Решение № 2-219/2018 2-219/2018 ~ М-13/2018 М-13/2018 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-219/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дело № 2-219/2018 г.)

19 февраля 2018 года г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края

в составе судьи Созаруковой Л.А.,

с участием адвоката АК ФИО4 по ордеру №Н 058145 и удостоверению №,

при секретаре Алфёровой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

Установил:

В суд обратился ФИО1 с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал и пояснил, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В августе 2016 года он познакомился с ответчицей, которая приехала из <адрес>, с двумя пакетами вещей. Стал совместно с ней проживать в своей квартире. С целью установления полноценных семейных отношений он зарегистрировал её в квартире. Так как совместная жизнь не сложилась, с июня 2017 года он с ответчицей не проживает совместно, связь с ней прервалась, она съехала из его квартиры по неизвестному адресу, забрала свои вещи. Её место жительства в настоящее время не известно, членом его семьи ответчица не является. Поэтому просит иск удовлетворить.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, в месте регистрации в квартире отсутствует. В связи с отсутствием сведений о месте жительства её суд назначил адвоката для представления интересов ответчицы в судебном заседании.

Представитель ответчика адвокат ФИО4 в судебном заседании иск не признала и пояснила, что в отсутствие ответчика невозможно признать её утратившей право пользования домом истца без выяснения вопроса, добровольно ли она покинула дом истца.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показал, что состоит в дружеских отношениях с истцом, знает, что тот некоторое время сожительствовал с ответчицей в своей квартире. В июне 2017 года она добровольно покинула квартиру истца, с того времени там не проживает, место жительства её не известно.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что является матерью истца. Некоторое время он жил с ответчицей в своей квартире, зарегистрировал её, так как планировал создать с ней семью. Однако, в июне 2017 года ответчица добровольно выехала из квартиры истца. С целью снятия её с регистрационного учёта истец пытался разыскать ответчицу, но выяснить место её нахождения не удалось.

Выслушав истца, свидетелей, исследуя материалы дела, суд находит исковое требование обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По договору купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 продал ФИО1 квартиру по адресу: <адрес>.

Свидетельством серии <адрес> о государственной регистрации права подтверждается право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>.

По данным домовой книги для регистрации граждан, проживающих по адресу: <адрес>- ФИО2 зарегистрирована там с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истицы.

Представленным в судебном заседании актом подтверждается, что ФИО2 не проживает по адресу: <адрес>- с июня 2017 года.

Право на проживание в доме истца ответчицей не оспорено. В судебном заседании установлено, что ответчица с июня 2017 года в спорной квартире не проживает добровольно, не является собственницей жилого помещения или доли квартиры истца, не является членом семьи истца.

Так как ответчик не является членом семьи собственника квартиры и не проживает в квартире истца длительное время, выехала добровольно, мер к сохранению права пользования жилым помещением не принимала, то её следует признать утратившей право пользования домом.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения.

Согласно ст.31 ч.4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В виду отсутствия ответчицы по указанному адресу, неизвестности наличия у нее права проживания в ином жилом помещении, суд находит возможным сохранить за ответчицей право пользования в жилом помещении истца на 1 месяц.

Руководствуясь ст. ст. 194, 196, ст. 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на срок 1 месяц.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца через Изобильненский районный суд.

Судья Л.А.Созарукова