Решение № 2-3275/2025 2-3275/2025~М-2456/2025 М-2456/2025 от 1 декабря 2025 г. по делу № 2-3275/2025

25RS0005-01-2025-003712-51

Дело № 2-3275/2025


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2025 года город Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи Резник С.Б.

при секретаре Каруля Д.С.,

с участием старшего помощника прокурора Первомайского района города Владивостока Бужеря О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.02.2004. Ответчик зарегистрирована в квартире 17.07.2013, как его (истца) супруги.

04.04.2018 брак между сторонами расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Он (ФИО1) обратился к ответчику с требованием о необходимости сняться с регистрационного учёта, выписаться из квартиры, которое было получено ответчиком, но проигнорировано.

Ответчик фактически не проживает в его (истца) квартире, не принимает участие в оплате коммунальных услуг и не поддерживает имущество, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, что нарушает его права, как собственника.

Просит суд признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>; снять ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО3 указал на возможность рассмотрения дела в отсутствие истца; поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещались надлежащим образом, однако судебная корреспонденция возвращена в адрес суда из-за истечения срока хранения, ходатайства об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не поступали, причины неявки суду не известны.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 167 ГПК РФ, мнения представителя истца, помощника прокурора, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права от 02.02.2004 принадлежит на праве собственности <адрес>, в указанной квартире с 17.07.2013 зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2, брак между сторонами прекращен 29.02.2016 на основании решения мирового судьи судебного участка № Советского судебного района <адрес> от 21.01.2016.

В соответствии с требованиями статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Статьёй 31 Жилищного кодекса РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, указанные права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением, принадлежат членам семьи собственника жилого помещения, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что членом семьи истца ответчик не является, в спорной квартире не проживает, принадлежащего ей имущества в квартире не имеется, какого-либо соглашения о праве пользования спорной квартирой в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ между сторонами не имеется, ответчиком доказательств наличия подобного соглашения не представлено, сторона истца наличие подобного соглашения отрицает.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, её выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратила, расходы на оплату коммунальных платежей не несет, личные вещи в квартире отсутствуют, длительное время не были предприняты попытки вселения, исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, оснований для удовлетворения требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес> не имеется, поскольку согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое требование ФИО1 (ИНН №) удовлетворить.

ФИО2 ( паспорт гражданина <адрес> №) признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца.

Судья С.Б. Резник

Мотивированное решение изготовлено 02 декабря 2025 года.