Решение № 2-1750/2017 2-1750/2017~М-1743/2017 М-1743/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-1750/2017

Дело №2-1750/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 21.12.2017 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Хаирова М.Р.,

при секретаре Свотиной О.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков – адвоката Чванова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика прекратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>. В обоснование иска ФИО1 указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2. В настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, но с регистрационного учета в добровольном порядке не снялся.

В судебном заседании истец требования поддержала. Суду пояснила, что ответчик в настоящее время в квартире не проживает, более года назад уехал в <адрес> на заработки и с этого времени о не появлялся. Вещей ответчика в квартире нет. Наличие регистрации ответчика вынуждает ее оплачивать коммунальные услуги в повышенном размере, что нарушает её права.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его местонахождение установлено не было. Судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчиков, был назначен адвокат – Чванов Д.А.

Представитель ответчика адвокат Чванов Д.А. исковые требования не признал, просил в удовлетворении требований отказать.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о государственной регистрации права, а также представленной суду выписки из ЕГРН следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно сведениям, содержащимися в домовой книге ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, договор найма жилого помещения с ним не заключался, фактически в квартире он не проживает, личных вещей в квартире нет, доказательств сохранения права пользования жилым помещением не представлено.

Регистрация ответчика в квартире нарушает права собственника, поскольку препятствует свободному распоряжению квартирой, влечет обязанность оплачивать коммунальные услуги из расчета количества зарегистрированных лиц.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 прекратил право пользования жилым домом истца.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 71, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.Р. Хаиров