Решение № 2-373/2019 2-373/2019~М-328/2019 М-328/2019 от 17 июля 2019 г. по делу № 2-373/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 июля 2019 года Отрадненский городской суд <адрес>, в составе:

председательствующего Петрова В.А.

при секретаре Лаченковой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания <адрес>" к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «КСК <адрес>» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обосновании исковых требований указано, что Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» является управляющей организацией, оказывающей собственникам (нанимателям) помещений многоквартирного <адрес> коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома по договору управления многоквартирным домом от 01.05.2015г.

Нанимателем жилого помещения № в многоквартирном <адрес> в <адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается договором найма жилого помещения от 26.02.2016г. №.

В данном жилом помещении зарегистрированы члены семьи нанимателя ФИО1: отец - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. сестра - ФИО4 (добрачная фамилия ФИО7) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (снята с регистрационного учета 02.04.2019г. на <адрес>).

Должниками обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги выполняется не надлежащим образом.

В связи с тем, что наниматель ФИО1 не осуществляет оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, за ним образовалась задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в общей сумме <данные изъяты>.

В связи с тем, что наниматель ФИО1 не вносит своевременно и полностью плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, за ним образовались пени за просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, данным в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Соответственно, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за просроченную задолженность по оплате следует взыскать солидарно с нанимателя ФИО1 и членов его семьи: отца - ФИО2, сестры - ФИО4

В адрес ответчиков направлялось предупреждение о необходимости оплатить вышеуказанную задолженность, но долг до настоящего момента не оплачен, а также отменен судебный приказ о взыскании солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги с должников ФИО1, ФИО2, ФИО4

Просит суд Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» задолженности за оказанные жилищно- коммунальные услуги за период с июня 2016г. по март 2019г. в сумме <данные изъяты>., пени за просроченную задолженность с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты>

Истец – представитель ООО «Коммунальная сервисная компания <адрес>» в судебном заседании уточнил исковые требования в связи с частичной оплатой ответчиками суммы задолженности. В окончательном виде истец просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» задолженности за оказанные жилищно- коммунальные услуги за периоды: с ноября 2016 г. по март 2019 г. включительно в размере <данные изъяты> рубля, пени за просроченную задолженность по оплате за период с мая 2016 г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется заявление ФИО1 с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 наличие задолженности не отрицали.

Суд, изучив материалы дела, заслушав мнение сторон, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), другими федеральными законами (например, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491).

С учетом положений пункта 9 статьи 13 и пункта 10 части 1 статьи 14 ЖК РФ отношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг могут регулироваться также нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ.

Нормами п. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.Кроме того, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п. 3 ст. 154 ЖК РФ).

В случаях, предусмотренных п. 5 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, также входит в плату за коммунальные услуги.

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила).

В соответствии с п. 4 Правил потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (п. 6 Правил).

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в пп. "б" п. 10 Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (п. 13 Правил).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п. п. 66, 67 Правил).

В соответствии с п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета).

Учитывая срок уплаты коммунальных платежей, предусмотренный ст. 155 ЖК РФ, задолженность за предоставленные коммунальные услуги возникает с 11 числа месяца, последующего за периодом оплаты.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в случае невнесения платы за коммунальные услуги осуществляется начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на всю сумму долга.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения № в многоквартирном <адрес> в <адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается договором найма жилого помещения от 26.02.2016г. №.

На основании выписки из поквартирной карточки установлено, что в данном жилом помещении зарегистрированы члены семьи нанимателя ФИО1: отец - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. сестра - ФИО4 (добрачная фамилия ФИО7) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (снята с регистрационного учета 02.04.2019г. на <адрес>).

Ответчиками обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги выполняется не надлежащим образом.

В связи с тем, что наниматель ФИО1 не осуществляет оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, за ним образовалась задолженность.

Ответчики в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ не отрицали наличие задолженности. Пояснили, что задолженность образовалась из-за отсутствия работы в спорный период у нанимателя. Пояснили, что задолженность будет погашена.

Судом, учитывая уточнения исковых требований установлено, что у ответчиков по делу ФИО1, ФИО2, ФИО4 перед Обществом с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» образовалась задолженность за оказанные жилищно- коммунальные услуги за периоды: с ноября 2016 г. по март 2019 г. включительно в размере <данные изъяты> рубля.

В связи с тем, что наниматель ФИО1 не вносит своевременно и полностью плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, за ним образовались пени за просроченную задолженность за период за период с мая 2016 г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Расчет, представленный истцом, судом проверен, признан математически верным.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Соответственно, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за просроченную задолженность по оплате подлежит взысканию солидарно с нанимателя ФИО1 и членов его семьи: отца - ФИО2, сестры - ФИО4

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

В случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты>, соответствующая цене иска - <данные изъяты>. В процессе рассмотрения гражданского дела, истцом были уточнены исковые требования. В окончательном варианте, размер уточненных исковых требования, подлежащих взысканию с ответчика составил <данные изъяты> рублей. С учетом уточненных исковых требований, суд полагает требования о взыскании государственной пошлины подлежащим удовлетворению в сумме <данные изъяты> рублей, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования (уточненные) Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания <адрес>" к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» задолженность за оказанные жилищно - коммунальные услуги за периоды: с ноября 2016 г. по март 2019 г. включительно в размере <данные изъяты>, пени за просроченную задолженность по оплате за период с мая 2016 г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.А. Петров