Решение № 2-884/2019 2-884/2019~М-730/2019 М-730/2019 от 15 августа 2019 г. по делу № 2-884/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 16 августа 2019 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Шалаботиной А.В., с участием истца – ФИО12, представителя истца – ФИО13 представителя ответчика – ФИО14, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-884/19 по исковому заявлению ФИО12 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на имущество в порядке наследования,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО12 обратился в суд с исковым заявлением к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на имущество в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца – ФИО13, исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что мама истца - ФИО1, по Договору купли-продажи от <Дата обезличена> приобрела жилой дом по адресу: <Адрес обезличен>. На основании решения исполкома городского Совета депутатов трудящихся от <Дата обезличена> №<Номер обезличен> ФИО1 было выдано Разрешение <Номер обезличен> на перестрой дома. Постановлением <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО1 было приобретено право собственности на указанный земельный участок, площадью 1.500 кв.м. <Дата обезличена> мама истца умерла. Спора о праве на наследство нет. Просила признать за истцом - ФИО12, право собственности на жилой дом, площадью 45,2 кв.м., а также земельный участок, площадью 1.500 кв.м., расположенные по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, в порядке наследования после смерти мамы - ФИО1, умершей <Дата обезличена>; признать отсутствующим право собственности муниципального образования г.о.Чапаевск на земельный участок, площадью 1.500 кв.м., с кадастровым номером: <Номер обезличен>, расположенный по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>.

Истец – ФИО12, в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик - представитель МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик – представитель администрации г.о.Чапаевск, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. уважительность причин неявки неизвестна. Суд принял решение о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО2, в судебное заседание не явился, был в судебное заседание не явился, был извещён надлежащим образом по известному месту регистрации. Суд согласно п.3 ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела без участия третьего лица.

Выслушав пояснения представителя истца и истца, представителя ответчика, изучив представленные документы, суд считает, что исковое заявление ФИО12 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на имущество в порядке наследования подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, согласно паспорту гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданному ОУФМС России по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен><Дата обезличена>, известно, что ФИО12 родился <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, и с <Дата обезличена> зарегистрирован по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>. (л.д. 7).

Согласно справке о заключении брака <Номер обезличен> от <Дата обезличена> усматривается, что в архиве отдела ЗАГС г.о.Чапаевск управления ЗАГС <Адрес обезличен> имеется запись акта о заключении брака между ФИО3 и ФИО4, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. После заключения брака супругам присвоена фамилия «ФИО11». Вышеуказанный брак расторгнут. (л.д. 8).

Согласно Свидетельству о рождении <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что ФИО12 родился <Дата обезличена> года рождения в д. <Адрес обезличен>, и его родителями являются: ФИО5 и ФИО1, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. (л.д.8).

В соответствии со справкой МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» от <Дата обезличена> известно, что умершая <Дата обезличена> ФИО1 на день смерти была постоянно зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>. На день смерти с ней был зарегистрирован с <Дата обезличена> ФИО5. (л.д. 9).

Согласно Свидетельству о смерти <Номер обезличен><Номер обезличен> от <Дата обезличена> усматривается, что ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, (мама истца) умерла <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. (л.д.10).

Из справки нотариуса г.Чапаевск ФИО10 <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что по факту смерти ФИО1, умершей <Дата обезличена>, заведено наследственное дело <Номер обезличен>. (л.д.11).

Согласно дубликату Договора от <Дата обезличена> усматривается, что ФИО6 продала, а ФИО1 купила целый жилой дом, площадью 19,6 кв.м., находящийся в <Адрес обезличен> под номером 18, расположен на земельном участке, мерою 1.758,4 кв.м. (л.д.12).

В соответствии с разрешением <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Исполнительного комитета Чапаевского городского Совета депутатов трудящихся ФИО1 разрешено перестроить <Адрес обезличен>, размеры: 5,5 х 8,50 м., из двух комнат.(л.д.13).

Из кадастрового паспорта на здание от <Дата обезличена> известно, что объект индивидуального жилищного строительства, площадью 45,2 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, имеет кадастровый <Номер обезличен>. (л.д.14 - 15).

По сведениям Технического паспорта от <Дата обезличена> на индивидуальный жилой дом по адресу: <Адрес обезличен>, усматривается, что в качестве собственника указана ФИО1 с <Дата обезличена>, общая площадь дома указана 45,2 кв.м. (л.д. 16 - 29).

Аналогичные сведения усматриваются из технического паспорта на индивидуальный жилой дом от <Дата обезличена>.

Согласно Экспертному заключению по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что жилой дом, расположенный по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». (л.д. 30).

По сведениям директора ГУП Самарской области «ЦТИ» Чапаевский филиал <Номер обезличен> от <Дата обезличена> объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, по правоустанавливающим документам: Договор купли-продажи от <Дата обезличена> имеет: общая площадь не указана, жилая – 19,6 кв.м. По данным технической инвентаризации от <Дата обезличена> площадь застройки составляет 5,5 х 9,4, что составляет 51,7 кв.м.; общая площадь объекта после перепланировки составляет – 45,2 кв.м., жилая – 35,4 кв.м. Площадь изменилась в виду сноса объекта индивидуального жилищного строительства 1924 года постройки и возведения объекта индивидуального жилищного строительства 1972 года постройки (Литер Бб1).(л.д.31).

Согласно сообщению директора МБУ «Управление архитектуры и градостроительства г.о.Чапаевск» от <Дата обезличена> установлено, что при визуальном осмотре жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, находившийся в пользовании ФИО1 выявлено, что фактические размеры 5,5 х 9,4 м., перестроенного в <Дата обезличена> году, дома не соответствуют размерам 5,5 х 8,5 м., указанным в разрешении <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, в результате этого произошло изменение общей и жилой площадей. Строение – одноэтажный жилой дом соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. (л.д.32).

В соответствии со Свидетельством о праве собственности на землю <Номер обезличен> от <Дата обезличена> усматривается, что ФИО1 решением Главы администрации г.о.Чапаевск <Номер обезличен> от <Дата обезличена> для строительства дома предоставлен земельный участок, площадью 1.026,8 кв.м. (л.д.33).

Из справки Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Чапаевск Самарской области от <Дата обезличена> известно, что ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> находящийся в пределах черты <Адрес обезличен>, на основании постановления Главы администрации г.о.Чапаевск <Номер обезличен> от <Дата обезличена> приобретено право частной собственности на земельный участок, общей площадью 1.500 кв.м., для индивидуального жилищного строительства. (л.д.34).

В соответствии с Договором <Номер обезличен> на право аренды земельного участка от <Дата обезличена>, администрация г.о.Чапаевск предоставила ФИО1 для индивидуального жилищного строительства, сроком до <Дата обезличена>, земельный участок, площадью 690 кв.м., по адресу: <Адрес обезличен>, для индивидуального жилищного строительства. (л.д.35-36).

По сведениям выписки из ЕГРН от <Дата обезличена> земельный участок, площадью 1.500 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, имеет кадастровый <Номер обезличен>, правообладателем является муниципальное образование г.о.Чапаевск.

Согласно сообщению нотариуса <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> известно, что по факту смерти ФИО1, умершей <Дата обезличена>, заведено наследственное дело <Номер обезличен>. Наследниками являются: по закону: сын наследодателя – ФИО12; внучка наследодателя – ФИО8, мать которой ФИО7, являющаяся дочерью наследодателя, умерла <Дата обезличена> (отказ от наследства в пользу сына наследодателя – ФИО12); внук наследодателя – ФИО2, мать которого ФИО7, являющаяся дочерью наследодателя, умерла <Дата обезличена>.

Наследство по всем основаниям наследования принял сын наследодателя – ФИО12. Наследственное имущество состоит из: земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <Адрес обезличен>.

<Дата обезличена> от ФИО8 поступило заявление об отказе от причитающейся доли в наследственном имуществе по всем основаниям после умершей <Дата обезличена> ФИО1 в пользу сына наследодателя – ФИО12. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

В судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что истец - ФИО12, является её дядей. Бабушка - ФИО1, умерла <Дата обезличена>. После смерти бабушки наследниками являлись: дядя - ФИО12, она - ФИО9 (внучка) и ФИО2 (внук). Мама - ФИО7, умерла <Дата обезличена>, то есть до смерти бабушки. Она, ФИО9 отказалась от причитающейся доли наследства после смерти бабушки в пользу дяди - ФИО12, а местонахождение брата - ФИО2, ей не известно. Имуществом пользуется ФИО12, несет бремя содержания, поддерживает в надлежащем состоянии.

Анализируя исследованные доказательства, суд считает их в совокупности допустимыми, относимыми и достоверными, достаточными для принятия решение по делу.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ). Не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований то обстоятельство, что наследодатель при жизни не оформил свое право собственности на наследуемое имущество в установленном законом порядке.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если иное не предусмотрено законом.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно п.п.1, 3 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО1 по Договору купли-продажи от <Дата обезличена> принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <Адрес обезличен>. После смерти ФИО1 умершей <Дата обезличена> наследниками являются: сын - ФИО12, внучка - ФИО15 ФИО9, внук - ФИО2. Дочь наследодателя - ФИО1, ФИО7 умерла <Дата обезличена>, то есть до открытия наследства. По праву представления наследниками имущества после ФИО1 являются внуки - ФИО9, внук - ФИО2. ФИО15 отказалась от причитающейся доли в наследстве в пользу дяди - ФИО12, местонахождение ФИО2 не известно, по месту регистрации: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, он не проживает.

В ходе разбирательства установлено, что ФИО12 в настоящее время пользуется домом с кадастровым номером: <Номер обезличен>, и земельным участком, площадью 1.500 кв.м., с кадастровым номером: <Номер обезличен>, по адресу: г.о.<Адрес обезличен>. ФИО15 отказалась от причитающейся доли в наследстве в пользу дяди - ФИО12, который содержит наследственное имущество, несет бремя расходов по содержанию, принимает меры по сохранности. Спора о праве наследования нет.

С учётом вышеизложенного, исковое заявление ФИО12 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на имущество в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО12 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО12, <Дата обезличена> года рождения, на жилой дом, площадью 45,2 кв.м., Литера Бб, кадастровый <Номер обезличен>, по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, а также земельный участок, площадью 1.500 кв.м., расположенный по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей <Дата обезличена> в г.о.<Адрес обезличен>.

Признать отсутствующим право собственности муниципального образования г.о.Чапаевск на земельный участок, площадью 1.500 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенный по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации прав ФИО12 на жилой дом, площадью 45,2 кв.м., Литера Бб, кадастровый <Номер обезличен>, по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, и на земельный участок, площадью 1.500 кв.м., расположенный по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

Овсянников С.В.

Мотивированное Решение изготовлено

<Дата обезличена>.

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде Самарской области в гражданском деле № 2-884/19

УИД <Номер обезличен>