Решение № 2-514/2018 от 22 июля 2018 г. по делу № 2-514/2018

дело №


Решение

именем Российской Федерации

город Стрежевой Томской области 23 июля 2018 г.

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Родионовой Н.В.,

при секретаре Молчановой О.Н.,

с участием

старшего помощника прокурора г. Стрежевого Томской области Котенко Л.Н.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Столбова Н.И., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Помпа А.В. – адвоката Котельникова В.Я., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Помпа А.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Помпа А.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, мотивируя требование следующим образом.

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: . Указанный жилой дом и земельный участок принадлежат истцу на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ года истец зарегистрировал в спорном жилом доме своего одноклассника ФИО2, для трудоустройства.

В ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ФИО2 истец с целью трудоустройства в зарегистрировал в спорном жилом доме Помпа А.В., с которой ФИО2 проживал в гражданском браке.

Ответчики обещали истцу сняться с регистрационного учета самостоятельно, однако до настоящего времени остаются зарегистрированными в спорном жилом доме. Регистрация ответчиков в жилом доме, нарушает права истца как собственника, поскольку регистрация ответчиков в спорном доме, препятствует истцу распорядиться принадлежащим ему жилым домом по своему усмотрению.

Истец просит суд признать ФИО3, Помпу А.В. не приобретшими право пользования жилым помещением- домом, расположенным по адресу: , взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере рублей, то есть по рублей с каждого из ответчиков.

В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивал в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснил, что ответчики в спорный дом не вселялись, не проживали, вещи отсутствуют. Какого-либо договора, иного документа на право пользования спорным жилым помещением с ответчиками не заключал.

Ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает, иного места

жительства ответчика суду неизвестно, руководствуясь ст. ст. 50, 119 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика с участием назначенного представителя.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 адвокат Столбов Н.И., считает, что отсутствуют основания удовлетворения иска, поскольку неизвестно по каким причинам ответчик не снялся с регистрационного учета, возможно на то имеются уважительные причины. Полномочиями признания иска ответчик не наделял.

Ответчик Помпа А.В. по месту регистрации не проживает, иного места жительства ответчика суду неизвестно, руководствуясь ст. ст. 50, 119 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика с участием назначенного представителя.

В судебном заседании представитель ответчика Помпа А.В. адвокат Котельников В.Я., считает, что отсутствуют основания удовлетворения иска, поскольку неизвестно по каким причинам ответчик не снялся с регистрационного учета, возможно на то имеются уважительные причины. Полномочиями признания иска ответчик не наделял.

Заслушав истца, представителей ответчиков, свидетелей Г.В.Н.., К.Н.Н.., заключение старшего помощника прокурора г. Стрежевого Томской области Котенко Л.Н., полагавшей, исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также, юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В порядке ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер способом учёта граждан в пределах Российской Федерации.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности истца ФИО1 на жилой дом, земельный участок расположенные по адресу: , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.).

По сведениям, предоставленным от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: , зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Помпа А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. ).

В судебном заседании установлено, как представленными материалами дела, как и пояснениями свидетеля Г.В.Н.., К.Н.Н., факт не вселения и не проживания ответчиков и отсутствие вещей в жилом помещении, расположенным по адресу: .

Каких-либо соглашений, договоров найма или безвозмездного пользования, предоставляющих ответчикам право пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд

приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцом требования к ответчикам.

В связи с удовлетворением требований истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, в порядке ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд взыскивает понесенные истцом судебные расходы с ответчиков по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.), то есть по 150 рублей с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса

Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, Помпа А.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным, по адресу: .

Помпа А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 (сто пятьдесят) рублей 00 копеек.

Взыскать с Помпа А.В. в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 (сто пятьдесят) рублей 00 копеек.

Данное решение служит основанием для снятия ответчиков ФИО2, Помпа А.В. с регистрационного учёта по адресу: , органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.

Решение суда может быть обжаловано, опротестовано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

\
Председательствующий судья Родионова Н.В.