Решение № 2-1710/2018 2-1710/2018 ~ М-1280/2018 М-1280/2018 от 24 июня 2018 г. по делу № 2-1710/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Гашиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1710/18 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации с.п. Хрящевка муниципального района Ставропольский Самарской области об установлении границ и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ставропольский районный суд с иском об установлении местоположения границ земельного участка.

Просит установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> с координатами:

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Существующие границы м. Уточненные координаты, м

Х Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Требования мотивированы тем, что ФИО1, на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> (категория земель: земли населенных пунктов), кадастровый №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, согласно выписки ЕГРН. Указанный земельный участок предоставлен на оснований Свидетельства о праве собственности (САМ 320022) № выданного ДД.ММ.ГГГГ. Главой администрации села Хрящевка ФИО3, копии Плана (ГФД) на участок земли передаваемый в собственность ФИО1 и копии КНИГИ записей государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей Самарской области, Ставропольского р-н, Хрящевского малого Совета в которой указана фамилия ФИО1 номер государственного акта №, дата вручения государственного акта ДД.ММ.ГГГГ. Все выше перечисленные копии документов были выданы ДД.ММ.ГГГГ и заверены Ведущим специалистом-экспертом землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Самарской области ФИО4, подлинные документы находятся в архиве Ставропольского отдела Управления Росреестра по Самарской области.

Так же имеются копии землеустроительного дела по инвентаризации земель кадастрового квартала № на село Хрящевка от ДД.ММ.ГГГГ и копии Списка граждан, которым предоставлялись земельные участки в с. Хрящевка № от ДД.ММ.ГГГГ выданного - Главой администрации с.п. Хрящевка ФИО3

На выше указанном земельном участке расположен блокированный жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., жилой <данные изъяты> принадлежащий истцу на основании договора № о передаче (продаже) квартир в собственность ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о праве собственности было выдано на основании Выписки и похозяйственной книги №, лицевой счет б/№ за ДД.ММ.ГГГГ. выданной Главой администрации с.п Хрящевка муниципального района Ставропольский Самарской области ФИО3, расположенный по адресу: <адрес>, к которому прилагается Копия технического паспорта № с Реестровым № Инвентарным №, от ДД.ММ.ГГГГ. Копия заверена ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризаций» Ставропольский филиал от 02.10.17г.

Кадастровые работы на земельный участок проводились на основании выше перечисленных документов и План-схемы согласования границ земельного участка принадлежащего ФИО1, расположенного по адресу: <адрес> Согласованную - с Главой администраций с.п. Хрящевка ФИО3, выписки ЕГРН.

Площадь участка в результате кадастровых работ составила <данные изъяты>., что на <данные изъяты>. больше, чем по выписки ЕГРН и не превышает минимальный размер земельного участка установленного правилами землепользования и застройки с.п. Хрящевка. По сведениям ГФД <данные изъяты>. При уточнении местоположения границ земельного участка, были заказаны выписки ЕГРН на всех соседей смежников. Далее в индивидуальном порядке был согласован Акт согласования границ земельного участка, что свидетельствует об отсутствии спора с соседями смежниками, права соседей смежников не нарушены. Доступы к земельным участкам не ограничены, претензий по границам нет. Границы и площадь уточняемого земельного участка точно и полностью соответствуют плану ГФД, схеме согласования границ земельного участка и землеустроительному делу №.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации с.п. Хрящевка м.р. Ставропольский Самарской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом, представила суду заявление, в котором указала, что споров и претензий по смежной границе с земельным участком истца не имеет, исковое заявление поддерживает в полном объеме.

Представитель третьего лица - Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований, по доводам, изложенным в отзыве.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело без его участия, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело без его участия, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФгражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. № 137 – ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с абз.4 п.2 ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случае, если земельный участок предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, то выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на этот земельный участок.

В тех случаях, когда из представленной выписки следует, что похозяйственная книга заведена после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (с 29.10.2001 года) или запись в нее внесена после указанной даты, факт выделения земельного участка требует дополнительного подтверждения. Таким подтверждением является указание соответствующей даты издания документа (приказа, постановления), на основании которого совершена запись, его реквизиты.

Согласно п.7 ст. 25.2 Федерального закона РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, могут быть представлены: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, устанавливающих или удостоверяющих право любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Оформление земельных участков в собственность граждан началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона и до 1993 года. На территории муниципального района Ставропольский, выдача свидетельств производилась в период 1992-1993 г.г.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> (категория земель: земли населенных пунктов), кадастровый №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, согласно выписки ЕГРН.

Право собственности на указанный земельный участок подтверждается представленным свидетельством о праве собственности (САМ 320022) № выданным ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации села Хрящевка ФИО3, копии Плана (ГФД) на участок земли передаваемый в собственность ФИО1 и копии Книги записей государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей Самарской области, Ставропольского р-н, Хрящевского малого Совета в которой указана фамилия ФИО1 номер государственного акта №, дата вручения государственного акта ДД.ММ.ГГГГ

Все выше перечисленные копии документов были выданы ДД.ММ.ГГГГ. и заверены Ведущим специалистом-экспертом землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Самарской области ФИО4

Также истцу Главой администрации сельского поселения Хрящевка муниципального района Ставропольский Самарской области было выдано распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ. «О присвоении почтового адреса» земельному участку, принадлежащему ФИО1 на основании Свидетельство о праве собственности (САМ 320022) № выданного ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> ранее: <адрес>

Граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 64 ЗК РФ установлено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст. 70 ЗК РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

По действующему законодательству при межевании вычисляются уникальные координаты угловых точек земельного участка, позволяющие однозначно определить их положение на местности.

С целью установления границ, конфигурации и площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства и последующего внесения изменений в Государственный кадастр недвижимости, ФИО1 обратился к кадастровому инженеру ФИО2 для проведения кадастровых работ.

Кадастровым инженером ФИО2 был изготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ст. 18 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования:

Согласно ст. 21 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

В силу ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются:

сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков;

сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка;

новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны.

Форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению: собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Согласно ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

В отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается согласованным, осуществляется государственный кадастровый учет в связи с изменением характеристик объекта недвижимости.

Как установлено судом и не оспорено лицами участвующим в деле в ходе проведения кадастровых работ земельного участка истца было установлено точное местоположение границ принадлежащего ему участка.

Из заключения кадастрового инженера ФИО2 следует, что согласно ч.10 ст.22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015г., в качестве картографического материала был использован План (ГФД) земельного участка (М 1:1000), План составлен по материалам контурной съемки в 1999году. Следовательно, границы земельного участка существуют на местности более 18 лет.

Фактическое местоположение уточняемого земельного участка соответствует данным в Плане (М 1:1000),который является приложением к свидетельству кадастровый №, на участок земли передаваемый в собственность ФИО1 Ставропольского <адрес>, площадью <данные изъяты>

Анализируя План земельного участка в и с.г.п. уточняемого участка видно, что конфигурация земельного участка в Плане и с.г.п. полностью повторяется, с северной части участка имеется выступ гаража, с восточной стороны контур проходит по середине границе блокированного жилого дома, с южной стороны граница проходит по нежилому зданию, с восточной стороны совпадает с забором. Местоположение границ земельного участка и его площадь определялись с учетом Плана. Однако сохранить площадь и конфигурацию по Плану земельного участка невозможно в связи с тем, что согласно уведомления о приостановлении от ДД.ММ.ГГГГ. № регистратором было четко сказано, что согласно ПЗЗ с.п. Хрящевка, минимальный размер земельного участка «Для ведения личного подсобного хозяйства » составляет <данные изъяты>, в ЕГРН содержаться сведения о земельном участке площадью <данные изъяты>, по Плану ГФД <данные изъяты>. В следствии чего площадь уточняемого земельного участка не может увеличиться на предельный минимальный размер установленный ПЗЗ с.п.Хрящевка.

В результате при уточнении площади земельного участка был подготовлен межевой план соответствующий действующему законодательству, площадь по результатам межевания составила 1097 кв.м, но при этом не было возможности сохранить ширину земельного участка по плану ГФД;

- граница земельного участка от т.1-т.6; 8-10; (раздел «Чертеж земельных участков и их частей») была установлена по существующему ограждению (забору); граничит с местами общего пользования с.п. Хрящевка.

- граница земельного участка от т.6-7;7-8; (раздел «Чертеж земельных участков и их частей») была установлена по существующему ограждению (забору) и совпадает с границей смежного участка в соответствии с топосъемкой (КН №

граница земельного участка от т.8-9;9-10; (раздел «Чертеж земельных участков и их частей») была установлена по существующему ограждению (забору) и совпадает с границей смежного участка (инвентарный №), принадлежащий администрации с.п. Хрящевка.

Руководствуясь вышеуказанным графическим материалом, а также учитывая фактическое местоположение границ, закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения, была вычислена площадь земельного участка <данные изъяты>. Площадь по сведениям ЕГРН составляет <данные изъяты>. Оценка расхождения равна <данные изъяты>. По сведениям ГФД <данные изъяты>

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая материалы межевания и информацию об определении границ земельного участка, суд считает местоположение уточненных границ земельного участка обоснованным.

В ходе выполнения кадастровых работ, лица, обладающие смежными земельными участками на праве, установленном ч.3 ст.39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007г. № 221-ФЗ, были определены:

от т. 6-7;7-8 уточняемый участок, граничит с земельным участком с кадастровым номером КН №, с которым согласование проведено в индивидуальном порядке, сведения об этом содержаться в акте согласования границ.

Процедура согласования отражена в Акте согласования местоположения границ.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено наличие нарушенных прав истца, нарушенные права подлежат восстановлению, а заявленные требования удовлетворению.

Доказательств отсутствия у истца прав на уточнение местоположения границ и площади земельного участка в заявленных истцом координатах суду не представлено, как не представлено и доказательств наличия споров относительно границ земельного участка со стороны смежных землепользователей.

Требования об установлении местоположения границ принадлежащего ФИО1 земельного участка в соответствии с площадью и координатами, определенных и отраженных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером ФИО2, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Установить границы и площадь земельного участка принадлежащего ФИО1, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>., с координатами:

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Существующие координаты м. Уточненные координаты, м

Х Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений о характерных точках границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером №, в единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья Н.В. Лазарева