Решение № 2-4455/2019 2-4455/2019~М-3291/2019 М-3291/2019 от 23 мая 2019 г. по делу № 2-4455/2019

Дело №2- 4455/2019г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2019 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,

при секретаре Гайнуллиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, АмануллинойХолидыВильевнык МКУ «Администрация Приволжского и Вахитовского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани»о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к МКУ «Администрация Приволжского и Вахитовского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МКУ «Администрация Приволжского и Вахитовского районов ИК МО г.Казани»)о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в котором просили сохранить жилое помещение, ... в перепланированном состоянии.

Представитель истцов в судебном заседанииисковые требования поддержал.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Приволжского и Вахитовского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» в суд не явился.

Заслушав пояснения участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно частям 1 и 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3 являются собственниками ..., общей площадью 118,7 кв.м.

В квартире была произведена перепланировка вышеуказанной квартиры, в результате которой произошло увеличение помещения ... за счет площади помещения ..., выравнивание поверхности перегородок штукатурным раствором или ГКЛ. В результате перепланировки площадь квартиры уменьшилась на 5,2 кв.м. за счет демонтажа, монтажа перегородок и отделочных работ.

Проект перепланировки был сделан ООО «ПСО ФИО1».

Согласно экспертному заключению АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» от .... ... проект перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

С учетом собранных по делу доказательств суд приходит к выводу о том, что перепланировка ..., произведена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому считает, что иск подлежит удовлетворению.

Суд считает необходимым сохранить перепланировку ..., общей площадью квартиры по ЖК РФ ст.15 п.5- 113,5 кв.м., общей площадью квартиры по СП 54.13330.2016 – 117,7 кв.м., жилой площадью 64,1 кв.м., подсобной площадью 49,4 кв.м., площадью лоджий 4,2 кв.м. (кухня площадью 22,7 кв.м., гостиная площадью 29,7 кв.м., ванная комната площадью 6,1 кв.м., прихожая площадью 17,8 кв.м., санузел площадью 2,8 кв.м., жилая комната площадью 20,2 кв.м., жилая комната площадью 14,2 кв.м., лоджия площадью 1,9 кв.м., лоджия площадью 2,3 кв.м.).

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии ..., общей площадью квартиры по ЖК РФ ст.15 п.5- 113,5 кв.м., общей площадью квартиры по СП 54.13330.2016 – 117,7 кв.м., жилой площадью 64,1 кв.м., подсобной площадью 49,4 кв.м., площадью лоджий 4,2 кв.м. (кухня площадью 22,7кв.м., гостиная площадью 29,7 кв.м., ванная комната площадью 6,1кв.м., прихожая площадью 17,8 кв.м., санузел площадью 2,8 кв.м., жилая комната площадью 20,2кв.м., жилая комната площадью 14,2кв.м., лоджия площадью 1,9кв.м., лоджия площадью 2,3 кв.м.).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Вахитовский районный суд г. Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: ЗЫБУНОВА Е.В.