Решение № 2-816/2020 2-816/2020~М-714/2020 М-714/2020 от 10 ноября 2020 г. по делу № 2-816/2020

26RS0........-49

Дело ........

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

11 ноября 2020 года ......

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Цамалаидзе В.В.,

при секретаре Заргаровой З.С.,

с участием помощника прокурора ...... Казаровой Л.С.,

истца Ульфановой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по иску Ульфановой З. М. к Домбирову М. Б., Евлоевой Р. С. о выселении и снятии регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

В иске истец указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира и земельный участок, расположенные по адресу: ....... В указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики, которые должны были сняться с учета и освободить квартиру. Регистрация и проживание последних в принадлежащем ей жилище, нарушает её права как собственника данной квартиры, влечет повышенную оплату коммунальных услуг. Какого-либо соглашения о праве пользования вышеуказанным жилым помещением, не имеется. Ответчики членами семьи собственника не являются.

В судебном заседании истец Ульфанова З.М. исковые требования уточнила, просила суд признавать ответчиков Домбирова М. Б., Евлоеву Р. С. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....... Суду пояснила, что ответчики зарегистрированы в принадлежащей ей на праве собственности квартире, расположенной по адресу: ......, однако фактически проживают в другом месте. Личных вещей там не хранят, членами её семьи не являются. При этом добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Регистрация ответчиков влечет для неё повышенную оплату коммунальных услуг, чем нарушает её права как собственника жилья.

Ответчики Домбиров М.Б. и Евлоева Р.С., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились о причинах своей неявки суд не уведомили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по правилам заочного производства.

Третье лицо Отдел МВД России по ......, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилось, представило мнение, в котором указало, что возражений по исковому заявлению не имеет, считает возможным рассмотреть данное дело на основании действующего законодательства, регулирующего данные правоотношения.

Свидетель Ульфанов Р.М. суду показал, что истец приходится ему сестрой. Ответчиков знает, как жителей поселка Балтийский. В 2017 году истец по просьбе последних, прописала их в данной квартире. Фактически ответчики там не проживают, а живут в его домовладении, находящемся по ...... вещей в квартире по месту регистрации ответчики не имеют, членами семьи собственника не являются. Регистрация ответчиков влечет повышенную оплату коммунальных услуг, что нарушает её права как собственника квартиры.

Выслушав в судебном заседании истца, допросив свидетеля и исследовав материалы дела, суд считает иск Ульфановой З.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: ......, п. балтийский, ......, является истец Ульфанова З.М., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 26-АИ ........ от ..........

Как следует из адресной справки, представленной ГУ МВД России по ...... и сведениям, содержащимся в домовой книге по адресу: ......, зарегистрированы: Домбиров М. Б., ......... года рождения, Евлоева Р. С., ......... года рождения. Однако как следует из пояснений истца, а также свидетеля, ответчики членами семьи собственника не являются и в спорном домовладении не проживают, личных вещей не хранят, место их проживания неизвестно.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ......... ........ (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Как установлено судом, ответчики не желают в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в нарушении правил регистрации и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», что привело к нарушению прав истца, поскольку она лишена возможности реализовать свое право собственника, а именно беспрепятственно пользоваться, принадлежащим ей на праве собственности квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ......... года рождения, ФИО3, ......... года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Разъяснить ответчику, что в течение семи дней со дня вручения копии мотивированного решения он вправе обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья В.В. Цамалаидзе