Решение № 2-43/2018 2-43/2018~М-1|201020/2018 М-1|201020/2018 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-43/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(заочное)

Гражданское дело № 2-43/2018

06 февраля 2018 года село Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Рыжова Д.В.,

при секретаре Лабуренко О.А.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО10 Магомед-Али ФИО5, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 указала, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>, где ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО1, ФИО2, зарегистрированы по месту жительства, но не проживают, их местонахождение не известно, они не являются членами ее семьи, договор найма не заключался, и просила признать их утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании ФИО3 иск поддержала, дополнила, что после покупки квартиры, ей стало известно, что в ней зарегистрированы ответчики. Она нашли ответчиков, которые проживают по другим адресам, однако на ее просьбы и требование о добровольном снятии с регистрационного учета они не реагируют, получают субсидии, однако их регистрация препятствует ей в оформлении субсидии по оплате коммунальных услуг.

Ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту регистрации, не сообщили об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений на иск не представлено.

Истица настаивала на рассмотрении дела в отсутствие ответчиков. В связи с чем, в порядке ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной миграционной служба России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, возражений, ходатайств не представлено, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. В виду чего, с согласия истца, согласно ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Выслушав доводы истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что она присутствовала при покупке домовладения ФИО3 по <адрес>, и бывшая собственница не говорила, что в доме зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО1, ФИО2, они в доме не проживали и не проживают.

Показания свидетеля, суд расценивает как правдивые, поскольку они соответствуют совокупности других доказательств, исследованных в судебном заседании.

ФИО3 согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН на земельный участок является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, сведений похозяйственной книги № и лицевого счета № администрации муниципального образования села Петропавловского. (л.д. 10, 18-21)

По данным отделения по вопросам миграции ОМВД России по Арзгирскому району, администрации муниципального образования села Петропавловского, записям домовой книги, в домовладении по адресу <адрес>, зарегистрированы ФИО9, ФИО2, ФИО4, ФИО1 (л.д. 12)

Истицей представлены требования в порядке досудебного урегулирования спора с ответчиками (л.д.13-16), ходатайство уличного комитета с просьбой о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО3 (л.д. 17), справка о составе семьи (л.д. 22), по данным администрации указанные лица в доме не проживают.

ФИО3 как собственник вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, в соответствии со ст. 304 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

По правилам ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Сведений о том, что наличии между собственником жилого помещения ФИО3 и ответчиками соглашений, договоров найма, иных данных свидетельствующих о предоставлении жилого помещения для проживания, в судебном заседании не установлено.

Данных о вселении собственником жилья ФИО3 ответчиков в жилое помещение в качестве членов семьи не имеется.

Кроме того, суду не представлено сведений о наличии договора найма либо действиях сторон вызывающих возникновение жилищных прав и обязанностей, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, в том числе и данных об оплате ответчиком коммунальных услуг, налогов.

На основании изложенного, принимая во внимание, что в силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий нарушающих право, учитывая исследованные в судебном заседании вышеизложенные относимые и допустимые доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Поскольку в соответствии со ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием к снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 10, 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 12, 304 ГК РФ, ст.ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4, ФИО1, ФИО15, ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО1, ФИО16 ФИО5, ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

На заочное решение ответчик вправе подать в Арзгирский районный суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае подачи заявления, в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>