Решение № 2-1450/2018 2-54/2019 2-54/2019(2-1450/2018;)~М-1273/2018 М-1273/2018 от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-1450/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 февраля 2019 года пос. ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Севостьянова А.А.,

при секретаре Загидуллиной Г.И.,

с участием истца ФИО1,

ответчика А. А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к А. А. А. о признании реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости в координатах земельного участка, осуществлении государственного кадастрового учета изменений в сведениях о земельном участке, корректировании в сведениях единого государственного реестра недвижимости границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к А. А.А., в обоснование указав следующее.

С целью подготовки межевого плана для разделения земельного участка истца с кадастровым номером №3, расположенного по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, Чепчуговское сельское поселение, д. <адрес>, <адрес>, принадлежащего ФИО1 на праве собственности (правоудостоверяющий документ –свидетельство о государственной регистрации права, серия № от ДД.ММ.ГГГГ), между ее дочерями, истец в июне 2018 года обратилась в ООО «МФЦ «Биектау».

Был произведен контрольный замер кадастровым инженером ФИО2

При сопоставлении результатов контрольного замера и данных ЕГРН в отношении земельного истца участка было выявлено несоответствие в координатах, содержащихся в ЕГРН, и фактическом месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером №, а также несоответствие в площади.

Как указывает истец, в ходе выполнения кадастровых работ было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № с уточненной площадью. В отношении земельного участка с кадастровым номером № выявлена реестровая ошибка. Споров по границам нет. В акте согласования границ присутствует подпись землепользователя смежного земельного участка с кадастровым номером №. Правообладатель данного земельного участка не предоставил заявление на исправление реестровой ошибки.

Границы земельного участка с кадастровым номером № замерены по существующему забору. Границы земельного участка существуют на местности 15 лет и более. Правообладатели смежных земельных участков не возражают против такого местоположения границ, что подтверждается подписями в акте согласования. От точки н6 до точки н8 земельный участок с кадастровым номером № граничит с землями общего пользования. Границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке.

Истец отмечает, что фактическая площадь по результатам замера составила 2550 кв.м. Расхождение в площади, полученной в результате контрольного обмера, с данными ЕГРН составляет 169 кв.м., что не противоречит п.п. 2 п. 3 ст. 42.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и решению Совета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №.

В этой связи истец просит суд:

- признать реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о координатах земельных участков с кадастровыми № и №;

- осуществить постановку на государственный реестровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером № на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО2;

- откорректировать в сведениях Единого государственного реестра недвижимости границы земельного участка с кадастровым номером № по границам уточненного земельного участка с кадастровым номером № без заявления правообладателя земельного участка с кадастровым номером №

Истец ФИО1 в судебном заседании свой иск поддержала, просила исковые требования удовлетворить, в обоснование привела доводы, изложенные в иске.

В судебном заседании ответчик А. А.А. исковые требования признал, о чем подал суду заявление, пояснил, что претензий к истцу не имеется, споров по фактическим границам земельных участков не имеется.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание ответчиком иска принимает, оно заявлено добровольно, прав и интересов участников дела, других лиц это не нарушает, требованиям законодательства не противоречит.

Таким образом, имеются основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-199, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к А. А. А. удовлетворить.

Признать реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о координатах земельных участков с кадастровыми номерами № №.

Осуществить постановку на государственный реестровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №3 на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО2

Откорректировать в сведениях Единого государственного реестра недвижимости границы земельного участка с кадастровым номером № по границам уточненного земельного участка с кадастровым номером № без заявления правообладателя земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.А. Севостьянов