Решение № 2-2618/2025 2-2618/2025~М-1586/2025 М-1586/2025 от 23 декабря 2025 г. по делу № 2-2618/2025

Дело *

*
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ЧЧ*ММ*ГГ* г. Н.Новгород

Московский районный суд *** (*** в составе председательствующего судьи Королёвой К.А.,

при секретаре судебного заседания Денисовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Московского района г. Н. Новгорода о понуждении заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в суд с иском к Администрации Московского района г. Н. Новгорода о понуждении заключить договор социального найма, указывая, что она с 1986 г. зарегистрирована и постоянно проживает в жилом помещении по адресу г. Н.Новгород, ***.

В ЧЧ*ММ*ГГ* году истец заключила договор социального найма на указанное жилое помещение, который в настоящее время утерян.

ФИО1 обратилась в Администрацию Московского района г. Н.Новгорода с просьбой заключить с ней новый договор социального найма, ей было отказано.

Истец просил суд обязать Администрацию ФИО2 заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Н.Новгород, ***, с включением в качестве члена семьи нанимателя ФИО3, ЧЧ*ММ*ГГ* г.р.

В судебное заседание истец не явились, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации ФИО2 г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не предоставил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права.

Согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно Постановления главы администрации *** от 28.03.2006г. * «Об определении порядка реализации полномочий собственника муниципального жилищного фонда структурными подразделениями администрации ***», администрациям районов *** поручено заключать договоры социального найма с нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, в том числе во исполнение вступивших в законную силу решений и определений суда.

Судом установлено, что ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения по адресу: г. Н.Новгород, ***, однако договор социального найма указанного помещения утерян.

Согласно выписки из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 с ЧЧ*ММ*ГГ* г., ФИО3 с ЧЧ*ММ*ГГ*

ФИО1 обратилась в Администрацию ФИО2 г. Н.Новгорода с просьбой заключить с ней новый договор социального найма.

ЧЧ*ММ*ГГ* от Администрации ФИО2 был получен отказ, согласно которому: «В соответствии с нормами действующего законодательства у администраций районов *** отсутствуют полномочия по включению договоров социального найма с гражданами, которым жилые помещения предоставлены до ЧЧ*ММ*ГГ*, то есть до введения в действие Жилищного кодекса российской Федерации.

Вышеизложенные обстоятельства позволяют суду установить тот факт, что истец и члены ее семьи правомерно владеют жилым помещением, несут все обязанности нанимателя, оснований полагать, что истец и члены ее семьи занимают квартиру самовольно, не имеется. Право пользования квартирой истцами ответчиками не оспаривается.

С учетом вышеперечисленного, подлежит удовлетворению требование истца об обязании заключить договор социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Обязать Администрацию ФИО2 г. Н.Новгорода заключить с ФИО1, ЧЧ*ММ*ГГ* г.р., договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Н.Новгород, ***, с включением в качестве члена семьи нанимателя ФИО3, ЧЧ*ММ*ГГ* г.р.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Королёва К.А.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ЧЧ*ММ*ГГ*.