Решение № 2-1307/2018 2-1307/2018~М-1466/2018 М-1466/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-1307/2018

№ 2-1307/099-2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курск 26 ноября 2018 года

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Иноземцева О.В.,

при секретаре Бушиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации Курского района Курской области, Администрацию Шумаковского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Курский районный суд Курской области с иском к ФИО2, Администрации Курского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок, в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на имущество, открывшееся после смерти полнородного брата ФИО3, умершего <данные изъяты> года, на земельный участок, категория: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположением: Курская область, Курский район, <данные изъяты> сельсовет, д.<данные изъяты>, д.<данные изъяты> и расположенный на нем жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м.

Определением Курского районного суда Курской области от <данные изъяты> года Администрация Шумаковского сельсовета Курского района Курской области была привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что <данные изъяты> года умер ФИО3, который завещания не составлял, наследников первой очереди и иждивенцев не имел и наследниками его имущества по закону второй очереди являются полнородные братья: он, ФИО1 и ответчик ФИО2 После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из: земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением Курская область, Курский район, <данные изъяты> сельсовет, д.<данные изъяты>, д.<данные изъяты>, рыночной стоимостью <данные изъяты> рублей, принадлежащего наследодателю на основании Постановления главы администрации Шумаковского сельсовета Курского района Курской области №<данные изъяты> от <данные изъяты> года и расположенный на нем жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., рыночной стоимостью <данные изъяты> рублей, принадлежащий наследодателю на основании договора купли-продажи домовладения, принадлежащего колхозному двору от <данные изъяты> года, удостоверенного секретарем <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов Курского района Курской области <данные изъяты> года и зарегистрированного в реестре за №<данные изъяты>, но в установленном законом порядке право собственности на жилой дом зарегистрировано не было.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по изложенным основаниям, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснил, что не желает принять наследство, открывшееся после смерти его брата ФИО3, умершего <данные изъяты> года. Также пояснил, что истец ФИО1 после смерти их брата ФИО3 обрабатывает земельный участок и производит ремонтные работы дома №<данные изъяты> в д.<данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области.

Представитель ответчика Администрации Курского района Курской области в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени его проведения, не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил.

Представитель соответчика Администрации Шумаковского сельсовета Курского района Курской области в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени его проведения не явился, согласно поданного заявления просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указав, что с исковыми требованиями ознакомлены, решение оставляют на усмотрение суда.

Допрошенный ранее в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил, что он был знаком с ФИО3, который проживал в доме №<данные изъяты> д.<данные изъяты> Курского района Курской области. ФИО3 умер в <данные изъяты> году, после его смерти и по настоящее время за домом и земельным участком ухаживает его брат – истец ФИО1 Его земельный участок граничит с земельным участком, который принадлежал ФИО5, между ними общая межа. Споров по поводу границ земельного участка никогда не возникало.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу:

Согласно свидетельства о рождении ЭГ №<данные изъяты> от <данные изъяты> года, ФИО3 родился <данные изъяты> года, указан отец – ФИО6, мать – ФИО7 (л.д.7).

Из архивной выписки архивного отдела Администрации Курского района Курской области №<данные изъяты> от <данные изъяты> года следует, что на основании Постановления главы администрации <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области №<данные изъяты> от <данные изъяты> года «О предоставлении земельных участков гражданам для личных подсобных хозяйств в собственность, постоянное пользование и аренду» ФИО3 был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> га. в д.<данные изъяты> (л.д.32).

На основании договора купли-продажи домовладения, принадлежащего колхозному двору от <данные изъяты> года, удостоверенного секретарем <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов Курского района Курской области <данные изъяты> года и зарегистрированного в реестре за №<данные изъяты> ФИО3 принадлежит домовладение, находящееся в д.<данные изъяты> Курского района Курской области, состоящее из одного деревянного дома (л.д.12).

ФИО3 умер <данные изъяты> года, что подтверждается копией свидетельства <данные изъяты>-ЖТ №<данные изъяты> о его смерти, выданным <данные изъяты> года Отделом ЗАГС администрации Курского района Курской области (л.д.57).

Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты>-ЖТ №<данные изъяты>, выданном Отделом ЗАГС администрации Курского района Курской области <данные изъяты> года ФИО7 умерла <данные изъяты> года (л.д.62).

Согласно свидетельства о рождении <данные изъяты> №<данные изъяты> от <данные изъяты> года, ФИО1 родился <данные изъяты> года, указан отец – ФИО6, мать – ФИО7 (л.д.14).

Согласно свидетельства о рождении <данные изъяты>-ЖТ №<данные изъяты>, выданном <данные изъяты> сельсоветом Курского района Курской области <данные изъяты> года, ФИО2 родился <данные изъяты> года, указан отец – ФИО6, мать – ФИО7 (л.д.15).

Из справки Администрации <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области №<данные изъяты> от <данные изъяты> года следует, что умерший ФИО3, <данные изъяты> года рождения, постоянно и на день смерти <данные изъяты> года проживал и был зарегистрирован в домовладении, расположенном по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> сельсовет, д.<данные изъяты>, д.<данные изъяты>, один (л.д.8).

Согласно справки Администрации <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области №<данные изъяты> от <данные изъяты> года после смерти ФИО3, умершего <данные изъяты> года, его брат ФИО1, <данные изъяты> года рождения, совершил похороны, пользовался личными вещами умершего, в том числе земельным участком, площадью <данные изъяты> га. по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> сельсовет, д.<данные изъяты>, д.<данные изъяты>, предметами домашней обстановки, а также совершал севооборот на земельном участке по вышеуказанному адресу с <данные изъяты> года. ФИО1 фактически вступил во владение имуществом умершего (л.д.9).

Согласно выписки из похозяйственной книги от <данные изъяты> года Администрации <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области жилой дом, расположенный по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> сельсовет, д<данные изъяты>, д.<данные изъяты>, на земельном участке площадью <данные изъяты> га., принадлежал на праве собственности ФИО3 на основании договора купли-продажи от <данные изъяты> года, год постройки жилого дома <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., хозяйственные строения – погреб (л.д.13).

В соответствии с п.4 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» N137-ФЗ от 25.10.2001 года (с последующими изменениями), граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года №1305 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки, в соответствии с правилами, установленными ст.36 ЗК РФ.

Согласно п.9.1 ст.3 вышеуказанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

В силу ст.36 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 года N136-ФЗ (с последующими изменениями), граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что земельный участок, расположенный по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> сельсовет, д.<данные изъяты>, д.<данные изъяты>, на праве собственности принадлежал ФИО3, и согласно ч.2 ст.218 ГК РФ данное имущество может перейти в порядке наследования к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

На основании ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Завещание ФИО3 при жизни совершено не было.

В соответствии со статьями 1116, 1141, 1142 ГК РФ наследниками по закону второй очереди на принадлежащее ФИО3 имущество, являются его полнородные братья, истец ФИО1 (свидетельство о рождении <данные изъяты> от <данные изъяты> года) и ответчик ФИО2 (свидетельство о рождении <данные изъяты> №<данные изъяты> от <данные изъяты> года).

Согласно представленного сообщения нотариуса Курского районного нотариального округа Курской области ФИО8 №<данные изъяты> от <данные изъяты> года следует, что наследственного дела к имуществу гр.ФИО3, умершего <данные изъяты> года, по настоящее время в производстве нотариуса не имеется (л.д.10).

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ истец ФИО1 после смерти брата ФИО3 в установленный частью 1 статьи 1154 ГК РФ шестимесячный срок принял наследство, открывшееся с его смертью, совершив действия по фактическому принятию данного наследства, поскольку с момента смерти наследодателя открыто владел и пользовался спорным имуществом, поддерживал его в пригодном для использовании состоянии, оплачивал необходимые платежи и налоги, что следует из объяснений истца.

Из объяснений ответчика ФИО2 следует, что он не желает принять наследство, открывшееся после смерти его брата ФИО3, умершего <данные изъяты> года. Иных наследников к имуществу ФИО3 не имеется.

Истец не имеет возможности оформить свои права на наследство в виде спорного земельного участка и дома, поскольку право собственности на указанное недвижимое имущество наследодателем в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Как следует из содержания статьи 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Суд приходит к выводу, что наследником, принявшим наследство по закону после смерти ФИО3, является его полнокровный брат ФИО1.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, за ним следует признать право собственности на жилой дом №<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, категория: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> сельсовет, д. <данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО3, умершего <данные изъяты> года.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации Курского района Курской области, Администрацию Шумаковского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> года рождения, право собственности на жилой дом №<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, категория: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> сельсовет, д. <данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО3, умершего <данные изъяты> года.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца с момента оглашения.

Судья: О.В. Иноземцев