Решение № 2-1523/2021 2-1523/2021~М-273/2021 М-273/2021 от 18 марта 2021 г. по делу № 2-1523/2021

Дело №

91RS0№-85


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 марта 2021 года <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе

председательствующего – судьи Охота Я.В.,

при секретаре – ФИО6,

истцов – ФИО4,

– ФИО3,

– ФИО2 (представитель истца ФИО1)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО3 к Администрации <адрес> Республики Крым и Департаменту развития муниципальной собственности Администрации <адрес>, о признании права общей долевой собственности,–

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым и просили признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> дом ?, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении, согласно решению исполнительного комитета <адрес> совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истцам было выделено спорное имущество как служебное жилье. ДД.ММ.ГГГГ решением № указанная квартира была выведена из статуса служебной квартиры и закреплена за истцами. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор социального найма о предоставлении в бессрочное пользование. Однако обратившись к ответчику по вопросу приватизации указанной квартиры, истцы получили ответ, согласно которому в связи с тем, что спорное жилое помещение не было включено в реестр муниципальной собственности, приватизировать указанное помещение не представляется возможным.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, не явившихся в судебное заседание.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Решением исполнительного комитета <адрес> совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, была выделена в качестве служебной помещения – <адрес>, расположенная по <адрес>, в <адрес>, составом из четырех человек: ФИО1, ФИО7, ФИО4, ФИО8

Решением исполнительного комитета <адрес> совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес>, выведена из статуса служебной квартиры и закреплена за ФИО1 с семьей. состоящей из четырех человек.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, был выдан ордер № на жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящая из трех комнат общей площадью 37,9 кв.м., жилой площадью 29,3 кв.м., расположенной по адресу <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости, жилое помещение, <адрес>, общей площадью 37,9 кв.м. по <адрес>, присвоен кадастровый №.

В Реестр муниципального имущества МОГО Симферополь Республики Крым выключены сведения о спорной квартире. (л.д. 9)

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридического лиц, в порядке, предусмотрено законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

С целью реализации права на приватизацию находящегося в пользовании помещения, истец ФИО1, обратился с соответствующим заявлением в Администрацию <адрес> Республики Крым.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес> Республики Крым в ответ на обращение истца, было отказано в приватизации спорного жилого помещения.

Отказ мотивирован тем, что право муниципальной собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес>, не зарегистрировано, в связи чем приватизировать жилое помещение не представляется возможным.

Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность на основании статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № о некоторых вопросах Применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона о приватизации наделила граждан правом приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Поскольку, как установлено судом и следует из материалов дела, занимаемая истцами квартира относится к муниципальной собственности, истцы на законных основаниях занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма, впервые обратились с требованием о приватизации жилого помещения и ранее своего права на приватизацию жилья не использовали, в соответствии с положениями статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они имеют право приобрести его в собственность.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.2, 5, 11, 55, 67, ст. 86, 98, 194-198, 321 ГПК РФ, –

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю жилого помещения – <адрес>, в городе Симферополе, Республики Крым, общей площадью 37,9 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю жилого помещения – <адрес>, в городе Симферополе, Республики Крым, общей площадью 37,9 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю жилого помещения – <адрес>, в городе Симферополе, Республики Крым, общей площадью 37,9 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю жилого помещения – <адрес>, в городе Симферополе, Республики Крым, общей площадью 37,9 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Я.В. Охота

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Я.В. Охота