Решение № 2-1744/2021 2-1744/2021~М-1013/2021 М-1013/2021 от 13 июля 2021 г. по делу № 2-1744/2021

38 RS0№-69

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2021 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего Хамди Е.В., при секретаре судебного заседания Барамыченко О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что ей с супругом ФИО5 на праве общей совместной собственности принадлежит 2/7 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, помещение 1. По 1/7 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение принадлежит ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано ****год в Едином государственном реестре недвижимости. Указанное помещение было приобретено по договору купли-продажи от ****год, Продавцом по которому выступала ФИО2 В принадлежащем жилом помещении с ****год зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 Указанные лица после продажи выехали из помещения, переехали в <адрес>, однако с регистрационного учета по данному адресу не снялись. В помещении давно не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, какой-либо связи с ними нет. Членами семьи истца и иных перечисленных собственников помещения указанные лица не являются, и никогда не являлись. Вместе с тем, факт регистрации ответчиков по месту жительства в жилом помещении является препятствием для осуществления законных прав собственника, влечет за собой увеличение расходов на содержание жилья, необоснованно обременяет жилое помещение правами третьих лиц.

Просили суд, признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес> пом. 1 и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежаще, ранее в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела по существу без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежаще, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Почтовая корреспонденция, направленная по адресу регистрации ответчика возвратилась в суд за истечением срока хранения. С учетом позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении от ****год №-О-о, суд оценивает данное обстоятельство как отказ принять судебную повестку, в связи с чем, приходит к выводу о том, что ответчики о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Третье лицо ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО7 в судебное заседании е не явились, о месте и времени извещены надлежаще, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие не просили.

Треть лицо Отдел УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще, ранее в адрес суда поступало заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (<...> Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. №).

Ответчикам направлялись судебные извещения по адресу проживания, по адресу регистрации по сведениям отдела адресно-справочной работы, риск их не получения, в силу вышеизложенных норм, возложен на ответчиков.

Обсудив причину неявки ответчиков в судебное заседание, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Исходя из части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 11 Постановления от ****год № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ****год между ФИО2 /Продавец/ и ФИО9, в лице ФИО5, ФИО10, в лице ФИО5, смельняк Д.И.,с разрешения законного представителя- матери ФИО10, в лице ФИО5, ФИО1, ФИО5, ФИО7, в лице законного представителя ФИО1 и ФИО8, в лице ФИО5 /Покупатели/, заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого в соответствии с договором Продавец обязуется передать, а Покупатели принять и оплатить за свой счет и за счет Министерства социального развития опеки и попечительства <адрес> в виде социальной выплаты: ФИО1 и ФИО5 в праве общей совместной собственности, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 по 1/7 доли в праве общей долевой собственности объект недвижимости в виде:

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под эксплуатацию жилого дома со служебно-хозяйственными строениями, площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок №, кадастровый №; жилое помещение, назначение: жилое помещение, этаж №, площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, помещение №, кадастровый №.

Указанный договор купли-продажи в установленном законом порядке зарегистрирован уполномоченным органом Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ****год.

Право общей совместной собственности истца ФИО1, подтверждается, в том числе выпиской из ЕГРН от ****год и не оспаривается ответчиками.

В соответствии со справкой МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутск отдел по работе с населением <адрес> мкр. Иркутск-2 от ****год в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> пом. 1 зарегистрировано 8 человек: ФИО1 с ****год, ФИО7- сын с ****год; ФИО11- сын с ****год, ФИО5- муж с ****год, ФИО2, прочие с ****год, ФИО4, прочие с ****год; ФИО3- прочие с ****год; ФИО4- прочие с ****год.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются, в том числе ответом отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ****год согласно которому ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении.

В обоснование исковых требований о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 утратившими права пользования спорным жилым помещением, истец ссылается на то, что ответчики являются бывшими собственниками спорного жилого помещения, после заключения договора купли-продажи в 2020 году выехали добровольно из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительство в <адрес>, при этом с регистрационного учета не снялись, личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет, попыток вселиться не предпринимали, препятствий во вселении не чинилось.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 добровольно выехали из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес> пом. 1, членами семьи истца, а также других сособственников не являются, соглашения о пользовании спорным жилым помещением с собственниками не заключено, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несут.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований ФИО12 и признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Давая оценку представленным доказательствам, суд исходит из того, ФИО12, совместно с третьими лицами ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО7 являются сособственниками по 1/7 доли в спорном жилом доме, а, следовательно, в силу положений гражданского, жилищного законодательств обладают правом владения, пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом. Судом достоверно установлено и не оспорено стороной ответчика, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 собственниками жилого помещения не являются, в качестве члена семьи не вселялись, совместно с истцом и третьими лицами в спорном жилом помещении не проживали, а значит, в силу положений ст. 31 ЖК РФ, право пользования спорным жилым домом как члены семьи сособственников не приобрели.

Давая анализ представленным доказательствам в их совокупности и взаимной связи, с точки зрения достаточности и допустимости, исходя из гарантированной Конституцией РФ охраны прав частной собственности, руководствуясь принципом приоритета прав собственника жилого помещения, учитывая, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 право пользования спорным жилым помещением как члены семьи собственников не приобрели, исковые требования о признании ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.6 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ****год № (с последующими изменениями и дополнениями) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства встать на регистрационный учет. Снятие граждан с регистрационного учета по прежнему месту жительства осуществляется помимо изменения места жительства на основании заявления гражданина по основаниям, указанным в п. 31 Правил, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая удовлетворение исковых требований ФИО12 в части признания ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 утратившими право пользования, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> пом. 1, принимая во внимание Правила, нормы вышеуказанного Закона РФ, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения, а исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления мотивированного заочного решения суда ****год

Судья: Е.В. Хамди