Решение № 2-4347/2017 2-4347/2017~М-4222/2017 М-4222/2017 от 28 июня 2017 г. по делу № 2-4347/2017

Дело №2-4347/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2017 года г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Плетневой О.А.,

при секретаре Щетинкиной Ю.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове дело по иску Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация Ленинского района МО «Город Саратов» обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Производственная, <адрес>, со снятием его с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указывает, что на основании постановления администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № « О предоставлении ФИО2 жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору найма» ФИО2 на состав семьи один человек: предоставлено по договору социального найма жилое помещение общей площадью 57,8 кв.м. по адресу: <адрес>, просп. Энтузиастов, <адрес>.

Соглашением о расторжении договора социального найма, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» и нанимателем ФИО2 был расторгнут договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с которым на ответчика была возложена обязанность сняться с регистрационного учета и сдать ключи.

Однако, согласно справки формы Ф1 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО СТСЖ «Прогресс ЛР», в спорном жилом помещении продолжает быть зарегистрированным ФИО2. Данный факт также подтверждается ответом отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Заводского района муниципального образования «Город Саратов» и ФИО2 (состав семьи один человек) был заключен договор социального найма № на -жилое помещение по адресу: <адрес>,, просп. Энтузиастов, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе сотрудников администрации района был произведен выезд с целью обследования жилого помещения по адресу: <адрес>.

При выезде на место по указанному адресу было установлено, что в спорной квартире никто не проживает, в жилом помещении отсутствует входная дверь, мебель и личные вещи.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, поэтому суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, причина неявки не известна, суд определил также рассмотреть дело в их отсутствие согласно ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по граждански делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.56 ГПК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.52 Жилищного кодекса (далее ЖК) РФ, действующего с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В ч.2 ст.52 ЖК РФ указано, что состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ст. 89 того же кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Реальное обеспечение прав и свобод граждан правосудием (статья 18 Конституции Российской Федерации) предполагает обязанность судов при применении положений статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая лишь в самом общем виде определяет критерии, которым должны отвечать вновь предоставляемые жилые помещения, исследовать и оценивать все потребительские свойства жилых помещений, предлагаемых для переселения граждан, и учитывать все обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения.

Согласно Положению об администрации Ленинского района МО «Город Саратов», утвержденного решением Саратовской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «О Положениях об администрациях районов муниципального образования «Город Саратов» (настоящее решение вступило в силу со дня его официального опубликования; текст решения опубликован в газетах «Саратовская панорама - спецвыпуск» от ДД.ММ.ГГГГ № (399), «Саратовская панорама - спецвыпуск» от ДД.ММ.ГГГГ № (404)), администрация района является территориальным структурным подразделением администрации МО «Город Саратов», осуществляющим от имени администрации муниципального образования «Город Саратов» исполнительно-распорядительные функции по вопросам местного значения в границах внутригородской территории Ленинского района в части и объеме, установленных настоящим Положением, а также иными муниципальными правовыми актами. Так, к полномочиям администрации района в соответствии с п.3.1.5. Положения относится: «выступает от имени муниципального образования наймодателем муниципального жилищного фонда».

Кроме того, на основании указанного положения, администрация района осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда; осуществляет оперативный учет муниципального жилищного фонда, расположенного на территории района.

Аналогичные полномочия закреплены и в постановлении мэра города Саратова от ДД.ММ.ГГГГ № «О наделении администраций районов г.Саратова полномочиями наймодателя жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма и найма жилых помещений.

Таким образом, администрация Ленинского района является наймодателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Производственная, <адрес>.

Как указывает истец, жилой <адрес> включен в ведомственную целевую программу «Переселение из аварийного фонда в 2010-2011 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Наличие в спорном жилом помещении зарегистрированных лиц препятствует сносу указанного многоквартирного дома, в связи с чем администрация района вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением..

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации МО «Город Саратов» от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении ФИО2 жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору найма» ФИО2 на состав семьи один человек: предоставлено по договору социального найма жилое помещение общей площадью 57,8 кв.м. по адресу: <адрес>, просп. Энтузиастов, <адрес>.

Соглашением о расторжении договора социального найма, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» и нанимателем ФИО2 был расторгнут договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с которым на ответчика была возложена обязанность сняться с регистрационного учета и сдать ключи.

Согласно справки формы Ф1 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО СТСЖ «Прогресс ЛР», в спорном жилом помещении продолжает быть зарегистрированным ФИО2 Данный факт также подтверждается ответом отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Заводского района муниципального образования «Город Саратов» и ФИО2 (состав семьи один человек) был заключен договор социального найма № на -жилое помещение по адресу: <адрес>, просп. Энтузиастов, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе сотрудников администрации района был произведен выезд с целью обследования жилого помещения по адресу: <адрес>.

При выезде на место по указанному адресу было установлено, что в спорной квартире никто не проживает, в жилом помещении отсутствует входная дверь, мебель и личные вещи.

Таким образом, суд, оценив представленные доказательства в совокупности, в порядке ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением

Согласно статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 с последующими изменениями и дополнениями, а также п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от 11.09.2012 г. №288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится территориальными органами Федеральной миграционной службы в случае: выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в судебном заседании установлено, что у ответчика отсутствует право пользования жилым помещением, и он не проживает в спорной квартире, он подлежат снятию с регистрационного учета. Каких-либо других доказательств, позволяющих суду сделать иной вывод, в ходе судебного разбирательства не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик праве подать в Ленинский районный суд г. Саратова заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: