Решение № 2-268/2020 2-268/2020~М-241/2020 М-241/2020 от 16 ноября 2020 г. по делу № 2-268/2020

Дело №2-268/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2020 года с. Панкрушиха

Панкрушихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Терпуговой Ю.В.,

при секретаре Павловой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Панкрушихинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение с земельным участком в силу приобретательной давности,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Панкрушихинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом к.н. 22:32:030206:507 с земельным участком к.н. 22:32:030206:98, расположенные по адресу: <адрес>, указав в обоснование своих требований что, она является внучкой ФИО2, который с 1980 года проживал в указанном доме, ФИО1 проживала с ним с 2002 года. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. ФИО1 фактически вступила в наследственные права. В настоящее время истец в указанном доме не проживает, но продолжает пользоваться им и земельным участком, просит признать за ней право собственности на спорный жилой дом с земельным участком.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения извещался надлежащим образом, обратился с заявлением, в котором исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Панкрушихинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители третьих лиц <адрес> и третье лицо нотариус Панкрушихинского нотариального округа <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Возражений на иск от третьих лиц не поступало.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 является внучкой ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти своего деда ФИО1 фактически вступила в наследственные права, до настоящего времени продолжает пользоваться домом с земельным участком по указанному адресу, доказательств обратного суду не представлено.

В собственности умершего был жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>, в котором он проживал с 1980 года, что подтверждается выписками из похозяйственных книг. На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 закреплен земельный участок по адресу <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме с ФИО2 проживала его внучка ФИО1, что следует из выписки из похозяйственной книги администрации Панкрушихинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № о списке членов хозяйства.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствует.

Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на спорный жилой дом с земельным участком, истцу необходимо установить право собственности, в ином порядке, кроме как в судебном, это сделать невозможно.

Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц против признания за истцом права собственности на жилой дом с земельным участком, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Панкрушихинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение с земельным участком удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с к.н., №, общей площадью 18,6 кв.м с земельным участком с к.н. 22:32:030206:98, общей площадью 700 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Панкрушихинский районный суд в течение месяца.

Судья (подписано) Ю.В. Терпугова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>