Решение № 2-738/2019 2-738/2019~М-671/2019 М-671/2019 от 22 августа 2019 г. по делу № 2-738/2019

К делу № 2-738/2019 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 22 августа 2019 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Сапега Н.Н., при секретаре Кашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Кубанского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края, заинтересованное лицо межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю - о признании права муниципальной собственности на недвижимую бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель просит суд признать за администрацией Кубанского сельского поселения Новопокровского района право муниципальной собственности на Сельский Дом Культуры, назначение: нежилое, общей площадью 156,0 кв.м, этаж 1, расположенный в одноэтажном кирпичном нежилом здании, находящийся по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Новопокровский отдел зарегистрировать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.

По делу установлены следующие обстоятельства:

в целях исполнения требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и обеспечения решения вопросов местного значения, решением Совета муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении имущества, передаваемого вновь образованным поселениям», решением Совета муниципального образования Новопокровский район от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в решение Совета муниципального образования Новопокровский район от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении имущества, передаваемого вновь образованным поселениям» было передано имущество, в том числе, здание сельского дома культуры по адресу: <адрес>;

в настоящее время у заявителя возникла необходимость в регистрации собственности на объект недвижимости - нежилое недвижимое имущество: Сельский Дом Культуры, назначение: нежилое, общей площадью 156,0 кв.м, этаж 1, расположенный в одноэтажном кирпичном нежилом здании, находящееся по адресу: <адрес>;

заявитель обратился в межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю с соответствующим заявлением, однако ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов; осуществление действий по регистрации права собственности приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ;

фактически объектом недвижимого имущества с 2007 г. по настоящее время владеет администрация Кубанского сельского поселения; спор о праве отсутствует.

В судебном заседании представитель администрации Кубанского сельского поселения ФИО1 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица - межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела без своего участия с вынесением решения на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя администрации Кубанского сельского поселения и исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 3 приказа Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Администрация Кубанского сельского поселения в органы Росреестра с заявлением о принятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи не обращалась, а обратилась с заявлением о регистрации права собственности на здание КН/УН: №-000 по адресу: <адрес>; осуществление действий по регистрации права собственности приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием в ЕГРН информации об указанном объекте.

Таким образом, судом установлено, что правообладатель указанного объекта недвижимости неизвестен, объект недвижимости находятся на территории Кубанского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края, в связи с чем заявление администрации Кубанского сельского поселения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Кубанского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать за администрацией Кубанского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края право муниципальной собственности на Сельский Дом Культуры, назначение: нежилое, общей площадью 156,0 кв.м, этаж 1, расположенный в одноэтажном кирпичном нежилом здании, находящийся по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Новопокровский отдел зарегистрировать право муниципальной собственности на Сельский Дом Культуры, назначение: нежилое, общей площадью 156,0 кв.м, этаж 1, расположенный в одноэтажном кирпичном нежилом здании, находящийся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: