Решение № 2-379/2018 2-379/2018~М-318/2018 М-318/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-379/2018

Дело №2-379/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2018 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполкому Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполкому Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО2,, отец Cафин Р.А. умер ранее ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка площадью 1852 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются дети – ФИО3, ФИО1, дочь ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследником первой очереди по закону и претендует на наследство после смерти матери. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в результате чего было заведено наследственное дело к имуществу матери и истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав на земельный участок, однако этому препятствует то обстоятельство, что мать истца не оформила свое право на указанное имущество, в связи с чем истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1852 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>А, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования признал.

Третье лицо – представитель Исполнительного комитета Кзыл-Тауского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан ФИО7 исковые требования поддержал.

Третьи лица – представитель межмуниципального отдела по Апастовскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус Апастовского нотариального округа Республики Татарстан в суд не явились, надлежащим образом извещены, от нотариуса поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителей сторон, представителя Исполнительного комитета Кзыл-Тауского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права могут возникать в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно абзацу 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. ГК РФ предусмотрена возможность включения в наследственную массу только того имущества, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях.

В силу ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 указанного Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2,, о чем свидетельствуют свидетельство о смерти серии III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти серии I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении II-НВ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о заключении брака IV-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно декларации о факте использования земельного участка и сведениям из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2006 годы, ФИО8 принадлежал земельный участок площадью 1852 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А.

Согласно данным нотариуса Апастовского нотариального округа РТ от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса имеются наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство после его смерти, является жена ФИО2,.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка площадью 1852 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, Кзыл-Тауское сельское поселение, <адрес>А находится земельный участок площадью 1852 кв.м. с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют.

Принадлежность ФИО2 земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>А, подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной Кзыл-Тауским сельским поселением Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № Исполкома Кзыл-Тауского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>. Совместно в ней прописаны и продолжают проживать по настоящее время дочь ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук- ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отдельно проживает сын ФИО3

Согласно данным нотариуса Апастовского нотариального округа РТ от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса имеются наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, наследником, принявшим наследство после её смерти, является дочь – ФИО1. Отказавшимся от наследства является сын ФИО3

Согласно свидетельству о смерти, сестра истца ФИО4 - умерла ДД.ММ.ГГГГ. По пояснениям представителя истца и представителя Исполнительного комитета Кзыл-Тауского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан наследников после ее смерти не имеется.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>1, серия <адрес>2, ФИО1 является наследницей имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку у ФИО2 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав на оспариваемый земельный участок, учитывая, что истец приняла часть наследства после смерти матери и с учетом признания иска ответчиком, суд считает возможным признать за истцом право собственности на данный земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполкому Апастовского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1852 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>А. в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина