Решение № 2-1282/2017 2-1282/2017~М-1315/2017 М-1315/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-1282/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 ноября 2017 г. г. Донской

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Зари А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

с участием

представителя истца ФИО2, по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1282/2017 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

29 сентября 2017 года в Донской городской суд Тульской области поступило исковое заявление ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

ФИО2 просит признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать отделение по вопросам миграции отдела МВД РФ по г.Донскому Тульской области снять ответчика, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО2 указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданного нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <данные изъяты> области, ФИО7 (зарегистрировано в реестре № <данные изъяты>), является собственником трехкомнатной квартиры № <данные изъяты>, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> области от <данные изъяты> года серии <данные изъяты> № <данные изъяты>.

06 июля 2012 г. в принадлежащем ему жилом помещении был зарегистрирован его племянник, ФИО4. Изначально истец дал согласие на регистрацию по просьбе ответчика, которую он мотивировал необходимостью продажи принадлежащей ему квартиры, расположенной по адресу: <адрес> С его слов, квартиру он был намерен продать в течении нескольких месяцев и на момент сделки в ней не должны состоять на регистрационном учете какие-либо лица, включая собственника. В квартиру истца ответчик никогда не вселялся, личных его вещей нет. Членом семьи истца ответчик никогда не являлся, соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением между ними не заключалось. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, не мотивируя причину отказа. До момента регистрации в квартире истца, ответчик состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес> Пребывание ответчика на регистрационном учете в принадлежащей квартире истца влечет начисление дополнительной квартплаты, при этом, в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик участие не принимает. Истец считает, что при таких обстоятельствах ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просил провести судебное заседание без его участия, исковые требования поддерживает.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования своего доверителя, просил удовлетворить в полном объеме. Пояснив, что истец единственный собственник спорного жилого помещения, ответчик в квартиру не вселялся, его вещей там нет.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление о получении им судебного извещения, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции отдела МВД РФ по г.Донскому в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ серии №, 3-комнатная квартира № №, общей площадью № кв.м., этаж №, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит по праву собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом <адрес> нотариального округа <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданного ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>

Факт регистрации ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <адрес> по адресу: <адрес>, мкр. Центральный, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время подтверждается выпиской из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управляющей компанией «<данные изъяты>». Ранее, ответчик был зарегистрирован по адресу: <адрес>

Членом семьи собственника спорного жилого дома ответчик не является. Фактически ответчик в жилой дом по вышеуказанному адресу никогда не вселялся и никогда в нем не проживал, личных вещей и имущества ответчика в указанном доме нет, соглашений по пользованию спорной квартирой с собственником не заключал, доказательств обратного в судебном заседании не добыто.

Таким образом, ФИО4 является лицом, не приобретшим права пользования жилым помещением – <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО2, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать отделение по вопросам миграции отдела МВД РФ по г.Донскому Тульской области снять ответчика, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда в течение 1 месяца путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд Тульской области.

Председательствующий А.В. Заря