Решение № 2-8272/2025 2-8272/2025~М-6717/2025 М-6717/2025 от 26 августа 2025 г. по делу № 2-8272/2025

Дело № 2-8272/2025

УИД 35RS0010-01-2025-011743-81


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда

27 августа 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Закутиной М.Г.

при секретаре Долгановой А.В.,

с участием:

- истца ФИО8,

- ответчиков ФИО9, ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющей организации «Новые технологии» (далее – ООО УК «Новые технологии»), Обществу с ограниченной ответственностью «АкваЛайн» (далее – ООО «АкваЛайн»), Муниципальному казенному учреждению «Управление капитального строительства и ремонта» (далее – МКУ «УКСиР»), Акционерному обществу «Вологдагортеплосеть» (далее – АО «Вологдагортеплосеть»), Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда» (далее – ООО «Газпром межрегионгаз Вологда»), Акционерному обществу «Газпром газораспределение Вологда» (далее – АО «Газпром газораспределение Вологда»), ФИО11, ФИО12, ФИО10, ФИО13,, ФИО9 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ООО УК «Новые технологии», ООО «АкваЛайн», МКУ «УКСиР», АО «Вологдагортеплосеть», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», АО «Газпром газораспределение Вологда», ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО13,, ФИО9, в котором просит разделить лицевые счета по адресу: <адрес> на шесть лицевых счетов: ФИО8, ФИО12, ФИО13,, ФИО14, ФИО11, ФИО9 В обоснование указывает, что является нанимателем данного жилого помещения. Совместно с ней в квартире проживают ФИО12, ФИО13,, ФИО14, ФИО11, ФИО9, соглашения с которыми по порядку и размеру оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

В судебном заседании истец ФИО8 исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить.

В судебном заседании ответчики ФИО9, ФИО10 с исковыми требованиями согласились.

В судебное заседание ответчики ФИО11, ФИО12, ФИО13, не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявление просит рассмотреть дело в свое отсутствие, отказать в удовлетворении исковых требованиях к ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», поскольку по заявлению истца произведено разделение начислений по лицевому счету в добровольном порядке, начисление платы за газ производится по двум лицевым счетам № (ФИО8) и № (ФИО9).

В судебное заседание представители ответчиков ООО УК «Новые технологии», ООО «АкваЛайн», МКУ «УКСиР», АО «Вологдагортеплосеть», АО «Газпром газораспределение Вологда» не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности города Вологды жилое помещение по адресу: <адрес> (кадастровый №) находится в собственности г. Вологды на основании решения совета самоуправления г. Вологды «Об утверждении реестра недвижимости (домов, строений) муниципальной собственности г. Вологды по состоянию на 05 мая 1994 года» от 02 июня 1994 года № 25.

В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: истец ФИО8, ответчики ФИО11, ФИО13,, ФИО10, ФИО12, ФИО9, несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ответу на запрос суда ООО УК «Новые технологии» производит начисление платы за содержание жилого помещения по адресу: <адрес>.

Из ответа ООО «АкваЛайн» усматривается, что начисление по обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении по адресу: <адрес> производится двум лицевым счетам:

- по лицевому счету № - на одного зарегистрированного гражданина;

- по лицевому счету № - на 13 зарегистрированных граждан.

Как следует из ответа МКУ «УКСиР», деятельность по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не предусмотрена уставом учреждения.

По сообщению АО «Вологдагортеплосеть» в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> открыт лицевой счет №, производится начисление платы за отопление и платы за тепловую энергию.

Как усматривается из ответа ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», начисление платы за природный газ в рассматриваемом помещении производится по двум лицевым счетам, один из которых открыт на ФИО8 (начисление производится на одного человека), второй открыт на ФИО9 (начисление производится на 14 человек).

Согласно ответу, представленному АО «Газпром газораспределение Вологда», размер платы за техническое обслуживание многоквартирного газового оборудования в указанном доме, а также техническое обслуживание внутридомового газового оборудования рассчитывается исходя из Прейскуранта на работы и услуги, оказываемые населению и организациям на 2025 года, утвержденного приказом АО «Газпром газораспределение Вологда» от 05 ноября 2024 года № 742.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности»).

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснено в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, если жилое помещение предоставлено нанимателю и членам его семьи на условиях договора социального найма, то в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ бывший член семьи нанимателя вправе заключить с нанимателем и наймодателем (управляющей организацией) соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании отдельных платежных документов. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то он вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, и обязать наймодателя (управляющую организации) выдавать ему отдельные платежные документы.

Судом установлено, что соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между нанимателем, бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> наймодателем (управляющей, ресурсоснабжающей организациями) не достигнуто, в связи с чем ФИО8 вправе в судебном порядке требовать установления ей порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на неё доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, и возложения обязанности на наймодателя (управляющую, ресурсоснабжающую организацию) заключить с ней соответствующие соглашения и выдавать ей отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом изложенного суд считает подлежащими удовлетворению требования истца об определении ФИО8, ФИО10, ФИО9 порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, с возложением на ООО УК «Новые технологии», ООО «АкваЛайн», АО «Вологдагортеплосеть» обязанности заключить обязанности с ними соответствующие соглашения и выдавать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом суд учитывает, что ответчики ФИО10 и ФИО9 в ходе судебного разбирательства выразили согласие на выдачу им отдельных платежных документов.

Оснований для удовлетворения исковых требований о выдаче ООО УК «Новые технологии», ООО «АкваЛайн», АО «Вологдагортеплосеть» отдельных платежных документов остальным ответчикам ФИО11, ФИО12, ФИО13, суд не находит, поскольку такого согласия они в ходе судебного разбирательства не выразили, что не лишает их права на обращение в суд с самостоятельными требованиями.

Вместе с тем, суд полагает ООО УК «Новые технологии», ООО «АкваЛайн», АО «Вологдагортеплосеть» ненадлежащими ответчиками по делу, поскольку причиной возникшей спорной ситуации является отсутствие между лицами, занимающими жилое помещение на условиях социального найма, соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг, нарушений прав истца данными ответчиками-юридическими лицами суд не установил.

При этом суд отмечает, что решение суда об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для выдачи нанимателю и членам его семьи отдельных платежных документов соразмерно долям общей площади жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением.

Оснований для удовлетворения исковых требований в части определения порядка и размера участия истца в расходах по внесению платы за природный газ суд не находит, поскольку ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» во внесудебном порядке ФИО8 открыт отдельный лицевой счет и начисление производится только на неё.

При этом оснований для открытия отдельных лицевых счетов в части внесения платы за природный газ ответчикам ФИО11, ФИО12, ФИО10, ФИО13,, ФИО9 суд также не усматривает, поскольку истцу ФИО8 не предоставлено право действовать от имени данных ответчиков, в случае нарушения их прав они вправе самостоятельно обратиться в суд.

Кроме того, суд полагает, что МКУ «УКСиР» и АО «Газпром газораспределение Вологда» являются ненадлежащими ответчиками по делу, поскольку данные организации каких-либо начислений за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО8 удовлетворить частично.

Установить порядок и размер участия ФИО8, ФИО10, ФИО9 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

Определить размер расходов ФИО8, ФИО10, ФИО9 по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, исходя из приходящихся на них долей общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, с возложением на Общество с ограниченной ответственностью Управляющую организацию «Новые технологии», Общество с ограниченной ответственностью «АкваЛайн», Акционерное общество «Вологдагортеплосеть» обязанности заключить с ФИО8, ФИО10, ФИО9 отдельно соответствующие соглашения и выдавать им каждой отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении исковых требований в большем объеме и в удовлетворении исковых требований к Муниципальному казенному учреждению «Управление капитального строительства и ремонта», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда», Акционерному обществу «Газпром газораспределение Вологда» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

М.Г. Закутина

Мотивированное решение суда составлено 10 сентября 2025 года.