Решение № 2-859/2020 2-859/2020~М-735/2020 М-735/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-859/2020

Дело № 2-859/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2020 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Башковой О.В.,

при секретаре Ниязовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием помощника Кингисеппского городского прокурора Реминной А.Е., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Михоничевой И.П., действующей на основании ордера N № от 18 августа 2020 года,

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 16 июля 2020 года обратился в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что он является собственником спорной квартиры, в указанной квартире на регистрационном учете с 2013 года состоит ответчик, который является бывшим сожителем дочери истца, ответчик в течение длительного времени по месту регистрации не проживает, членом семьи истца не является, вещи ответчика в квартире отсутствуют, ответчик выехал на другое место жительства (л.д. 4-5).

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, для представления его интересов в порядке, установленном статье 50 ГПК РФ, был назначен адвокат, которая в иске просила отказать.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Кингисеппскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждено, что истец с 2008 года является собственником жилого помещения в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с 2013 года в качестве зятя (л.д. 8).

Согласно материалам дела, ответчик в спорной квартире не проживает с 2017 года, проживает в другом регионе, вещей его в спорной квартире не имеется, родственных отношений с истцом не поддерживает, обязательства, связанные с оплатой услуг за пользование квартирой, не исполняет (л.д. 28,33).

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника спорной квартиры, доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, позволяющих ответчику сохранять право пользования указанной квартирой в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что после отчуждения квартиры новому собственнику ответчик утратил право пользования квартирой, в связи с чем суд считает возможным иск удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд Ленинградской области.

Судья О.В. Башкова