Решение № 2-2436/2025 2-9878/2024 от 4 марта 2025 г. по делу № 2-6460/2024~М-2691/2024

копия

24RS0041-01-2024-004066-97

Дело № 2-2436/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре Ивановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Глобус» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «УК «Глобус» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Х. В период с 01.08.2022г. по 30.04.2024г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 93806,72 рублей, которую истец просит взыскать с ответчика, расходы по оплате госпошлины в сумме 3 014, 20 рублей.

Представитель ООО «УК Глобус» ФИО2 в судебном заседание на заявленных требований настаивала, пояснила, что оплат не было.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением по всем известным суду адресам, о причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела в отсутствие не просила.

Судом принято решение о рассмотрении дела при имеющейся явке в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 2, ч. 3 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, и подтверждается выпиской из ЕГРПН, собственником жилого помещения по Х с 29.06.2006г. является ФИО1

Управление многоквартирным домом по адресу: Х, осуществляет ООО «УК Глобус» на основании решения общего собрания собственников помещений МКД от 01.07.2022г.

Ответчик имеет перед истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2024г. по 30.04.2024г. в размере 93 806,72 руб., что подтверждается выпиской из ФЛС.

26.09.2023г. мировым судьей судебного участка № 68 в Октябрьском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу ООО «УК Глобус» была взыскана задолженность по оплате за оказанные коммунальные и жилищные услуги за период с 01.08.2022г. по 31.05.2023г. в размере 39770, 19 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 696,56 руб. Определением мирового судьи судебного участка № 85 в Октябрьском районе г. Красноярска от 22.01.2024 г. судебным приказ был отменен, разъяснено, что заявленное требование может быть предъявлено в порядке искового производства.

Обязательства по оплате за указанный период ответчиками не исполнялись, обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем, согласно расчету истца задолженность составляет 93 806, 72 рублей, из которой в сумме 80735,26 рублей – задолженность по оплате жилого помещения, пени в сумме 13 071,46 рублей.

Суд находит, что представленный истцом расчет является верным, доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, суду не представлено, а потому требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

Довод стороны ответчика о том, что имеется решение суда по тем же основаниям, о том же предмете и между теми же сторонами подлежит отклонению, поскольку как следует из представленной в материалы дела копии иска ранее рассматривались исковые требования по иному помещению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, истцом понесены расходы на уплату государственной пошлины в сумме 696, 56 руб., что подтверждается платежным поручением У от 21.06.2023г., которая подлежит зачету в счет государственной пошлины за подачу искового заявления и подлежит взысканию с ответчика.

При обращении с иском в суд истцом исходя из размера заявленных требований уплачена государственная пошлина по платежному поручению У от 22.05.2022г. размере 2 317, 64 рублей, которая подлежит возмещению ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Глобус» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Глобус» задолженность по оплате за коммунальные услуги и пени в общем размере 93 806 рублей 72 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 014 рублей 20 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Судья Е.В.Басинская

Мотивированное решение изготовлено 05.03.2025г.

Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-2436/2025