Решение № 2-2539/2021 2-2539/2021~М-1694/2021 М-1694/2021 от 28 июня 2021 г. по делу № 2-2539/2021

Гражданское дело №

27RS0004-01-2021-002137-59


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2021 г. г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.

при секретаре судебного заседания Петрове А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДВ-Союз» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, ссылаясь на следующие обстоятельства. Собственником квартиры № дома № по <адрес> являласьФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости и переходе прав на объект недвижимости половина доли в праве собственности на указанную квартиру перешла к ФИО1 Ответчик уклоняется от исполнения своих обязанностей – несвоевременно производит оплату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.04.2018 г. по 31.12.2019 г. образовалась задолженность в размере 77 108 руб. 82 коп. За несвоевременную оплату задолженности начислена пеня за период с 01.04.2018 г. по 31.12.2019 г., которая составила 21 288 руб. 19 коп. В связи с чем истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность в размере 77 108 руб. 82 коп., пеню в размере 21 288 руб. 19 коп., а также судебные расходы в виде оплаченной при предъявлении иска в суд государственной пошлины в размере 1 575 руб. 96 коп.

Определением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 15.04.2021 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена второй наследник ФИО2, принявшая наследство в виде доли квартиры № дома № по <адрес>

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст.ст. 153, 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно выписке от 27.08.2020 г., выданной Абонентным отделом № 5, выписке из Единого государственного реестра недвижимости и о переходе прав на объект недвижимости от 15.09.2020 г. ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру № дома № по <адрес>.

Согласно ответу нотариуса Нотариальной палаты Хабаровского края от 02.04.2021 г. в наследственном деле №, открытом по факту смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ имеется заявление ФИО1, действующей по доверенности от имени ФИО2, о принятии наследства по завещанию.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Согласно расчету суммы задолженности за коммунальные услуги, представленному истцом, задолженность за коммунальные услуги за период с 01.04.2018 г. по 31.12.2019 г. по состоянию на 26.08.2020 г. составляет 77 108 руб. 82 коп., пеня за несвоевременную оплату задолженности за период с 01.04.2018 г. по 31.12.2019 г. составляет 21 288 руб. 19 коп.

Таким образом, задолженность за жилье и коммунальные услуги, образовавшаяся за период с 01.04.2018 г. по 31.12.2019 г. в размере 77 108 руб. 82 коп., пеня за период с 01.04.2018 г. по 31.12.2019 г. в размере 21 288 руб. 19 коп. подлежит взысканию солидарно с ФИО1, ФИО2

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины солидарно с ФИО1, ФИО2 в размере 1 575 руб. 96 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ДВ-Союз» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.04.2018 г. по 31.12.2019 г. в размере 77 108 руб. 82 коп., пеню за период с 01.04.2018 г. по 31.12.2019 г. в размере 21 288 руб. 19 коп., судебные расходы в размере 1 575 руб. 96 коп., на общую сумму 99 972 руб. 97 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья И.И. Герасимова

Решение принято в окончательной форме 06 июля 2021 года