Решение № 2-1556/2026 2-1556/2026(2-9274/2025;)~М-6976/2025 2-9274/2025 М-6976/2025 от 6 апреля 2026 г. по делу № 2-1556/2026

Строка отчёта № 2.213

УИД 36RS0002-01-2025-010929-12

Дело №2-1556/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воронеж 24 марта 2026 г.

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Берлевой Н.В.,

присекретаре судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело поисковому заявлению акционерного общества «Альфа-Банк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

АО «Альфа-Банк» обратилось в суд с иском к ФИО2, вкотором просит:

1. Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Альфа-Банк» сумму задолженности по договору № G050S23122100205 от 10.01.2024 в размере 3199037,04 рублей.

2. Обратить взыскание на принадлежащую ответчику на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, количество комнат 2, общая площадь 45.1 кв.м., кадастровый (№), путем продажи на публичных торгах, установить начальную продажную цену в размере 3240000, 00 рублей.

3. Взыскать с ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в пользу АО «Альфа-Банк» в размере 46393, 26 рублей.

4. Взыскать с ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины за подачу требования неимущественного характера в пользу АО «Альфа-Банк» в размере 20000, 00 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что 10.01.2024 между истцом и ФИО2 был заключен кредитный договор № G050S23122100205. Согласно договору банк обязался предоставить заемщику кредит на условиях, изложенных в кредитном договоре. Сумма кредитного договора 2955 000 рублей, на срок 362 месяца, под 17,09 % годовых. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является ипотека. Кредитным договором предусмотрено целевое использование кредита – для приобретения предмета ипотеки, расположенной по адресу: <адрес>, количество комнат 2, общая площадь 45.1 кв.м., кадастровый (№)

АО «Альфа-Банк» исполнило свое обязательство по вышеуказанному кредитному договору выдав заёмщику кредит, что подтверждается выпиской по счету. Заемщик перестал добросовестно и своевременно исполнять обязательства по кредитному договору. Банк предпринимал меры по досудебному урегулированию спора посредством направления ответчику требования о погашении суммы задолженности. В указанный срок ответчик требование не исполнил, в связи с чем банк обратился в суд.

В судебное заседание представитель истца АО «Альфа-Банк» не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по адресу места жительства, подтверждённому ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области.

На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Протокольным определением от 24.03.2026 суд перешёл к рассмотрению дела впорядке заочного производства, поскольку ответчик, извещённый о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил орассмотрении дела в его отсутствие. Истцом указано, что он не против вынесения заочного решения по делу.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит кследующему.

В соответствии со статьёй 309, пунктом 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – всоответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 819 ГК РФ (в редакции, действовавшей намомент заключения договора между сторонами) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику вразмере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные §1 главы 42 ГК РФ «Заём и кредит», если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

На основании ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно пункту 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного длявозврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе спричитающимися процентами.

Судом установлено и изматериалов настоящего гражданского дела следует, что 10.01.2024 между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор № G050S23122100205, согласно которому банк обязался предоставить заемщику кредит на условиях, изложенных в кредитном договоре. Сумма кредитного договора составила 2955 000 рублей, на срок 362 месяца, под 17,09 % годовых.

Банк обязательство по выдаче кредитных средств исполнил.

В соответствии с условиями договора заемщик погашает задолженность и уплачивает проценты путем осуществления ежемесячных платежей.

Ответчик ФИО2 обязательства по погашению основного долга по кредитному договору и уплате процентов за пользование кредитом надлежащим образом не исполнял, неоднократно нарушал сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленным расчетом задолженности, в связи с чем, образовалась задолженность.

Банк предпринимал меры по досудебному урегулированию спора посредством направления ответчику требования о погашении суммы задолженности. В указанный срок ответчик требование не исполнил, в связи с чем банк обратился в суд.

Согласно представленному банком расчёту задолженности, задолженность ответчика по кредитному договору составляет 3199037,04 рулей.

Расчёт АО «Альфа-Банк» судом проверен, является арифметически правильным, ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку обстоятельства, на которые истец основывает свои требования, нашли свое документальное подтверждение, доказательств погашения задолженности по кредиту в большем размере не представлено, расчет задолженности ответчиком не оспорен, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании с ФИО2 задолженности по кредитному договору в размере 3199037,04 рублей.

В силу пункта 11 кредитного договора исполнение обязательств заемщика по договору обеспечивается залогом предмета ипотеки – квартиры.

Поскольку судом установлено, что ответчиком не выполнены обязательства по кредитному договору, суд, руководствуясь ст. 348 ГК РФ, считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, количество комнат 2, общая площадь 45.1 кв.м., кадастровый (№).

Согласно представленным сведениям ППК «Роскадастр» по Воронежской области правообладателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является ответчик ФИО2, что подтверждает принадлежность квартиры ответчику.

Согласно положениям действующего законодательства, залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога при установлении факта неисполнения должником обязательства, обеспеченного залогом, с учетом суммы долга и периода просрочки обязательства. Наличие обязательства, обеспеченного залогом имущества ответчика, и факт его неисполнения в установленный соглашением срок, не опровергнуты и судом под сомнение не поставлены.

Поскольку ФИО2 кредитный договор № G050S23122100205 от 10.01.2024 не исполнен, никаких возражений по данному вопросу суду не представлено, имеются основания для обращения взыскания на предмет залога – квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчику разъяснено право на назначение судебной оценочной экспертизы. Ходатайство ответчиком не заявлено.

Согласно отчету об оценке от 23.10.2025, стоимость квартиры составляет 4050 000 рублей, то есть начальная продажная цена квартиры 3240000 рублей (4050000 х 80 %).

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд с настоящим иском АО «Альфа-Банк» была уплачена государственная пошлина в размере 46393,26 рубля, что подтверждается платежным поручением № 15499 от 07.11.2025, государственную пошлину за требования имущественного характера, не подлежащие оценке в размере 20000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 37365 от 17.11.2025.

Следовательно, с проигравшего судебный спор ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 46393,26 рубля, судебные расходы по уплате государственной пошлины за требования имущественного характера, не подлежащие оценке в размере 20000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Альфа-Банка» к ФИО2 удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Альфа-Банка» задолженность по кредитному договору № G050S23122100205 от 10.01.2024 в размере 3199037,04 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 46393, 26 рублей, расходы по уплате государственной пошлины за подачу требования неимущественного характера в пользу в размере 20000, 00 рублей.

Обратить в пользу акционерного общества «Альфа-Банк» взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, количество комнат 2, общая площадь 45.1 кв.м., кадастровый (№), путем продажи на публичных торгах, установить начальную продажную цену в размере 3 240 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда втечение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Коминтерновский районный суд города Воронежа.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке всудебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Коминтерновский районный суд города Воронежа.

Судья Н.В. Берлева

Решение в окончательной форме принято 07 апреля 2026 г.