Решение № 2-271/2018 2-271/2018~М-246/2018 М-246/2018 от 13 ноября 2018 г. по делу № 2-271/2018

Дело № 2-271/2018


Решение

Именем Российской Федерации

р.п. Мордово 13 ноября 2018 года.

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ефимкиной О.А.,

при секретаре судебного заседания Шендаковой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области, администрации Мордовского района Тамбовской области, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и на земельный участок с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства,

установил:

Истец ФИО2 обратился в Мордовский районный суд с иском к администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области, администрации Мордовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью 31,50 кв.м. с кадастровым номером №, инвентарный №, и на земельный участок площадью 4213 кв.м. с кадастровым номером № с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Определением Мордовского районного суда от 27 августа 2018г. к участию в данном деле в качестве ответчика привлечен ФИО3.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 по нотариально удостоверенной доверенности от 02 августа 2018г., бланк №, ФИО4 в судебном заседании полностью поддержал исковые требования истца ФИО2 и пояснил суду, что 01 июля 2006г. истец ФИО2 по договору купли-продажи в форме простой письменной расписки купил у ответчика ФИО3 за 11000 рублей жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Указанные жилой дом и земельный участок ФИО3 унаследовал после смерти своего дяди ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГг. Оформить договор купли-продажи недвижимого имущества в установленном законом порядке стороны не могут, так как правоустанавливающие документы в отношении жилого дома отсутствуют. Право собственности наследодателя ФИО1 на спорные жилой дом и земельный участок Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области не зарегистрировано. По похозяйственной книге учета администрации Мордовского поссовета Мордовского района домовладение № по <адрес> значится за ФИО3, ранее значилось за ФИО1 Домовладение расположено на земельном участке, предоставленном в собственность ФИО1, что подтверждается постановлением администрации Карпельского сельсовета, впоследствии реорганизованного путем присоединения к Мордовскому поссовету, Мордовского района от 06 декабря 1993г. № «О передаче земельных участков гражданам Карпельского сельсовета в собственность и пользование» и свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным ФИО1 18 февраля 1994г. распоряжением администрации Карпельского сельсовета Мордовского района от 21 марта 2001г. № «О порядке присвоения и учета номеров объектов недвижимости» дому ФИО1, имевшему старый адрес: <адрес>, присвоен новый адрес: <адрес>. В Единый государственный реестр объектов капитального строительства ГУПТИ Мордовского района сведения о доме по адресу: <адрес>, инвентарный №, внесены 17 мая 2012г. на основании технического паспорта, составленного по состоянию на 17 мая 2012г. Дом состоит на кадастровом учете в Едином государственном реестре недвижимости. 23 августа 2013г. дому присвоен кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Земельный участок, предоставленный на праве собственности ФИО1, на котором расположен жилой дом, на кадастровом учете состоит с площадью 2600 кв.м. По результатам межевания, проведенного в январе 2012г., общая площадь земельного участка при доме составила 4213 кв.м. Границы и точная площадь земельного участка установлены кадастровым инженером ФИО5 Согласно межевому плану от 25 января 2012г., подготовленному кадастровым инженером ФИО5, в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, фактическая площадь земельного участка составляет 4213 кв.м., земельный участок является 2-х контурным, состоящим из участка № площадью 1000 кв.м. и участка № площадью 3213 кв.м. Цель предоставления участка: для ведения личного подсобного хозяйства. Максимальный размер земельных участков предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в муниципальной собственности земель Карпельского сельсовета Мордовского района для ведения личного подсобного хозяйства составляет 5000 кв.м. Споров с соседями по поводу границ земельного участка нет. Истец ФИО2 владеет и пользуется земельным участком как своим собственным. Земельный участок и жилой дом были приобретены истцом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГг. возмездно за 11000 рублей. Более 12 лет истец владеет и пользуется жилым домом и земельным участком как своим собственным. В настоящее время истец осуществляет газификацию приобретенного им жилого дома по адресу: <адрес>. Проект газификации жилого дома по адресу: <адрес>, заказанный и оплаченный истцом ФИО2, изготовлен в апреле 2011г. Однако без предоставления правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности истца на приобретенный жилой дом по адресу: <адрес>, истец не может завершить газификацию указанного жилого дома. Он просит суд удовлетворить исковые требования истца ФИО2 и признать за истцом ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 31,50 кв.м. с кадастровым номером №, инвентарный №, и на земельный участок площадью 4213 кв.м. с кадастровым номером 68:08:0601004:8 с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания администрация Мордовского поссовета Мордовского района извещалась надлежащим образом. В ходатайстве в адрес суда от 06 августа 2018г., в заявлениях в адрес суда от 10 октября и 13 ноября 2018г. глава администрации Мордовского поссовета ФИО6 просит суд рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя администрации Мордовского поссовета Мордовского района, копию решения суда направить в их адрес. В ходатайстве в адрес суда и в заявлениях в адрес суда глава администрации Мордовского поссовета ФИО6 указал, что иск ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и на земельный участок по адресу: <адрес>, признают в полном объеме. Последствия признания иска ответчиком, указанные в ч.3 ст.173 ГПК РФ, администрации Мордовского поссовета известны и понятны.

Представитель ответчика администрации Мордовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания администрация Мордовского района извещалась надлежащим образом. В заявлениях в адрес суда от 06 августа, 27 августа, 09 октября, 12 ноября 2018г. представитель администрации Мордовского района по доверенности главный юрисконсульт администрации Мордовского района ФИО7 просит суд рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя администрации <адрес>, копию решения суда выслать в их адрес, и указывает, что с исковыми требованиями истца ФИО2 согласны полностью.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. В нотариально заверенном заявлении от 17 сентября 2018г., бланк 62 АБ 1174060, ответчик ФИО3 указал, что не возражает против оформления права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на имя ФИО2, и подтвердил, что продал в 2006г. ФИО2 жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, денежные средства получил, претензий не имеет (л.д.116).

Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области, в отсутствие представителя ответчика администрации Мордовского района Тамбовской области, ответчика ФИО3, признавших исковые требования истца, и в отсутствие истца ФИО2

Суд, выслушав пояснения представителя истца ФИО2 ФИО4, исследовав и оценив доказательства, представленные суду, находит иск подлежащим удовлетворению, так как принимает признание иска ответчиками.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

На основании ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае суд не усматривает оснований для непринятия признания иска ответчиками.

В ходе судебного разбирательства судом установлено и доказано материалами дела, что признание иска ответчиками администрацией Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области, администрацией Мордовского района Тамбовской области, ответчиком ФИО3 не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает нужным принять признание иска ответчиками, учитывая, что это не нарушает права и законные интересы других лиц и удовлетворить исковые требования истца.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, в соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, учитывая признание иска ответчиками и принятие его судом, в соответствии со ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права, суд считает нужным удовлетворить требования истца ФИО2 и признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 31,50 кв.м. с кадастровым номером №, инвентарный №, и на земельный участок площадью 4213 кв.м. с кадастровым номером № с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области, администрации Мордовского района Тамбовской области, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и на земельный участок с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 31,50 кв.м. с кадастровым номером №, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, и право собственности на земельный участок площадью 4213 кв.м. с кадастровым номером № с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Границы и площадь земельного участка с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, имеющего кадастровый №, устанавливаются в соответствии с межевым планом границ и площади земельного участка с кадастровым номером № составленным кадастровым инженером ФИО5 25.01.2012 года, в котором определены координаты характерных точек границ земельного участка, с целью рассмотрения данного плана в качестве неотъемлемой части решения суда.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в части данных относительно описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в течение месяца в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд, принявший решение.

Председательствующий судья Ефимкина О.А.