Решение № 2-2155/2019 от 7 мая 2019 г. по делу № 2-2155/2019

Дело №2-2155/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2019 г. г.Махачкала

Советский районный суд г. Махачкалы в составе председательствующего судьи Махатиловой П.А., с участием ФИО1, при секретаре Манатилове М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания РСТ» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и прочие услуги,пени, судебных расходов.

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК РСТ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и прочие услуги, указывая что на основании протокола от 18 декабря 2010 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: Ленинский проспект, <адрес>, корц.4 в качестве управляющей компании для многоквартирного дома по адресу: <адрес>, <адрес> выбран «УК РСТ». ФИО1, является собственником жилого помещения общей площадью 55,5 кв.м. адресу <адрес>, <адрес>., <адрес>, что подтверждается Выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ФИО1 нерегулярно производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, у которой задолженность за период с июля 2016г. по июнь 2018г. составляет 42 850,97 руб. По состоянию на 16 июля 2018 г. размер пени составляет 8 318,37 рублей. На основании статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей. Статьей 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей согласно договору № на оказание юридических услуг и ведения дела в суде. Также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины сумме 1735,05 рублей.

Представитель истца по доверенности от 9.01.2018 г. ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

В ходе рассмотрения дела представитель ООО «УК РСТ» по доверенности ФИО2 в заявлении в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования и в связи с исполнением ответчиком обязательства по оплате задолженности за жилищно коммунальные и прочие услуги по март 2019 г. включительно и просила взыскать с ответчика пени за несвоевременное внесении платы в размере 8318,37 рублей, судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 25000 рублей и государственную пошлину в размере 1735,05 рублей, а всего взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК РСТ» 35053,42 рублей.

Ответчик ФИО1, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении отказать, поскольку она оплатила всю сумму задолженности.

Выслушав объяснения ответчика и исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению в части..

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. ч. 2, 3 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общее имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Как установлено судом при рассмотрении дела, ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры общей площадью 55,5 кв.м. по адресу <адрес>, <адрес> просп., <адрес>, что подтверждается Выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Материалами дела подтверждается, что «УК РСТ» действует на основании протокола от 18 декабря 2010 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> в качестве управляющей компании для многоквартирного дома по адресу: <адрес>, <адрес> выбран «УК РСТ».

Размер платы за коммунальные услуги и платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме рассчитаны по тарифам, утвержденным в установленном порядке и в соответствии с:

- Постановлением Правительства Москвы №748-ПП от 26 ноября 2013 г. «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2014 год»;

- Постановлением Правительства Москвы №280-ПП от 19 мая 2015 г. «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения»;

- Постановлением Правительства Москвы №8 89-ПП от 15 декабря 2015 г. «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения»;

- Постановление Правительства Москвы №848-ПП от 13 декабря 2016 г. "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения"

и в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Как следует из представленного расчета, за период с 01.01.2016 года по 01.06.2018 года размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги за ФИО1 составляет 42850,97 рублей, пени в размере 8318,37 рублей.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск к ответчику предъявлен обоснованно, ответчик обязан возместить истцу задолженность по платежам за содержание дома.

Согласно иску ФИО1 не выполняет свои обязательства по оплате за жилищно-коммунальные и прочие услуги дома с 01.01.2016 года по 01.06.2018 года, и за ней образовалась задолженность в размере 42850,97 рублей, а также начислена пеня в размере 8318,37 рублей..

Вместе с тем, как следует из представленной в суд истцом ФИО1 квитанцией онлайн Сбербанк от 30 марта 2019 года, ФИО1 оплачено 63509,41 (шесть десять три тысяч пятьсот девять) рублей ( сорок одна ) копеек в счет погашения задолженности.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1735,05 рублей уплаченная истцом при подаче иска платежным поручением № от 09.07.2018 года и № от 10.08.2018 года.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу абз. 5 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

Согласно п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

Разрешая требования истца в указанной части, суд пришел к выводу о том, что факт судебных расходов в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела и оплаты услуг представителя не подтверждены материалами дела.

Из материалов дела следует, что 12 июля 2018 года между ООО «УК РСТ» и ООО компанией «Импульс» заключен договор об оказании юридических услуг и ООО «УК РСТ» оплачено на счет ООО компания «Импульс» 15000 рублей согласно выписки сбербанка от 24 июля 2018 года и 10000 рублей согласно платежного поручения № от 10 августа 2018 года.

Как следует из материалов дела, исковое заявление подписано представителем ФИО2

Между тем, доказательств составления искового заявления, направления его в суд, участия в судебном заседании, сотрудниками ООО компания «Импульс» не представлено, как и не представлено доказательств того, что ФИО2 является штатным сотрудником общества компания «Импульс», с которым заключен договор, либо ей иным образом передоверены полномочия по оказанию юридической помощи.

При изложенных обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований в части взыскания расходов на услуги представителя в размере 25000 рублей следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Управляющая компания - РСТ» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов на услуги представителя и госпошлины удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания - РСТ» пеню в размере 8318,37 рубля, госпошлину в размере 1735,05 рублей, всего 10053,42 (десять тысяч пятьдесят три) рублей (сорок две) копеек.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Мотивированное решение составлено 13 мая 2019 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение месяца со дня вынесения.

Судья П.А. Махатилова

Отпечатано в совещательной комнате.