Решение № 2-2363/2019 2-504/2020 2-504/2020(2-2363/2019;)~М-1962/2019 М-1962/2019 от 6 февраля 2020 г. по делу № 2-2363/2019

Дело №

25RS0№-41


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

07 февраля 2020 года <.........> края

Находкинский городской суд <.........> в составе:

председательствующего судьи Иващенко В.А.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к нотариусу ФИО3 о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к нотариусу ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, указав, что 17.01.2019г. умер её муж, ФИО4 На дату открытия наследства она являлась его единственным наследником согласно завещания от ДД.ММ.ГГ., по реестру №, оригинал завещания передан нотариусу ФИО3 После смерти ФИО4 открылось наследство, в состав которого вошли денежные средства, размещенные в банковских организациях; квартира, расположенная по адресу: <.........>; автомашина Kia Sorento; земельный участок, расположенный по адресу: <.........>, СНТ «Зеленый Сад», <.........>; доля в праве собственности на двухэтажный блочный бокс для ремонта автомашин, расположенный по адресу: <.........>, в районе дома номер 10. Как единственный наследник, она осуществила принятие наследства и обратилась к нотариусу ФИО3 с целью получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказал во внесении в состав наследственного имущества, указанного в наследственном деле, в отношении доли в праве собственности на двухэтажный блочный бокс для ремонта автомашин, по причине отсутствия сведений о праве собственности на него в реестровых книгах прав на недвижимое имущество. Доля в двухэтажном блочном боксе для ремонта автомашин принадлежала её мужу, наследодателю, в соответствии с договором купли-продажи от 24.09.1996г. Договор купли-продажи удостоверен нотариально в присутствии нотариуса ФИО8, зарегистрирован в реестре за № и зарегистрирован в Муниципальном предприятии Находкинское Бюро Технической Инвентаризации, инвентарное дело № от 23.10.1996г. Указанным блочным боксом ФИО4 пользовался по назначению, нес бремя его содержания. В нарушение требований ст. 131 ГК РФ право собственности на двухэтажный блочный бокс для ремонта автомашин <.........> края <.........>, в районе дома номер 10 не было внесено в реестр в установленном порядке. Заключение договора купли-продажи наследодателем ФИО4 двухэтажного блочного бокса для ремонта автомашин подтверждается информационным письмом Краевого государственного казенного учреждения "Управление землями и имуществом на территории <.........>" КГКУ "УЗИ" № от 18.06.2019г. Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, долю в праве собственности на двухэтажный блочный бокс для ремонта автомашин, расположенный по адресу: <.........>, в районе <.........>.

Определением Находкинского городского суда от 22.07.2019г. привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, ФИО9 и ФИО5

Истец ФИО2 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на 1/3 доли в праве собственности на двухэтажный блочный бокс для ремонта автомашин, расположенный по адресу: <.........>, в районе <.........>, а также произвести замену ненадлежащего ответчика нотариуса ФИО3 на администрацию Находкинского городского округа, в связи с тем, что сособственник ФИО9 умер и имущество не перешло по наследству, ФИО5, который также является сособственником указанного помещения. Просит удовлетворить уточненные исковые требования.

Представитель истца по устному ходатайству ФИО10 пояснил, что спорный гараж был куплен его отцом, ФИО4, в 1994 г. по договору купли – продажи, который был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации. Вместе с тем, право собственности на гаражный бокс не было зарегистрировано. Гаражом пользуются также ФИО12 и ФИО5, так как гараж был куплен на троих долевых собственников, которые имеют по 1/3 доли в праве каждый. Помещение гаражного бокса не реконструировалось, претензий от иных сособственников объекта недвижимости не имелось. Истец не может оформить долю у нотариуса, так как право собственности на гаражный бокс не зарегистрировано, при этом она пользуется гаражом. Просит признать право собственности ФИО2 на 1/3 доли в праве собственности в двухэтажном блочном боксе для ремонта автомашин, расположенном по адресу: <.........>, в районе <.........>.

Представитель ответчика администрации Находкинского городского округа <.........> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебной повестки. Ранее просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Ответчик ФИО5 неоднократно извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. В материалах дела имеются заказные письма с почтовыми отметками об истечении срока хранения. Таким образом, ответчики в нарушение ст. 35 ГПК РФ недобросовестно пользовался процессуальными правами, не являлись за заказной корреспонденцией в почтовое отделение связи, от получения судебной повестки уклонился.

Привлеченная в качестве третьего лица ФИО12 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения заявленных требований извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, имеющейся в материалах дела. Причину неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Суд, выслушав истца и её представителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

Судом установлено, что ФИО2 являлась супругой ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 02.08.1980г., выданным отделом ЗАГС исполкома <.........> края, имеющимся в материалах дела.

ФИО4 умер 17.01.2019г., что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ВС №, выданным управлением записи актов гражданского состояния администрации Находкинского городского округа 22.01.2019г.

Согласно завещанию № от 16.01.2008г., удостоверенному нотариусом Находкинского нотариального округа ФИО3, ФИО4 все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, движимое и недвижимое, завещал супруге – ФИО2

После смерти ФИО4 осталось имущество в виде доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <.........>; автомашина марки RIA XM FL (Sorento); земельный участок, расположенный по адресу: <.........>, СНТ «Зеленый сад», <.........>; 1/3 доля в праве на двухэтажный блочный бокс, расположенный по адресу: <.........>, в районе <.........>; денежные вклады в Приморском ОСБ.

Согласно сообщению нотариуса Находкинского нотариального округа ФИО3 от 10.07.2019г., наследственное дело № после умершего 17.01.2019г. ФИО4 заведено на основании заявления от 21.03.2019г. его супруги – ФИО2, вступившей в наследство на основании завещания на все имущество наследодателя, удостоверенного ею 16.01.2008г. за реестровым №, сведений о других наследниках, в том числе предусмотренных ст. 1149 ГК РФ не имеется.

В связи с изложенным, на дату открытия наследства единственным наследником согласно завещанию от 16.01.2008г. является ФИО2

Вместе с тем, согласно пояснений истца и её представителя, нотариус отказывает во включении в состав наследственного имущества 1/3 доли в праве на двухэтажный блочный бокс, расположенный по адресу: <.........>, в районе <.........>, по причине отсутствия сведений о праве собственности наследодателя на указанное имущество, зарегистрированное в установленном порядке.

Согласно сообщению из КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <.........>» от 18.06.2019г., в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения, переданных на хранение в КГКУ «УЗИ» по актам приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» по <.........>, запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <.........>, гараж по <.........>, отсутствует.

Как следует из сообщения начальника Находкинского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <.........> от 29.03.2019г., в архиве Центра государственной регистрации прав на недвижимое имущество <.........>, действовавшего в период с ДД.ММ.ГГ. по 06.12.1998г.г., отсутствуют документы на объект недвижимости, расположенный по адресу: <.........>, в районе <.........>.

Как следует из договора от 24.09.1996г., ФИО11 продал ФИО9, ФИО4, ФИО5 в общую долевую собственность по 1/3 доле каждому двухэтажный, блочный бокс для ремонта и стоянки автомашин, расположенный по адресу: <.........>, в районе <.........>. Данный договор удостоверен нотариусом Находкинского нотариального округа от 24.09.1996г., зарегистрирован в Находкинском Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГ..

Согласно условий договора от 24.09.1996г. указанное строение расположено на земельном участке мерою: 0,0219 гектара, предоставленном в пользование ФИО11 на основании государственного акта на землю № ПК-31-101866, выданного согласно Постановления главы Администрации <.........> № от 29.08.1996г. Площадь, занятая строением составляет 96,0 кв.м. и переходит в пользование покупателей в соответствии с действующим законодательством. В пользование ФИО9 переходят два изолированных помещения размерами по 28,5 кв.м. каждое, расположенные на втором этаже бокса и подвал площадью 15,0 кв.м., расположенный на первом этаже; в пользование ФИО4 переходят два помещения размерами по 28,5 кв.м. каждое, расположенные одно над другим на первом и втором этаже с отдельным входом; в пользование ФИО5 переходит изолированное помещение размерами 42,0 кв.м., расположенное на первом этаже гаражного бокса, имеющее отдельный вход. Указанное строение принадлежит продавцу на основании договора купли-продажи, государственного акта на право пользования землей № ПК-31-101866, выданного 17.09.1996г. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <.........>.

В техническом паспорте объекта недвижимости (бокс), расположенного по адресу: <.........> имеется запись от 23.10.1996г., согласно которой собственниками данного объекта недвижимости являются ФИО9 (1/3 доли в праве), ФИО4 (1/3 доли в праве), ФИО5 (1/3 доли в праве) на основании договора купли-продажи от 24.09.1996г., удостоверенного нотариально.

Согласно техническому плану с экспликацией от 05.08.1996г. общая площадь гаражного бокса, состоящего из двух помещений, расположенного по адресу: <.........>, составляет 57,0 кв.м., по 28,5 кв.м. каждое.

ФИО4 пользовался своей частью гаража, расположенного по адресу: <.........>, в районе <.........>, до своей смерти, после его смерти указанным гаражом пользовалась его супруга ФИО2, как его наследник по завещанию.

Согласно сообщению нотариуса Находкинского нотариального округа от 10.12.2019г., наследником по закону, принявшим наследство в установленном законном порядке после смерти ФИО9, является ФИО12, которая приняла наследство, в том числе на 1/6 доли в праве общей собственности на недвижимое имущество – двухэтажный блочный бокс для ремонта и стоянки автомашин, расположенный по адресу: <.........>, в районе <.........>, в связи с чем ФИО12 была привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика.

Как установлено в судебном заседании, другие сособственники гаражного бокса, расположенного по адресу: <.........>, в районе <.........>, а также иные наследники на спорное имущество не претендуют.

Суд полагает, что в судебном заседании установлено обстоятельство того, что собственником 1/3 доли в праве собственности на двухэтажный блочный бокс для ремонта автомашин, состоящий из двух помещений размерами по 28,5 кв.м. каждое, расположенные одно над другим на первом и втором этаже с отдельным входом, по адресу: <.........>, в районе <.........>, являлся ФИО4 Доказательств, опровергающих указанные сведения, суду представлено не было.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, учитывая, что в течение срока принятия наследства указанное имущество не было включено в наследственную массу, суд полагает возможным признать за ФИО2 право собственности на 1/3 доли в праве собственности на двухэтажный блочный бокс для ремонта автомашин, состоящую из двух помещений, общей площадью 57,0 кв.м, по 28,5 кв.м каждое, расположенных одно над другим на первом и втором этаже с отдельным входом, по адресу: <.........>, в районе <.........>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего 17.01.2019г.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Находкинского городского округа <.........>, ФИО5 о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженкой <.........> края, право собственности на 1/3 долю в праве собственности на двухэтажный блочный бокс для ремонта автомашин, состоящую из двух помещений, общей площадью 57,0 кв.м, по 28,5 кв.м каждое, расположенных одно над другим на первом и втором этаже с отдельным входом, по адресу: <.........>, в районе <.........>, в порядке наследования после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца <.........> края, умершего 17.01.2019г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <.........>вой суд через Находкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.А. Иващенко