Решение № 2-869/2018 2-869/2018~М-611/2018 М-611/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-869/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2018 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при секретаре Прочитанской Н.Е.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к администрации муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации м.р. Кинельский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1. После его смерти осталось наследство на долю в квартире, а также на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на долю в праве собственности на квартиру, на земельный участок в выдаче свидетельства отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ дата выдачи свидетельства и номер выполнены другой ручкой, оговорка о наличии дописок отсутствует, также не установлена категория земель. В отношении участка были проведены землеустроительные работы, кадастровым инженером подготовлен план-схема границ земельного участка, фактически его площадь составила <данные изъяты>.м., границы согласованы. Администрацией м.<адрес> установлена категория земель. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничеств, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах, установленных кадастровым инженером в плане-схеме границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал, дал объяснения, аналогичные описательной части искового заявления, дополнил, что с заявлением в органы кадастрового учета об уточнении границ и площади земельного участка истец не обращалась.

Представитель ответчика администрации м.р. Кинельский Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известно.

Третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения представителя истца, суд считает, что исковые требования ФИО5 подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе, свидетельства о праве собственности на землю, выданные по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю..».

Из материалов дела установлено, что ФИО1 на основании решения облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>».

В свидетельстве о праве собственности на землю, выданном ФИО1 комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Кинельского района, дата выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ и его № выполнены другой ручкой, оговорки о наличии дописок отсутствуют.

Между тем, данное свидетельство было выдано по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, следовательно, в соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ признается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В архиве правоудостоверяющих документов Кинельского отдела Управления Росреестра по Самарской области хранится второй экземпляр указанного свидетельства о праве собственности, идентичный экземпляру, выданному истцу.

Право собственности ФИО1 на земельный участок в установленном законом порядке никем не оспорено, свидетельство о праве собственности на землю не признано недействительным.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>

Также установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Установлено, что после смерти ФИО1 нотариусом открыто наследственное дело №, наследником первой очереди является его дочь – ФИО5, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру в <адрес>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю на имя ФИО1 дата его выдачи и номер выполнены другой ручкой, также отсутствуют сведения о категории земель.

Учитывая, что права истца на приобретение в собственность земельного участка в порядке наследования после смерти отца не могут быть поставлены в зависимость от действий органа, осуществлявшего выдачу правоустанавливающих документов на земельные участки, по надлежащему оформлению выданного наследодателю свидетельства о праве собственности, исковые требования ФИО5 о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

При этом не подлежат удовлетворения требования истца о признании права собственности на данный участок в границах, установленных кадастровым инженером ФИО3, поскольку установлено, что с заявлением о внесении изменений в ГКН в отношении границ земельного участка и его площади истец не обращался, во внесении сведений о координатах земельного участка и его уточненной площади истцу отказано не было. Следовательно, ее права не нарушены, тогда как судебной защите подлежат только нарушенные либо оспариваемые права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО5 к администрации муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок декларированной площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья <данные изъяты>