Решение № 2-103/2021 2-103/2021(2-708/2020;)~М-607/2020 2-708/2020 М-607/2020 от 2 марта 2021 г. по делу № 2-103/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации



дело № 2-103/2021
г. Сланцы
3 марта 2021 года
Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пархоменко Н.Н.,

с участием старшего помощника прокурора Кулешовой С.Г.,

при секретаре Нигуле А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

В Сланцевский городской суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета обратилась собственник двухкомнатной квартиры <адрес> ФИО1

В ходе подготовки по делу, к участию в рассмотрении дела привлечен Сланцевский городской прокурор, а также в качестве третьих лиц привлечены ФИО4, как член семьи истца, права которого затронуты иском, а также ОМВД России по Сланцевскому району.

В судебном заседании истец Юраш. Н.Е. поддержала иск частично, пояснив, что квартира приобретена ею в ноябре 2011 года, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. В квартире фактически проживает только её мать, она извещена, но не может участвовать, так как больна, сама истица проживает с мужем, но по просьбе знакомого ФИО2 зарегистрировала его проживающим в своей квартире, которому регистрация нужна была для трудоустройства. Позже с ним невозможно стало связаться, в квартиру он не вселялся и не собирался, его вещей там нет, где находится неизвестно, на его имя стали приходить извещения о кредитах, поэтому желает его выписать. Требование об обязании снять ответчика с регистрационного учета не поддерживает, так как это можно будет исполнить по решению суда о признании утратившим права пользования. Госпошлину оставляет за собой.

Ответчик ФИО2, извещенный по адресу регистрации места жительства, повестки не получал, в суд не явился, считается извещенным в порядке ст. 119 ГПК РФ<данные изъяты>

Третье лицо ФИО4, извещенная о дне и времени судебного заседания, не явилась, возражений не заявила <данные изъяты>

Третье лицо ОМВД Росси по Сланцевскому району просило рассмотреть дело без участия своего представителя, возражений не заявлено <данные изъяты>

Свидетель Ю. пояснил, что является мужем истца, знает, что у жены есть квартира в г.Сланцы, где живет её мама. В этой квартире есть также зарегистрированный какой- то человек, которого он не видел никогда, не знает его, хотя в квартире они с женой бываю периодически, проживали в отпуске.

Суд, выслушав истца, учитывая заключение старшего помощника Сланцевского городского прокурора, полагавшего, что исковые требования законны и обоснованы, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением – для проживания самого и членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника и иные лица, вселенные в установленном порядке, которые приобретают при вселении права пользования жилым помещением. Бывший собственник жилого помещения после отчуждения своей недвижимости утрачивает права пользования жилым помещением, если иное не оговорено при оформлении сделки.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником двухкомнатной квартиры <адрес> в городе Сланцы Ленинградской области является истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2011 года <данные изъяты> что подтверждается копией договора, а также выпиской из реестра прав о государственной регистрации права <данные изъяты>

По данным справки формы №9 следует, что в данное жилое помещение был истцом в 2017 году зарегистрирован как «знакомый» ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По показаниям истца, подтвержденным показаниями свидетеля, ничем не опровергнуты, ответчик ФИО2 не вселялся в спорную квартиру, его вещей не имеется, в квартире проживает одна мать истца, соглашений о порядке пользования жильем не заключалось, так как проживание изначально и не предполагалось. Членом семьи истца ответчик не является, правами предоставления иного помещения за счет истца не обладает, фактическое местонахождение его неизвестно. Таким образом, в части признания утратившим права пользования иск обоснован, прав пользования жилым помещением у ответчика и не возникало.

Истец не поддержал требования об обязании органы миграционного учета снять ответчика с регистрационного учета по месту проживания, так как это требование им может быть выполнено в административном порядке после вступления решения суда в законную силу, в этой части требования не подлежат удовлетворению.

Судебные издержки истцовая сторона оставила за собой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования двухкомнатной квартирой <адрес> в городе Сланцы Ленинградской области, в остальной части иска - отказать.

На решение стороны вправе подать жалобу в Ленинградский областной суд через Сланцевский суд в течении месяца со дня изготовления судом решения в полном виде.

Судья: Пархоменко Н.Н.