Решение № 2-214/2024 2-214/2024~М-180/2024 М-180/2024 от 3 июня 2024 г. по делу № 2-214/2024

дело № 2-214/2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Малые Дербеты 04 июня 2024 г.

Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Бадмаевой О.В.,

при секретаре судебного заседания Дорджиевой О.С.,

с участием истца П.Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П.Г.В. к П.К.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

П.Г.В. обратилась в суд с иском к П.К.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную недвижимость зарегистрировано за ней в установленном законом порядке. В настоящее время согласно выписке из похозяйственной книги №, выданной Администрацией Тундутовского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее – Тундутовское СМО), по указанному адресу остается зарегистрированной ответчик П.К.И., не проживающая по вышеуказанному адресу. Расходы по содержанию дома ответчик не несет, каких-либо обязательств, договоров между ними не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с чем просит признать ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец П.Г.В. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик П.К.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явилась, ходатайство об отложении рассмотрении дела не подавала.

Представитель третьего лица - миграционного пункта МО МВД России «Малодербетовский», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Согласно ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ, статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

Как следует из п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

На основании части 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях от 25 апреля 1995 г. № 3-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П разъяснил, что регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище. Регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер.

Соответственно, регистрация является только способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Как установлено в судебном заседании, истцу П.Г.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 82,71 кв.м, с кадастровым (условным) номером №, и земельный участок, общей площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> и <адрес>.

Согласно справке регистрационного досье о регистрации гражданина РФ, полученного из системы межведомственного электронного взаимодействия, от ДД.ММ.ГГГГ ответчик П.К.И., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Справкой из лицевого счета № похозяйственной книги № администрации Тундутовского сельского муниципального образования Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по адресу: <адрес>, значится ответчик П.К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При этом в судебном заседании установлено, что ответчик по месту своей регистрации не проживает и своего имущества в этом доме не имеет. Ответчик не является членом семьи истца, какие-либо договорные обязательства между сторонами отсутствуют. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме нарушает права последнего как собственника жилья, так как ответчик в жилом помещении не проживает, бремя оплаты коммунальных услуг по содержанию данного жилого помещения не несет.

Разрешая заявленные требования истца, суд исходит из того, что П.Г.В., как собственник спорного жилого дома, в соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются, доказательства, достоверно свидетельствующие об обратном, суду представлены не были и в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку сам по себе факт ее регистрации в указанном доме не означает сохранение за ней права пользования этим жилым помещением. Поскольку ответчик П.К.И. утратила право пользования спорным жилым помещением, ответчик также подлежит снятию с регистрационного учета из данного жилого дома.

С учетом изложенного требования истца П.Г.В. к П.К.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление П.Г.В. к П.К.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать П.К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия через Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий О.В. Бадмаева