Решение № 2-339/2017 2-339/2017~М-237/2017 М-237/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-339/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года с. Родино

Родинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Круглова В.В.,

при секретаре Оглоблиной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Родинского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Родинского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок, в котором указала следующее. М., приходящаяся истцу матерью, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти осталось имущество, а именно земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № и квартира общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Данную квартиру родители истца получили в порядке приватизации. После смерти отца истца - Н. квартиру и земельный участок унаследовала мать истца М. Свидетельство о праве на наследство на вышеуказанную квартиру выдано ФИО1

Земельный участок предоставлен в собственность Н., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни оформить земельный участок в собственность родители не успели. ФИО1 после смерти М. фактически в ДД.ММ.ГГГГ приняла наследство. Иных наследников к имуществу матери не имеется.

Фактическая площадь земельного согласно акту обмера от ДД.ММ.ГГГГ составляет № кв.м.

В связи с изложенным ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала и в качестве их обоснования привела доводы, аналогичные указанным в исковом заявлении.

Кроме того, ФИО1 суду пояснила, что ее добрачная фамилия Л.. Ее родителям М. и Н. предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> порядке приватизации. Земельный участок, на котором расположена указанная квартира, был предоставлен ее отцу Н. На момент предоставления земельного участка родители находились в зарегистрированном браке. После смерти отца Н. наследство приняла мать М., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери она приняла наследство, состоящее в том числе из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, на котором расположена указанная квартира, ей отказано.

Представитель ответчика Администрации Родинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания ходатайств не заявлял.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации Родинского района Алтайского края.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, установил следующее.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст.150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ, права собственности на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Частью 1 ст. 39.1 ЗК РФ установлено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.9.1 ст.3 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что Н. постановлением администрации <данные изъяты> предоставлен земельный участок общей площадью № кв.м., в том числе в собственность – № кв.м., в <данные изъяты> пользование № кв.м., для <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю<данные изъяты> пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ на л.д.10.

Указанный земельный участок был предоставлен Н. в период брака с М., заключенного ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. Из материалов наследственного дела к имуществу Н. следует, что единственным наследником к имуществу Н., принявшим наследство, является его супруга М. Дочь ФИО1 от наследства отказалась.

Мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела к имуществу М., наследство после смерти матери приняла истец ФИО1 (добрачная фамилия – Л..). Иных наследников к имуществу М., обратившихся с заявлением о принятии наследства, не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежавшую ее родителям Н., М. на праве общей долевой собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако постановлением нотариуса Родинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий Н., наследником которого являлась М., в связи с невозможностью идентификации объекта недвижимости.

Согласно сведениям из ЕГРН, данный земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, категория земель: <данные изъяты>. Сведения о регистрации прав на указанный земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

Согласно акту обмера земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет № кв.м.

На указанном земельном участке по адресу: <адрес>, расположена квартира общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №. Сведения о регистрации прав на указанную квартиру в ЕГРН отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что право собственности на квартиру, расположенную на спорном земельном участке, возникло у родителей истца Н. и М. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, то есть до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок, на котором расположена указанная квартира, находился в их фактическом пользовании, был предоставлен Н. для ведения личного подсобного хозяйства. ФИО1 является наследником М., которая в свою очередь является наследником Н. Согласно свидетельству о праве на наследство, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в настоящее время принадлежит ФИО1

При указанных обстоятельствах суд, в соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации понесенные истцом ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины взысканию с ответчика Администрации Родинского района, освобожденного от уплаты государственной пошлины, не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации Родинского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Родинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2017 года

Председательствующий Круглов В.В.