Решение № 2-2254/2018 2-2254/2018 ~ М-870/2018 М-870/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-2254/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Бединой А.О.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-2254/18 по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО6 С.чу, ФИО5, администрации Раменского муниципального района, Управлению Росреестра по Московской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и долю земельного участка и по встречному иску ФИО5 к администрации Раменского муниципального района, ФИО4, ФИО3 о признании недействительной записи в ЕГРН, о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

установил:

ФИО3, обратилась в суд иском, уточнив свои требования и указав, что согласно выписки из ЕГРН по состоянию на <дата>. на жилой расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, зарегистрировано право общей долевой собственности: за ФИО4 – ? доля, за ФИО6 – ? доля. Однако, решением Раменского городского суда от 18.02.1998г. за её <...> ФИО1 было признано право собственности на ? долю указанного жилого дома и одновременно признана недействительной регистрация права собственности ФИО4 на ? долю жилого дома. ФИО1 умер <дата>. не успев зарегистрировать свое право собственности на указанную долю жилого дома. Считает себя наследником, вступившем наследство после смерти <...>, другим наследником первой очереди является ее <...> ФИО5 Просит признать за ней право собственности на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый <номер> и ? долю приусадебного земельного участка с кадастровым номером <номер>. Кроме этого ей известно, что ФИО1 при жизни принадлежал также прилагающий к этому участку другой земельный участок и расположенный на нем другой жилой дом, адрес которых является таким же. Просит признать за ней право собственности на ? долю этого жилого дома и ? долю земельного участка при нем.

В судебном заседании истец ФИО3 отсутствовала. Извещена. Её представитель будучи извещен надлежащим образом в сужденное заседание не явился, направил ходатайство об отложении судебного разбирательства. Ходатайство было оставлено без удовлетворения.

Ответчик ФИО5 предъявил встречный иск, в котором указал, что после смерти <...> ФИО1 он принял наследство фактически, т.к. проживал с ним в одной квартире на момент его смерти и был в ней зарегистрирован. ФИО3 наследство не приняла. Просит суд признать за ним право собственности на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>. /л.д.68-71/

В судебном заседании представитель ФИО5 подержал встречный иск, просил в удовлетворении первоначального иска отказать в полном объеме заявленных требований.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, представил письменное мнение в котором поддержал встречный иск ФИО5

Ответчики ФИО4, администрация Раменского муниципального района, Управления Росреестра по МО, ФГБУ «ФКП Росреестра» извещены, в судебное заседание не явились.

Третье лицо нотариус г.Москвы ФИО7 извещена, в судебное заседание не явилась.

В соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав представителя ФИО5, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на <дата>. на жилой расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, зарегистрировано право общей долевой собственности: за ФИО4 – ? доля, за ФИО6 – ? доля. Реестровая запись о регистрации доли в праве собственности за ФИО8 от <дата>./л.д.13-14/ Согласно вступившего в силу решения Раменского городского суда от 18.02.1998г. по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности за первым было признано право собственности на ? долю упомянутого жилого дома и признана недействительной регистрация права собственности ФИО4 на ? долю жилого дома от <дата>./л.д.17-19/

Таким образом, ФИО1 являлся собственником указанной доли жилого дома. <дата>. ФИО1 умер./л.д.11/ Согласно сообщения нотариуса г.Москвы ФИО7 наследственное дело к имуществу ФИО1 не открывалось./л.д.49/

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Указанным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года (п. 36 абз. 4) также разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно выписки из домовой книги ФИО1 на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> Вместе с ним проживали и были зарегистрированы <...> ФИО5 и <...> ФИО2 Следовательно, они приняли наследство в виде спорного жилого дома по ? доли каждый. ФИО2 умерла <дата>. Наследниками принявшими наследство, обратившимися к нотариусу явились её <...> ФИО5 и ФИО3/л.д.51/

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В связи с этим за ФИО5 и ФИО3 следует признать право общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, соответственно на 3/8 доли и 1/8 долю.

Согласно выписки из ЕГРЕ по адресу: <адрес> имеется земельный участок с кадастровым номером <номер>, сведения о границах участка отсутствуют как и сведения о собственнике. ФИО3 в нарушение ст.56 ГПК ПФ не представила доказательств предоставления её правопредшественнику земельного участка в собственность или в пожизненное наследуемое владение. Она же не представила доказательств того, что смежный земельный участок и находящийся на нем жилой дом принадлежали ФИО5 на праве собственности. В связи с этим в данной части требований ФИО3 следует отказать.

Требования ФИО5 о признании недействительной записи в ЕГРН о праве собственности ФИО4 на ? долю жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, т.к удовлетворение указанного требования его прав не восстановит.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право общей долевой собственности ФИО3 на 1/8 долю и ФИО5 на 3/8 доли на жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

В удовлетворении требований ФИО3 о признании за ней права собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> – отказать.

В удовлетворении требований ФИО3 о признании за ней права собственности на ? долю жилого дома и на ? долю земельного участка расположенного по адресу: <адрес> – отказать.

В удовлетворении требований ФИО5 о признании недействительной записи в ЕГРН о праве собственности ФИО4 на ? долю жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> – отказать.

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращении права собственности ФИО4 на ? долю жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение составлено 21 мая 2018 года