Решение № 2-2487/2019 2-2487/2019~М-2173/2019 М-2173/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-2487/2019

№2-2487/2019

50RS0033-01-2019-003192-85


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2019 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Шуваловой М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Ликино-Дулево о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что она является собственником земельного участка площадью 1300 кв.м. кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании постановления Администрации Красновского сельского Совета Орехово-Зуевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке истец за счет собственных сил и средств построила жилой дом площадью здания 123,3 кв.м., общей площадью жилого дома 121,8 кв.м., жилой площадью жилого дома 55,4 кв.м., состоящего из литера А (жилой дом) площадью 31,2 кв.м., литера А1 (жилая пристройка) площадью 24,2 кв.м, литера А2 (жилая пристройка) площадью 7,4 кв.м, литера а (холодная пристройка) площадью 22,9 кв.м., литера А3 (мансардный этаж) площадью 36,1 кв.м., что следует из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на вновь возведенный жилой дом, истец обратилась в Администрацию городского округа Ликино-Дулево, однако в выдаче разрешения на строительство и уведомления о вводе в эксплуатацию жилого дома истцу было отказано письмом от ДД.ММ.ГГГГ и рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец считает, что признание за нею права собственности на самовольно возведенный жилой дом не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как в соответствии с техническим заключением, выполненным ООО «Многопрофильный экспертно-оценочный центр» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что несущие и ограждающие конструкции относятся к категории «исправное состояние», строения пригодны для использования в качестве основных и вспомогательных помещений жилого дома, жилой дом отвечает требованиям строительных ????????????????????????????????????????????????????

Поэтому истец просит суд признать за нею право собственности на жилой дом площадью здания 123,3 кв.м., общей площадью жилого дома 121,8 кв.м., жилой площадью жилого дома 55,4 кв.м., состоящего из литера А (жилой дом) площадью 31,2 кв.м., литера А1 (жилая пристройка) площадью 24,2 кв.м., литера А2 (жилая пристройка) площадью 7,4 кв.м., литера а (холодная пристройка) площадью 22,9 кв.м., литера А3 (мансардный этаж) площадью 36,1 кв.м., по техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенный на земельном участке с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании полномочный представитель истца поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, направил в суд заявление об отсутствии возражений относительно исковых требований, просил дело рассмотреть в его отсутствие, что суд расценивает как признание иска.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, расценивая отсутствие со стороны ответчика возражений как признание иска, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

С учетом предоставленных доказательств и установленных обстоятельств дела, суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадью здания 123,3 кв.м., общей площадью жилого дома 121,8 кв.м., жилой площадью жилого дома 55,4 кв.м., состоящего из литера А (жилой дом) площадью 31,2 кв.м., литера А1 (жилая пристройка) площадью 24,2 кв.м., литера А2 (жилая пристройка) площадью 7,4 кв.м., литера а (холодная пристройка) площадью 22,9 кв.м., литера А3 (мансардный этаж) площадью 36,1 кв.м., расположенный на земельном участке кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий