Решение № 2-1324/2018 2-1324/2018~М-1138/2018 М-1138/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-1324/2018

Дело № 2-1324/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года город Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Шошолиной Е.В.,

при секретаре Царегородцевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства к ФИО1, ФИО2, Лезиной Лезиной Л. Е., ФИО5 о взыскании платы за коммунальные услуги,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства (далее – МУП ЖКХ) обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по адресу: <адрес>. Собственниками квартиры по <данные изъяты> доли за каждым являются ФИО1 и ФИО2

Ответчики нерегулярно и не в полном объеме вносят плату за предоставляемые услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг.

Просит суд обязать ответчиков своевременно производить оплату коммунальных услуг и взыскать с них солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 97 466 руб. 86 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 27 443 руб. 04 коп., а также расходы по оплате госпошлины при подаче иска в суд – 1 849 руб. 09 коп.

Представитель истца ФИО6 (на основании доверенности) в судебном заседании уточнила исковые требования, просила взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО5 в пользу МУП ЖКХ задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 607 руб. 65 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 28 879 руб. 82 коп., а также расходы по оплате госпошлины при подаче иска в суд – 1 448 руб. 21 коп. Взыскать с ФИО1 в пользу МУП ЖКХ задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 859 руб. 21 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 4 200 руб. 02 коп., а также расходы по оплате госпошлины при подаче иска в суд – 400 руб. 88 коп.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в письменном возражении с исковыми требованиями не согласился, указав, что он является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Фактически проживает по адресу регистрации.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались по адресу регистрации: <адрес>, судебные извещения вернулись в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. Иными сведениями о регистрации либо месте жительства ответчиков, суд не располагает.

Юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо по адресу его представителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Применительно к п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года № 234, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ от получения почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует её возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных норм закона члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником обязанность по оплате только тех коммунальных услуг, которые вытекают из пользования жилым помещением.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно положениям ч. ч. 1, 2, 6.2, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

МУП ЖКХ является гарантирующим поставщиком централизованного водоснабжения и водоотведения, отопления жилых и нежилых помещений на территории <адрес>.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается Выпиской из ЕГРН. Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы в указанном жилом помещении, а также несовершеннолетние: <данные изъяты>.

В подтверждение обоснованности исковых требований МУП ЖКХ представлен суду расчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам в отношении квартиры по адресу: <адрес>, согласно которому со стороны ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ допущено нарушение обязанности по своевременному и полному внесению платы за коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности, на момент предъявления иска 97 466 руб. 86 коп.

Факт наличия задолженности по оплате коммунальных услуг, включающих в себя: отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтвержден материалами дела: выпиской по лицевому счету, расчетом задолженности по коммунальным услугам.

Размер задолженности определен истцом с учетом тарифов, утвержденных администрацией <адрес>, а также произведенных ответчиками платежей в спорный период.

Таким образом, поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками исполняется ненадлежащим образом, за указанный период образовалась задолженность по внесению данных платежей, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ в размере 97 466 руб. 86 коп.

Доказательств непредоставления коммунальных услуг или доказательств ненадлежащего оказания услуг и исполнения обязанностей ответчиками суду не представлено.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги начислена пеня, которая с учетом уточнений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 30 079 руб. 84 коп.

Поскольку факт нерегулярной оплаты ответчиками коммунальных услуг установлен, суд приходит к выводу об удовлетворении требований МУП ЖКХ в части взыскания с ответчиков пени в сумме 30 079 руб. 84 коп.

В удовлетворении требования об обязании ответчиков своевременно производить оплату коммунальных платежей надлежит отказать, поскольку данная обязанность лежит на ответчиках в силу закона.

Иск подлежал оплате государственной пошлиной в размере 3 810 руб. 93 коп. Суд удовлетворил ходатайство истца об освобождении его от уплаты 50 процентов госпошлины. В связи с этим, расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 1 849 руб. 09 коп., подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца по правилам ст. 98 ГПК РФ. На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ часть государственной пошлины в сумме 1961 руб. 84 коп., от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчиков в доход муниципального бюджета.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, Лезиной Лезиной Л. Е., ФИО5 в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 607 руб. 65 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 28 879 руб. 82 коп., расходы по оплате госпошлины при подаче иска в суд – 1 448 руб. 21 коп.

Взыскать солидарно с ФИО2, Лезиной Лезиной Л. Е., ФИО5 в доход муниципального бюджета государственную пошлину – 1 561 руб. 84 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 859 руб. 21 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 4 200 руб. 02 коп., расходы по оплате госпошлины при подаче иска в суд – 400 руб. 88 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального бюджета государственную пошлину – 400 руб.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.В. Шошолина

Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2018 года.

Судья Е.В. Шошолина