Решение № 2-86/2017 2-86/2017~М-72/2017 М-72/2017 от 10 августа 2017 г. по делу № 2-86/2017

Дело № 2-86/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2017 г. Тунгусско-Чунский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кирпиченко Е.П.,

с участием ответчика ФИО2,

при секретаре судебного заседания Третьяковой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Ванавара, Эвенкийского района, Красноярского края с помощью видеоконференц-связи с Иланским районным судом Красноярского края гражданское дело №2-86/2017 по исковому заявлению ФИО3 <данные изъяты> к ФИО2 (ранее Петровой) <данные изъяты> о прекращении права собственности Петровой <данные изъяты> на земельный участок и признании права собственности на земельный участок за ФИО3 <данные изъяты>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Тунгусско-Чунский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к ФИО2 (ранее Петровой) <данные изъяты> о прекращении права собственности Петровой <данные изъяты> на земельный участок и признании права собственности на земельный участок за ФИО3 <данные изъяты>, указав по существу исковых требований следующее.

13.10.2016 г. ФИО3 обратилась в Администрацию села Ванавара с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> из земель населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: ориентир- жилой дом, почтовый адрес ориентира: край Красноярский, район Эвенкийский, <адрес>.

При работе с документами специалистами Администрации с. Ванавара установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) на указанный земельный участок зарегистрировано право собственности Петровой <данные изъяты> (кадастровый паспорт земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ).

Между тем, решением Тунгусско-Чунского районного суда от 06.07.2004 г. признан недействительным договор передачи в собственность жилого помещения в порядке приватизации от 05.11.2002 года, заключенный между Администрацией МСУ села Ванавара и ФИО7(действовавшим по доверенности), зарегистрированный в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним №.

В соответствии с указанным договором передачи в собственность жилого помещения в порядке приватизации от 05.11.2002 в собственность ФИО5 передан также земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> с целевым назначением для индивидуального жилищного строительства и размещения на нем жилой <адрес><адрес>, состоящей из трех комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании решения Тунгусско-Чунского районного суда от 06.07.2004 г. в ЕГРП прекращено право ФИО5 на квартиру и внесена запись о государственной регистрации права собственности муниципального образования сельское поселение <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>).

25.10.2016 г. Администрацией села Ванавара подано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю заявление о прекращении права собственности на земельный участок. В государственной регистрации отказано в связи с тем, что решение суда не свидетельствует о прекращении права собственности физического лица на земельный участок.

Вместе с тем, жилая <адрес> в <адрес>, состоящая из трех комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежит ФИО3 на праве собственности на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации. 12.07.2016 г. право зарегистрировано в ЕГРП. Указанная квартира расположена на спорном земельном участке.

В соответствии с п.1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Решением Тунгусско-Чунского районного суда от 06.07.2004 г. договор передачи квартиры и земельного участка в собственность ФИО5 признан недействительным. Однако, в решении суда отсутствует указание на применение последствий признания сделки недействительной, что не позволяет погасить в ЕГРП запись о государственной регистрации права ФИО5 на земельный участок ФИО5 длительное время не проживает на территории села Ванавара, место ее жительства неизвестно. В связи с указанными выше доводами истец просит суд:

1. Погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности Петровой <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> из земель населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир- жилой дом. Почтовый адрес ориентира: край Красноярский, район Эвенкийский, <адрес>.

2. Признать право собственности за ФИО3 <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> из земель населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - жилой дом. Почтовый адрес ориентира: край Красноярский, район Эвенкийский, <адрес>.

В судебном заседании 08.06.2017 истец ФИО3 в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования и просила суд:

1. Прекратить право собственности Петровой <данные изъяты>, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> на земельный участок кадастровый №, земли населенных пунктов для индивидуальной жилищной застройки, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение) объекта: ФИО1, <данные изъяты>, <адрес>.

2. Признать за ФИО3 <данные изъяты>, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес><данные изъяты>, права собственности на земельный участок кадастровый №, земли населенных пунктов для индивидуальной жилищной застройки, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение) объекта: ФИО1, <адрес>.

В судебное заседание ФИО3 не явилась, направила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях с учетом уточнения настаивала.

Ответчик - Администрация с. Ванавара в суд представителя не направили, представили отзыв, из которого следует, что с иском ФИО3 Администрация с. Ванавара согласна, а также просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В связи с установлением фактического места жительства ответчика ФИО5 в г. Иланский, суд в порядке ст. 62 ГПК РФ направил в Иланский районный суд Красноярского края судебное поручение о допросе ответчика ФИО5 по обстоятельствам дела.

Как следует из протокола судебного заседания Иланского городского суда Красноярского края от 21.07.2017 г. суд установил, что в связи с заключением брака ФИО5 после заключения брака присвоена фамилия ФИО2 (свидетельство о заключении брака серии <данные изъяты> №, запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ совершена Иланским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния администрации Красноярского края). В ходе допроса ответчика ФИО2 исковые требования ФИО3 не признавала, просила не рассматривать дело в свое отсутствие, пожелала участвовать в судебном заседании с использованием видеоконференц-связи (далее- ВКС).

07.08.2017 г. в связи с исполнением судебного поручения определением суда производство по делу возобновлено и в целях обеспечения равных прав на участие в судебном заседании и реализации принципа состязательности процесса, учитывая заявление ФИО2 от 20.07.2017 г., назначено судебное разбирательство с помощью ВКС с Иланским районным судом Красноярского края.

В судебном заседании с использованием ВКС с Иланским районным судом ФИО2 иск признала, дополнительно суду объяснений давать не пожелала. Суд установил, что признание иска сделано ответчиком добровольно, после разъяснения ФИО2 положений ст. 39, 173 ГПК РФ, о чем у ответчика судьей Иланского районного суда ФИО8 отобрана подписка.

В силу п. 1 ст. 39 ГПК РФ признание иска является правом ответчика.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исследовав материалы дела, в том числе вступившее в законную силу решение Тунгусско-Чунского районного суда от 06.07.2004 г., которое по настоящему делу в силу ст. 61 ГПК РФ является преюдициальным, приняв во внимание доводы сторон, суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет исковое заявление ФИО3 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 <данные изъяты> к ФИО2 (ранее Петровой) <данные изъяты> о прекращении права собственности Петровой <данные изъяты> на земельный участок и признании права собственности на земельный участок за ФИО3 <данные изъяты>, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 (ранее Петровой) ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> на земельный участок кадастровый №, земли населенных пунктов для индивидуальной жилищной застройки, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение) объекта: ФИО1, <данные изъяты>, <адрес>.

Признать за ФИО3 <данные изъяты>, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес><данные изъяты>, права собственности на земельный участок кадастровый №, земли населенных пунктов для индивидуальной жилищной застройки, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение) объекта: ФИО1, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Тунгусско-Чунский районный суд Красноярского края в течение месяца дней со дня его вынесения.

Председательствующий

Судья Е.П. Кирпиченко

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено и подписано председательствующим по гражданскому делу судьей 11.08.2017 г.