Решение № 2-335/2017 2-335/2017~М-298/2017 М-298/2017 от 10 июля 2017 г. по делу № 2-335/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2017 года г.Менделеевск

Менделеевский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Ахметшина Р.А.

при секретаре Камашевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ответчику ФИО2 о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данного договора ответчик ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

С момента заключения договора купли продажи, ответчик в указанной квартире не проживает, личных вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, истец не знает место жительство ответчика.

Истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: РТ, <адрес>А, <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, причины неявки в суд не известны, согласно Акта о непроживании, по последнему месту жительства не проживает, местожительство ответчика не известно.

В силу ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика по назначению представляет адвокат Власов А.С., который с иском согласился, однако, поскольку не знает мнение своего представителя, просит принять законное и обоснованное решение.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов гражданского дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данного договора ответчик ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

С момента заключения договора купли продажи, ответчик в указанной квартире не проживает, личных вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, истец не знает место жительство ответчика.

Регистрация ответчика препятствует истцу в пользовании жилым помещением.

По мнению суда, собственник квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес> ФИО1 вправе требовать устранения препятствий в пользовании жилым помещением, поскольку действиями ответчика ФИО2 нарушаются права истца как собственника жилого помещения.

В силу ст. 173 ГПК РФ, суд признает признание иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 304 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: РТ, <адрес>, <адрес> снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья