: «В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дола и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не мене 6 м, а расстояние до сарая для содержания скота и птицы - соответствии с 8.6 настоящих норм расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома - 3: до хозяйственных построен - 1.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Из п.п. 45-49 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что в силу статей304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

На основании изложенного просит суд обязать ответчика ФИО2 снести часть кирпичного ограждения, примыкающего к летней кухне ФИО2 по адресу: <адрес> №, длиной 0,40 м, установленную ответчиком на земельном участке по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО1, снести примыкающую перпендикулярно к вышеуказанному кирпичному ограждению шиферное ограждение длиной 5,92 м, оборудованное желобами для отвода ливневых вод, установленные ответчиком на земельном участке по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО4.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась. Обратилась в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием её представителей ФИО10 и адвоката ФИО7

В силу ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии истца.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО4 поддержал с учетом уточнения срока исполения решения суда и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца адвокат ФИО7 в судебном заседании исковые требования ФИО4 поддержала с учет ом уточнения срока исполнения решения суда и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования признал и не возражал вынести решение при признании иска.

Выслушав представителей истцов ФИО6 и ФИО7, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиком ФИО2 иска ФИО4 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то у суда имеется достаточно оснований принять решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований и согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда указать только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.304 ГК РФ, 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить нарушенное право ФИО4 в пользовании её имуществом, расположенным по адресу: <адрес>,в срок до ДД.ММ.ГГГГ снести часть кирпичного ограждения, примыкающего к летней кухне ФИО2 по адресу: <адрес> №, длиной № м, установленную ответчиком на земельном участке по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО4, снести примыкающую перпендикулярно к вышеуказанному кирпичному ограждению шиферное ограждение длинной № м, оборудованное желобами для отвода ливневых вод, установленные ответчиком на земельном участке по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО4,.

Направить копию решения суда сторонам для сведения.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.

Судья Т.Г. Штанько