Решение № 2-1146/2017 2-1146/2017~М-1070/2017 М-1070/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-1146/2017

Дело № 2-1146/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года город Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Халиулиной Е.В.,

при секретаре Гафуровой А.Р.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства <адрес> к ФИО1 о взыскании платы за коммунальные услуги,

установил:

истец муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства <адрес> (далее по тексту – МУП ЖКХ <адрес>) обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указало, что собственником <адрес> по проспекту Победы в <адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Между МУП ЖКХ и ответчиком был заключен договор на предоставление коммунальных услуг путем совершения конклюдентных действий. МУП ЖКХ надлежащим образом исполняет взятые на себя обязательства, однако ответчик не в полном объеме оплатил потребленные коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. Просит обязать ФИО1 своевременно производить оплату коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес>. Взыскать с ФИО1 в пользу МУП ЖКХ задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме основного долга – 12 458,35 руб. за период с 01 февраля 2017 года по 01 сентября 2017 года, пени 328,03 руб. за период с 28 февраля 2017 года по 27 июля 2017 года, всего 12 786,38 руб., а также расходы по оплате госпошлины.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, просившего о рассмотрении дела без его участия, уменьшив исковые требования. Просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 7 726,60 руб., пени в размере 982,84 руб.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, суду пояснила, что она частично погасила задолженность.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В статье 210 ГК РФ закреплено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник и члены его семьи несут солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исполнителем коммунальных услуг по отоплению и водоснабжению в отношении граждан-потребителей проживающих в городе Гае является МУП ЖКХ (л.д.4,5).

Судом установлено, что ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, в результате чего за период с февраля 2017 года по август 2017 года образовалась задолженность в сумме 12 458,35 руб. (л.д.9).

16 и ДД.ММ.ГГГГ ответчик произвел платежи в сумме 4 220 руб.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги, начислена пеня, которая за период с 28 февраля 2017 года по 27 июля 2017 года составляет – 982,84 руб.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца и взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

Требования об обязании ответчика своевременно производить оплату коммунальных услуг удовлетворению не подлежат, поскольку такая обязанность лежит на получателе коммунальных услуг в силу закона.

При подаче иска, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 255,73 руб., которая в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу МУП ЖКХ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства <адрес> к ФИО1 о взыскании платы за коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства <адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме основного долга – 7 726,60 руб. за период с 01 февраля 2017 года по 01 сентября 2017 года, пени – 982,84 руб. за период с 28 февраля 2017 года по 27 июля 2017 года, расходы по оплате госпошлины 255,73 руб., всего взыскать – 8 965,17 (восемь тысяч девятьсот шестьдесят пять) рублей 17 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.В. Халиулина

Мотивированный текст решения изготовлен 04 декабря 2017 года.

Судья Е.В. Халиулина