Решение № 2-958/2018 2-958/2018 ~ М-205/2018 М-205/2018 от 14 февраля 2018 г. по делу № 2-958/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Плаксиной В.Ю., при секретаре Долининой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крюковой ФЛ.И. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, "адрес" в перепланированном состоянии, указывая на то, что в указанной квартире была произведена самовольная перепланировка и переустройство, а именно: произведен демонтаж внутренней перегородки между жилой комнатой и кладовкой; произведена заделка дверного проема между кладовкой и жилой комнатой; произведен демонтаж внутренней перегородки с дверным проемом между кухней и коридором, между коридором и прихожей; произведен демонтаж внутренней перегородки между жилой комнатой и кухней; произведен монтаж новой перегородки из гипскартона между кухней и прихожей; произведен монтаж новой арки между жилой комнатой и кухней. Данная перепланировка произведена в целях повышения уровня благоустройства жилого помещения, несущие стены и инженерные коммуникации в квартире не затрагивались, права и законные интересы других граждан не нарушаются, угрозы их жизни и здоровья не создается. Просит сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представители ответчиков - администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - ФГУП “Ростехинвентаризация” Нижегородский филиал, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, "адрес" на основании свидетельства о государственной регистрации права. В настоящее время в лицевой счет на квартиру включены и в ней зарегистрированы ФИО3.

В квартире, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, "адрес" произведена самовольная перепланировка, а именно: демонтирован дверной блоки закрыт существующий дверной проем в перегородке между жилой комнатой площадью "площадь" кв.м и кладовой площадью "площадь" кв.м; демонтирована перегородка между жилой комнатой площадью "площадь" кв.м и кладовой площадью "площадь" кв.м, в результате чего ликвидирована кладовая и произошло увеличение площади жилой комнаты с "площадь" кв.м до "площадь" кв. м; демонтирована перегородка и дверной блок между прохожей площадью "площадь" кв.м и коридором площадью "площадь" к.м ;демонтирована перегородка и дверной блок между кухней площадью "площадь" кв.м и коридором площадью "площадь" кв.м в результате чего ликвидирован коридор; выполнена новая перегородка между кухней и прихожей, в результате чего произошло увеличение площади кухни "площадь" кв.м до "площадь" кв. м и увеличение площади прихожей с "площадь" кв.м до "площадь" кв.м; частично демонтирована перегородка между жилой комнатой площадью "площадь" кв.м и кухней площадь которой стала "площадь" кв.м.

Согласно заключению специалиста по перепланировке квартиры, расположенной по адресу: Н.Новгород, "адрес", выполненного АО «Ростехинвентаризаци -федеральное БТИ», строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры соответствуют требованиям Строительных норм и правил. Повысилась комфортность проживания жильцов в данной квартире. В результате перепланировки соблюдены требования экологических, санитарно - гигиеничеких, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и хизни людей эксплуатацию квартиры, а также соблюдены права и законные интересы других граждан.

В результате перепланировки, произведенной в квартире, расположенной по адресу:. Н.Новгород, "адрес", общая площадь квартиры составляет – "площадь" кв.м., в т.ч. жилая – "площадь"., что следует из плана квартиры, выполненного ФГУП “Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ” Ленинское отделение от "дата"

По заключению ФГУЗ “Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г. Нижнего Новгорода, в Богородском районе” г.Н.Новгорода от "дата" представленная перепланировка квартиры по адресу:. Н.Новгород, "адрес" не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 “Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях”.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд находит, что жилое помещение по адресу:. Н.Новгород, "адрес" может быть сохранено в перепланированном состоянии, т.к. этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью. Данная перепланировка соответствует действующему законодательству.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение по адресу:. Н.Новгород, "адрес" в перепланированном состоянии, а именно: с сохранением демонтажа дверного блока и перекрытием дверного проема в перегородке между жилой комнатой площадью "площадь" кв.м и кладовой площадью "площадь" кв.м; демонтажа перегородки между жилой комнатой площадью "площадь" кв.м и кладовой площадью "площадь" кв.м; демонтажа перегородки и дверного блока между прихожей площадью "площадь" кв.м и коридором площадью "площадь" к.м ;демонтажа перегородки и дверного блоки между кухней площадью "площадь" кв.м и коридором площадью "площадь" кв.м; выполненной новой перегородкой между кухней и прихожей в результате чего произошло увеличение площади кухни "площадь" кв.м до "площадь" кв. м и увеличение площади прихожей с "площадь" кв.м до "площадь" кв.м; частичного демонтажа перегородки между жилой комнатой площадью "площадь" кв.м и кухней площадь которой стала "площадь" кв.м.;

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

.
Федеральный судья В.Ю.Плаксина