Решение № 2-200/2017 2-200/2017~М-164/2017 М-164/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-200/2017

Дело № 2-200/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Алтайское 16 мая 2017 года

Алтайский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Карань Л. П.,

при секретаре Кочтыговой С. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Алтайского сельсовета Алтайского района Алтайского края о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации Алтайского сельсовета <адрес>, в котором просит:

Внести изменения в договор на продажу и передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между «Алтайским коммунэнерго» и ФИО1:

- указать в преамбуле договора в качестве Покупателей ФИО1 и ФИО2.

- пункт 1 договора изложить в следующей редакции: «Продавец передал в собственность, а Покупатель приобрёл в общую долевую собственность по 1/2 доле каждому квартиру, кадастровый №, общей площадью 54,4 кв. м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>;

Признать право собственности ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

В обоснование своих требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между «Алтайским коммунэнерго» и ФИО1 был заключён договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому Покупатель ФИО1 приобрела в собственность квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 58 кв. м., в том числе жилой площадью 30,3 кв. м., находящуюся по адресу: <адрес>. Её право собственности зарегистрировано в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и записано в реестровую книгу под №.

На ДД.ММ.ГГГГ совместно с ней проживал сын – ФИО2, что подтверждается справкой, выданной администрацией Алтайского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», кроме ФИО1 в преамбуле договора должны были быть поименованы и включены в число покупателей члены её семьи – сын ФИО2, проживавший на момент заключения договора совместно с нанимателем.

В настоящее время ФИО2 отказывается от реализации своего права на приватизацию вышеуказанной квартиры, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, представив имеющиеся у неё документы. Однако, в связи с тем, что в правоустанавливающем документе – договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в описании объекта недвижимости указан не полный адрес, отсутствует наименование населённого пункта, а также в договоре указана общая площадь <адрес>,6 кв. м., тогда как по сведениям ЕГРП общая площадь квартиры составляет 54,4 кв. м., в договоре указано, что квартира передается в собственность двум лицам, но в преамбуле договора в качестве покупателя указана только ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> приостановлена государственная регистрация права собственности на вышеуказанную квартиру.

Составить в настоящее время дополнительное соглашение о внесении изменений и дополнений к договору невозможно, в связи с ликвидацией «Алтайского коммунэнерго».

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить, дала аналогичные пояснения, дополнив, что на момент заключения договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ её сын ФИО2 был несовершеннолетним. В настоящее время он достиг совершеннолетия и отказывается от реализации своего права на приватизацию вышеуказанной квартиры.

Соответчик ФИО2, представитель соответчика – администрации Алтайского сельсовета <адрес> по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования признали в полном объёме.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

С учётом изложенных выше обстоятельств суд принимает признание иска соответчиками, полагая, что это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд находит, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании истец просил не перераспределять понесённые ею судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 39, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 , Администрации Алтайского сельсовета Алтайского района Алтайского края о признании права собственности удовлетворить в полном объёме.

Внести изменения в договор на продажу и передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между «Алтайским коммунэнерго» и ФИО1:

- указать в преамбуле договора в качестве Покупателей ФИО1 и ФИО2 .

- пункт 1 договора изложить в следующей редакции: «Продавец передал в собственность, а Покупатель приобрёл в общую долевую собственность по 1/2 доле каждому квартиру, кадастровый №, общей площадью 54,4 кв. м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>;

Признать право собственности ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Алтайский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий Л. П. Карань