Решение № 2-304/2020 2-304/2020(2-3312/2019;)~М-3301/2019 2-3312/2019 М-3301/2019 от 9 февраля 2020 г. по делу № 2-304/2020

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Михайлиной М.К.,

с участием:

истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 ы к МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру, в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру, в порядке наследования.

В иске указали, что на основании Договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ гражданам ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в совместную собственность была передана трехкомнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес> общей площадью 80,70 кв. м., в том числе жилой 56,60 кв.м.

Вышеуказанный договор зарегистрирован в МПТИ от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в регистрационной книге № реестр № от ДД.ММ.ГГГГ в БТИ г. Самары.

Согласно справки о присвоении адреса жилому дому б/н, была присвоена улица и номер дома: <адрес>.

В данной квартире собственниками была проведена реконструкция, что повлекло увеличение общей площади до 106,20 кв. м., в том числе жилой до 63,50 кв.м. Внесенные изменения зафиксированы в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве совместной собственности принадлежит земельный участок, категории земель : земли населенных пунктов общей площадью 1051,82 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 (до замужества ФИО4) Л.Е. умерла. На день её смерти в квартире, вместе с ней проживали её родители, они фактически приняли наследство, так как продолжали проживать в этой квартире, нести бремя содержания имущества и оплаты коммунальных платежей.

После смерти ФИО8 (до замужества ФИО4) Л.Е. родители не обращались к нотариусу для оформления наследства.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО5. Его супруга на момент его смерти и по настоящий момент проживает в той же квартире, находящийся по адресу: <адрес>. Таким образом она фактически приняла наследство, так как продолжает проживать в квартире и нести бремя содержания имущества.

Исходя из выше изложенного истцы ФИО1, ФИО2 просят, признать за ними право собственности в порядке наследования на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>., общей площадью – 106,20 кв. м., в том числе жилой – 63,50 кв.м. в равных долях по ? доле каждому.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 заявленные требования поддержали в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица нотариус ФИО9 в судебное заседание не явился, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Заслушав доводы истцов, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Материалами дела установлено, что ФИО8 (до замужества ФИО4) Л.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежала на праве совместной собственности с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>., общей площадью – 106,20 кв. м., в том числе жилой – 63,50 кв.м.

ФИО8 (до замужества ФИО4) Л.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС муниципального района Волжский управления ЗАГС Самарской области выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Завещания на случай своей смерти ФИО8 (до замужества ФИО4) Л.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р. при жизни не составила.

Материалами дела установлено, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве совместной собственности со ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежала трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>., общей площадью – 106,20 кв. м., в том числе жилой – 63,50 кв.м.; на праве совместной собственности со ФИО1 ему принадлежал земельный участок площадью 1051,82 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, о чем отделом ЗАГС муниципального района Волжский управления ЗАГС Самарской области выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Завещания на случай своей смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. при жизни не составил.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО8 (до замужества ФИО4) Л.Е. являются ее родители : ФИО5 и ФИО1

Из ответа нотариуса ФИО9 следует, что после смерти ФИО8 (до замужества ФИО4) Л.Е, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5, являются ФИО1 – супруга, Липилина (до замужества ФИО4) Е.Е. – дочь.

Из ответа нотариуса ФИО9 следует, что после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению супруги ФИО1, зарегистрированной по адресу: <адрес>., было заведено наследственное дело №. ФИО1 подала заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>., и ? доли автомашины марки ВАЗ 21074 2005 года выпуска. На данный момент свидетельство о праве собственности не выдавалось.

При этом истцы не имеют возможности оформить право собственности на спорную квартиру в порядке наследования, поскольку пропустили установленный законом срок для вступления в наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В ходе судебного заседания установлено, что наследниками первой очереди, принявшим наследство после смерти наследодателя ФИО8 (до замужества ФИО4) Л.Е. являются ее родители: ФИО5 и ФИО1, которые фактически приняли наследство. А наследниками первой очереди, принявшим наследство после смерти наследодателя ФИО5, являются ФИО1 – супруга, Липилина (до замужества ФИО4) Е.Е. – дочь, которые фактически приняли наследство.

Судом также установлено, что спорная квартира используется истцами по назначению.

В соответствии со ст. ст. 1 - 2 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ФИО1 и Липилина (до замужества ФИО4) Е.Е. являются наследниками первой очереди по закону после смерти супруга и отца, соответственно, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 ы удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 ой, в порядке наследования после смерти ФИО8 (до замужества ФИО4) Любови Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ право обшей долевой собственности, по ? доле в праве каждому на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., общей площадью – 106,20 кв. м., в том числе жилой – 63,50 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: О.А. Свиридова