Решение № 2-300/2018 2-300/2018 ~ М-175/2018 М-175/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-300/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 мая 2018 года Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,

при секретаре Галиевой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Местной мусульманской религиозной организации – Прихода <адрес> Балтасинского мухтасибата к Балтасинскому районному исполнительному комитету РТ, исполнительному комитету Норминского сельского поселения Балтасинского муниципального района РТ о признании права собственности на нежилое помещение,

у с т а н о в и л:

Местная мусульманская религиозная организация – Приход <адрес> Балтасинского мухтасибата обратилась в суд с иском к Балтасинскому районному исполнительному комитету РТ, исполнительному комитету Норминского сельского поселения Балтасинского муниципального района РТ о признании права собственности на нежилое помещение. В обоснование своих исковых требований указано, что земельный участок с кадастровым номером 16:12:080201:87, площадью 628 кв.м, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, был предоставлен истцу ДД.ММ.ГГГГ по договору безвозмездного пользования для размещения мечети №БП-35. На указанном земельном участке находится здание мечети с кадастровым №, площадью 149 кв.м., которое с 1994 года используется истцом, как собственным имуществом (проводится ремонт, оплачиваются коммунальные услуги). Однако документы, подтверждающие разрешение на строительство и ввода в эксплуатацию данного здания отсутствуют. Поэтому на основании ст. 234 ГК РФ истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанное нежилое здание в силу приобретательной давности.

В ходе судебного заседания представитель истца свои требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Представитель Балтасинского районного исполнительного комитета РТ в суд не явился.

Представитель исполкома Норминского сельского поселения в удовлетворении иска не возражает, пояснив, что здание мечети с 1994 года используется прихожанами, коммунальные услуги оплачиваются, градостроительные, санитарно-эпидемиологические, противопожарные указанное здание мечети не нарушает.

Отдел Росресстра и палата имущественных и земельных отношений Балтасинского района РТ своих представителей в суд не направили.

Суд, выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Из материалов дела установлено, что местная мусульманская религиозная организация – Приход <адрес> Балтасинского мухтасибата зарегистрирована в качестве некоммерческой организации ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером 16:12:080201:87, площадью 628 кв.м, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, был предоставлен истцу ДД.ММ.ГГГГ по договору безвозмездного пользования №БП-35 для размещения мечети.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание мечети, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, имеет площадь 149 кв.м. и кадастровый №.

Согласно техническому паспорту здание указанной мечети год постройки датирован 1994.

Согласно техническому отчету АО БТИ РТ от ДД.ММ.ГГГГ № в конструкции мечети имеется неравномерная осадка фундамента, стены имеет трещины, железобетонные перемычки и перекрытие дефектов и повреждений не имеют. Стропильная система, кровля, окна и двери, конструкция минарета находятся в нормативном состоянии.

Таким образом, 1994 года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим нежилым зданием, то есть более 15 лет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что вышеуказанное недвижимое имущество принадлежит истцу на праве собственности и иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за местной мусульманской религиозной организации – Приход <адрес> Балтасинского мухтасибата право собственности на нежилое здание с кадастровым номером 16:12:080201:712, площадью 149 кв.м, расположенное по адресу: РТ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий: