Решение № 2-4441/2024 2-4441/2024~М-2285/2024 М-2285/2024 от 7 октября 2024 г. по делу № 2-4441/2024

Дело № 2-4441/2024

42RS0019-01-2024-004460-19

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: судьи Мухиной И.Г.

При секретаре: Краевой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

07 октября 2024 года

Дело по исковому заявлению ООО УК "ЖКХ г. Новокузнецка" к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖКХ г. Новокузнецка» обратилось в суд с исковым заявлением к наследникам К. М.В. о взыскании задолженности по жку.

Требования мотивированы тем, что собственниками жилого помещения в МКД по <адрес> является К. М.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ. ООО УК «ЖКХ г. Новокузнецка» осуществляет управление МКД на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на основании решения собственников.

Просит взыскать с надлежащих ответчиков – наследников - задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 687,71 руб., расходы по уплате госпошлины 701,51 руб.

В ходе рассмотрения дела к участию привлечен ответчик К. Е.М.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила, причин неявки не сообщила, ходатайств не направила.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ООО УК «ЖКХ г. Новокузнецка» осуществляет управление общедомовым имуществом МКД по <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на основании решения общего собрания (протокол от ДД.ММ.ГГГГ).

Также, судом установлено, собственником жилого помещения по адресу <адрес> являлся К. М.В. с ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на указанную дату переход права собственности не зарегистрирован, однако, в материалы дела представлена поквартирная карточка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в настоящее время собственником квартиры является ФИО2 При этом, исковые требования о взыскании задолженности по жку предъявлены к наследникам предыдущего собственника за период до реализации квартиры. При этом, собственник К. М.В. выписан как умерший ДД.ММ.ГГГГ (адресная справка от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно расчету задолженности, представленного задолженность за жилищные услуги за жилое помещение по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 17 687,71 руб., которая до настоящего времени не оплачена.

Из ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что после смерти К. М.В. с заявлением о принятии наследства обратилась дочь К. Е.М., открыто наследственное дело, ей выдано свидетельство о праве на наследство, в том числе в отношении квартиры по <адрес>53. Соответственно, она в спорный период являлась фактическим собственником жилого помещения, соответственно, обязанность по оплате жку также возлагалась на нее.

Ответчик в суд не явилась, доказательств оплаты не представила.

До настоящего времени оплата задолженности за указанный период не произведена. Расчет задолженности и факт не оплаты ответчиком не оспорены.

Ответчик извещалась судом о судебном заседании, ей направлялись копии искового заявления с расчетом задолженности. Возражений на заявленные требования ответчик не представила, обстоятельства, установленные судом, не оспорила. Расчет задолженности и пени судом проверен и признан верным, также не оспорен. Учитывая, что задолженность по оплате жилищных услуг и пени до настоящего времени не погашена, она подлежит взысканию в полном объеме с К. Е.М. как фактического собственника жилого помещения в заявленный период.

На основании ст.ст.94,98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию понесенные расходы по уплате госпошлины 707,51 руб., подтвержденные документально.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож.г.Новокузнецка (паспорт №) в пользу ООО УК «ЖКХ г. Новокузнецка» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17 687,71 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 707,51 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 21.10.2024.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина

Копия верна. Судья: И.Г. Мухина

Подлинный документ подшит в деле № 2-4441/2024 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.