Решение № 2-2810/2017 2-2810/2017 ~ М-3700/2017 М-3700/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-2810/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик 06 декабря 2017 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Левиной Любови Евгеньевне,

с участием:

представителя истца: ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась к суду с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением жилого дома по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец указала, что жилой дом принадлежит ей на праве собственности. С 2012 г. в жилом доме в качестве члена семьи зарегистрирован её сын, ФИО3, а с 2015 г. – его супруга, ФИО4 Ответчики в доме не проживают, оставаясь зарегистрированными. С мая 2017 г. сын является собственниками жилой площади по адресу: <адрес>, однако сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Поскольку добровольно ответчики с регистрационного учета не снялись, просит признать их утратившими право пользования принадлежащей ей жилой площадью, и снять их с регистрационного учета.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведениями о причинах неявки суд не располагает.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 46,6 кв.м, по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, ответчики зарегистрированы по спорной жилой площади как члены семьи собственника: ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики в жилом доме, принадлежащем ФИО1, не проживают.

Указанные обстоятельства подтверждаются заявлением председателем ТОС № Дивноморского сельского округа г. Геленджика ФИО5.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение, площадью 40,2 кв.м, кадастровый №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

На основании п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчики на жилой площади истца не проживают, и, имея собственное жилье, в спорной жилой площади не нуждаются.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилой площадью помещения, принадлежащего истцу на праве собственности.

Факт регистрации ответчиков на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, в связи с чем, они должны быть сняты с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым домом, по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца.

Судья: