Апелляционное определение № 33-3-2041/2026 от 24 марта 2026 г.

Судья Степанов Б.Б. дело № 33-3-2041/2026

№ 2-2873/2022

УИД 26RS0035-01-2022-003917-04


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Ставрополь 25 марта 2026 года

Судья Ставропольского краевого суда Муратова Н.И., рассмотрев единолично частную жалобу ответчика ФИО1 на определение Шпаковского районного суда Ставропольского края от 11 декабря 2025 года об удовлетворении заявления финансового управляющего ответчика ФИО2 - ФИО3 об отмене обеспечительных мер по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, ФИО1, ФИО5 о признании недействительным договора купли-продажи недвижимости в связи с отсутствие согласия супруга, по встречному исковому заявлению ФИО5 к ФИО4 о признании добросовестным приобретателем недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Финансовый управляющий ответчика ФИО2 - ФИО3 обратился в суд с заявлением об отмене мер по обеспечению иска, наложенных в рамках настоящего гражданского дела, в обоснование указав, что вступившим в законную силу решением Шпаковского районного суда Ставропольского края от 29.11.2022 сделки по отчуждению объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: г.Михайловск, ул.***, * с КН *** и ***, признаны недействительными, применены последствия недействительности сделки в виде возврата имущества ФИО2 При проверке открытых сведений из ЕГРН через сервис госуслуги финансовому управляющему стало известно, что в отношении вышеуказанных объектов имеются ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде запрещения регистрации, что препятствует финансовому управляющему в регистрации перехода права собственности обратно на ФИО2, и соответственно пополнения конкурсной массы должника.

Определением Шпаковского районного суда Ставропольского края от 11.12.2025 заявление ответчика ФИО2 об отмене обеспечительных мер по гражданскому делу № 2-2873/2022 по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО1, ФИО5 о признании недействительным договора купли-продажи недвижимости в связи с отсутствие согласия супруга, по встречному иску ФИО5 к ФИО4 о признании добросовестным приобретателем недвижимого имущества, – удовлетворено.

Суд отменил обеспечительные меры, наложенные определением суда от 23.09.2022 в виде запрета Управлению государственной службы кадастра и картографии по Ставропольскому краю совершать любые регистрационные действия в отношении земельного участка с КН *** и здания с КН ***, расположенных по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г.Михайловск, ул.***, *.

В частной жалобе ответчик ФИО1 просит определение суда отменить, как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм процессуального права и без учета обстоятельств, имеющих значение для дела.

На основании ч. 3 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассматривается единолично без извещения лиц, участвующих в деле, и без проведения судебного заседания.

Проверив материалы дела, изучив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены определения суда первой инстанции.

В соответствии с положениями ч. 1, 3 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Таким образом, юридическим фактом, прекращающим действие обеспечительных мер, должен являться факт исполнения решения суда.

Как усматривается из материалов дела, ФИО4 обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с иском, впоследствии уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО2, ФИО1, ФИО5, в котором просила признать недействительными договору купли-продажи недвижимого имущества, заключенные между ФИО2 и ФИО1, между ФИО1 и ФИО5, применить последствия недействительности сделок (т.1 л.д.3-5, 50-52).

Ответчик ФИО5 подала встречный иск к ФИО4, в котором просила признать ее, ФИО5, добросовестным собственником недвижимого имущества: здания, КН ***. расположенного по адресу: г.Михайловск, ул.***, д. *; земельного участка, КН ***, расположенного по адресу: г.Михайловск, ул.***, * (т.1 л.д.227-231).

Согласно материалам дела, определением Шпаковского районного суда Ставропольского края от 23.09.2022 (т.1 л.д.18) приняты меры по обеспечению иска ФИО4 к ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи недвижимости в связи с отсутствие согласия супруга в виде запрета Управлению государственной службы кадастра и картографии по Ставропольскому краю совершать любые регистрационные действия в отношении земельного участка с КН *** и здания с КН ***, расположенных по адресу: г.Михайловск, ул.***, *, до рассмотрения данного гражданского дела по существу и вступления решения в законную силу.

Решением Шпаковского районного суда Ставропольского края от 29.11.2022 исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО1, ФИО5 о признании недействительным договора купли-продажи недвижимости в связи с отсутствие согласия супруга, – удовлетворены.

Признан недействительным заключенный между ФИО2 и ФИО1 договор купли-продажи объекта недвижимости - здания, КН ***, и земельного участка под ним, КН *** по адресу: г.Михайловск, ул.***, *.

Применены последствия недействительности договора купли-продажи здания и земельного участка, расположенных по адресу: г.Михайловск, ул.***, * между ФИО2 и ФИО1

Признан недействительным заключенный между ФИО1 и ФИО5 договор купли-продажи объекта недвижимости - здания, КН ***, и земельного участка под ним, КН *** по адресу: г.Михайловск, ул.***, *.

Применены последствия недействительности договора купли-продажи здания и земельного участка, расположенных по адресу: г.Михайловск, ул.***, * ФИО1 и ФИО5

Встречное исковое заявление ФИО5 к ФИО4 о признании добросовестным приобретателем недвижимого имущества, – оставлено без удовлетворения.

В признании ФИО5 добросовестным собственником недвижимого имущества: здания, КН ***, расположенного по адресу: г.Михайловск, ул.***, д. *; земельного участка, КН ***, расположенного по адресу: г.Михайловск, ул.***, *, – отказано.

Судом указано, что решение является основанием для внесения записи о прекращении права собственности ФИО1 на недвижимое имущество - здания, КН *** и земельного участка под ним, КН *** по адресу: г.Михайловск, ул.***, *, произведенной в ЕГРН (т.2 л.д.3-8).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 29.03.2023 решение Шпаковского районного суда Ставропольского края от 29.11.2022 оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчика (истца по встречному иску) ФИО5 – без удовлетворения (т.2 л.д.116-124).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 17.08.2023 решение Шпаковского районного суда Ставропольского края от 29.11.2022 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 29.03.2023 оставлены без изменения, кассационные жалобы ФИО1 и ФИО5 – без удовлетворения (т.2 л.д.209-216).

Отменяя меры по обеспечению иска, принятые определением суда от 23.09.2022, суд первой инстанции исходил из того, что в настоящее время отпали основания, в силу которых были приняты меры по обеспечению иска, решение суда вступило в законную силу.

Данный вывод суда является правильным, соответствует положениям ст.144 ГПК РФ.

Доводы частной жалобы о необходимости сохранения обеспечительных мер выводы суда не опровергают, сводятся к несогласию с ним, обусловлены субъективным толкованием действующего законодательства. Заявителем частной жалобы каких-либо дополнительных доказательств, которые могли бы повлиять на выводы суда о необходимости отмены мер по обеспечению иска, не представлено.

При таких обстоятельствах, у суда имелись основания для отмены мер по обеспечению иска. Определение является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.

Руководствуясь ст. 329, 333, 334 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение Шпаковского районного суда Ставропольского края от 11 декабря 2025 года оставить без изменения, частную жалобу – без удовлетворения.