Решение № 2-1925/2019 2-1925/2019~М-1475/2019 М-1475/2019 от 8 июля 2019 г. по делу № 2-1925/2019

Дело №2-1925/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2019 года г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока в составе:

Председательствующего судьи Корочкиной А.В.

с участием помощника прокурора Химич В.В.

при секретаре Петровой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно свидетельства о регистрации права 25-АВ 139938 от 19.02.2014г. В указанной квартире она проживает с дочерью, также в квартире прописан ФИО2 Ответчик не является родственником, ни членом семьи, никогда не проживал в спорной квартире, сохраняет в ней лишь регистрацию. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> Снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела почтовыми уведомлениями, которые возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные материалы дела в совокупности, с учетом мнения прокурора, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно выписке из Ф-10 в спорном жилом помещении зарегистрирован знакомый собственника – ФИО3 с 24.01.2018г.

Судом установлено, что ФИО3 в спорной квартире не проживает, выехал добровольно, в настоящее время проживает в г. Сеул Южная Корея, соглашение о порядка пользования и проживания в жилом помещении между сторонами не заключалось.

Суд приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца.

Судья: А.В. Корочкина